-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en trevlig lägenhet om 4 rok på bästa läget i attraktiva Brf Solskiftet
Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En välplanerad lägenhet på andra plan som erbjuder tre väl tilltagna sovrum, två stycken balkonger i söderläge och härliga sociala ytor
På andra våningen finner ni nu en lägenhet om 4 rok med tre välplanerade sovrum, socialt vardagsrum samt två tillhörande balkonger som vetter i ett soligt söderläge. En av dem är inglasad och nås direkt från köket och den andra når ni från sovrummet. Utöver det bjuder lägenheten på en ljus entré, ett stilrent kök med plats för matgrupp samt ett helkaklat badrum.
Solskiftet är en trevlig och stabil förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I föreningen finns bastu, gym, gemensamhetslokal och regelbundet anordnas aktiviteter så som pysselkvällar, släktforskning samt boule. Här bor ni i ett lugnt område med trevliga grannar samt bra pendlings- och kommunikationsmöjligheter. Här ifrån har du närhet till matbutiker, tågstation, skola samt buss. Du tar dig till centrum via promenad eller cykel på bara några minuter.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig kläderna. På golvet ligger det klinker.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget rum med ett härligt ljusinsläpp och hyser plats för soffgrupp, mediamöbler och matbord för den som önskar.
Sovrum
Tre sovrum som hyser plats för säng och förvaringsmöbler. Från ett av sovrummen har ni utgång till en av två balkonger, med utsikt över St Olovs Vång Koloniområde.
Kök
Ett vitt stilrent kök som erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsmöjligheter. Köket är utrustat med: spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, hel kyl/frys, diskho samt diskmaskin. Köket hyser plats för matgrupp för minst 6 personer. Från köket har ni även utgång till den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna.
Badrum
Ett helkaklat badrum, inrett med: toalett, vask med tillhörande kommod, badrumsskåp samt duschkabin.
Gästtoalett
Inrett med toalett, vask och badrumsskåp.
Välkommen
*Ej hiss
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Tillhörande förråd i entréplan
Det finns parkeringsplatser (kostar 107 kr/månad) och garage (kostar 352kr/månad) som föreningen hyr ut. Separat kö tillämpas. Det finns 2 gästparkeringar. Kostnaden för parkering och garage kommer att öka för 2026 med 1,5%. (Kontrollerat 2025-12-04)
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
*Betalas av säljare
Bostadsföreningen Solskiftet är vackert belägen intill koloniområdet S:t Olovsvång i Landskrona och ändå centralt med nära till kommunal och kommersiell service. Föreningen gör en väldigt enkel tillsyn vid överlåtelsen.
Föreningen har fortfarande renoveringsfonder. Fondens behållning framgår av hyresavin. Föreningen gör en tillsyn av det i bostaden som faller inom föreningens ansvar (inte en besiktning).
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Inför 2024 höjde föreningen avgifterna med 1,5%.
Inför 2025 höjde föreningen avgifterna med 2,25%.
Inför 2026 kommer föreningen att höja avgifterna med 1,5%. (Kontrollerat 2025-12-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Utförda:
2016: Fasadrengöring av samtliga hus gjordes under hösten 2016.
2019: Uteplatser framför tvättstugorna samt framför förråd, hus 1 har renoverats. Samtliga uteplatser är nu enhetliga.
2020: Åtgärder av värmesystemet samt injustering. Åtgärder i skyddsrummen för att uppfylla gällande lagkrav. Asbestsanering av samtliga rörböjar.
2021: Byte av entrépartier, Tätning av ventilerna i tvättstugorna.
2022: Underhållspolning av stammarna.
2023: Underhåll i form av målning och byte av dörrar på vissa ställe. Upprustning av cykelhus 11, 1 och 15.
2024: Fastighetsbesiktning. Nytt ramavtal med Gröna Gården avseende fastighetsskötsel och trapphusstädning. Upphandling av entrépartier och passagesystem. Besiktning av tak visade behov av takomläggning innan solceller kan installeras, installation av solceller har därför skjuts upp.
2025: Installation av nytt passagesystem och byte av entrépartier kommer utföras under våren.
Upphandling av internetleverantör och tv-kanalleverantör. I samband med detta kommer föreningen att se över möjligheten att installera fiber då det befintliga systemet är föråldrat. Obligatorisk ventilationskontroll.
Kommande större arbeten fem år framåt enligt underhållsplan:
- Målning av samtliga trapphus
- Byte av mjukfogar mellan betongelementen på fasader
- Elinstallationer glödljus i gemensamma utrymmen
- Omläggning av yttertak
- Stambyte eller relining av stammar
Föreningen följer sin underhållsplan.
Det finns parkeringsplatser (kostar 107 kr/månad) och garage (kostar 352kr/månad) som föreningen hyr ut. Separat kö tillämpas. Det finns 2 gästparkeringar. Kostnaden för parkering och garage kommer att öka för 2026 med 1,5%. (Kontrollerat 2025-12-04)
Kabel-tv och fiber via Sydantenn, bredband 300/300 ingår i månadsavgiften.
Finns två grillplatser.
På Solskiftet finns det bastu samt en gästlägenhet med pentry som kan nyttjas av medlemmarna. Gästlägenhet finns för uthyrning - bäddar och köksutrustning för 4 personer. Gästlägenheten bokas via passagesystemet. Kostar 200 kr/natt.
Det finns fyra stycken tvättstugor fördelade med självdoserande tvättmaskiner i fastigheterna Skiftesvägen 3, 7, 9 och 11. Där finns även torkrum, torktumlare och mangel. Dessa tvättstugor kan bokas via internet eller på den elektroniska bokningstavlan utanför tvättstugan.
Det ingår ett förråd som tillhör lägenheten. Man kan även hyra ett extra förråd som kostar 120 kr/månad, men det är kösystem på dem. (Kontrollerat 2025-12-04)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
