Välanvägen 81

1:plans hus placerat på en lummig skogstomt

På mer än 6000 kvm tomt och med närheten till Öresund är detta en unik möjlighet

Beskrivning

Nu ges det en unik möjlighet om att förvärva en fastighet om 1-plan med tillhörande tomt om cirka 6000 kvm.
Fastigheten är i stort behov av renovering!

I attraktiva Saxtorpsskogen finner ni nu denna unika möjlighet, här finns det alla chanser för dig med stora drömmar och en tomt på mer än 6.000 kvm.

Fastigheten som finnes idag är ett 1-plans hus på cirka 120 kvm med tillhörande uterum och garage.

Efter samråd med kommunen så får du inte lov att riva huset och bygga nytt, men du får lov att uppföra ett renoverat hus på samma grund. Gällande byggnation av " garage eller verkstad" kopplat till det befintliga huset bör inte vara några konstigheter.

Om bostadshuset rivs så krävs det en lokaliseringsprövning för ett nytt bostadshus. Läget nära motorvägen och översiktsplanen talar emot att ny bostadsbebyggelse kan beviljas. Samma gäller för avstyckning.

I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. I närbelägna Häljarp finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livvstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnenb. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup och numera finns även en förskola i Saxtorpskogen. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna. Med bil tar ni er även enkelt till köpcenter både norr och söder.

Interiör

Hall
Här finns det möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna.

Tvättstuga / Badrum
Tar vi till vänster i hallen når ni tvättstugan som sedan i sin tur leder er vidare in till Badrummet. Badrummet är inrett med dusch, vask, badrumsskåp samt toalett.

Matsal / vardagsrum / kontor
Från hallen tar ni er sedan vidare in till matsalen / vardagsrummet. Detta rum är väl tilltaget och går att möblera och använda precis efter eget tycke och smak. Ljuset i rummet är genomgående och pryds inte minst av ett fint blyinfattat fönster.

Tv-rum
Ett rum som vetter mot väster med härliga fönsterpartier. Från detta rum har ni utgång till trädgårdens västra sida.

Kök
Ett kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Köket hyser plats för matgrupp om minst 4 personer.

Sovrum
Huset erbjuder idag två sovrum i väl tilltagna storlekar. Det finns möjlighet att dela av ett av rummen för att kunna göra om detta till två mindre.