-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik chans till renoveringsobjekt på Landskronas gräddhylla!
Strandvägen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt en garageplats. Obligatoriskt tillägg för bredband om 275 kr/månad tillkommer. Totalt 7373 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo på markplan med havet som närmsta granne! Nu ges en unik möjlighet att renovera sin drömbostad i denna välplanerade 3:a i HSB Brf Stranden.
Allra längst ner vid havet och strandpromenaden ligger denna välplanerade 3:a i markplan. Det unika läget bjuder på en fantastisk havsutsikt från vardagsrum samt kök och med inglasat uterum och egen täppa i sydvästläge kan man njuta av en riktig huskänsla. Planlösningen fördelar sig över vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning, två bra sovrum samt badrum. Som boende i HSB Brf Stranden har man en egen parkeringsplats i garaget, ett rymligt förråd samt tillgång till tvättstuga. Bostaden är i behov av röksanering och renovering, men här finns chansen att forma sitt drömboende på Landskronas bästa läge!
Visning kommer tidigast kunna ske från och med vecka 9.
Här på Strandvägen bor man strategiskt med strandpromenaden precis utanför, Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet och Granet samt endast tio minuters promenad till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter ett par minuter i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
*Markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt en garageplats. Obligatoriskt tillägg för bredband om 275 kr/månad tillkommer. Totalt 7373 kr/månad.
Det finns ett servitutsavtal med bostadsrättsföreningen där det åligger bostadsrättshavaren för Lgh 07 att uppföra putsfasad på återstående tegelfasad inne i nuvarande uterum när denna tillbyggnad demonteras eller byggs om. Detta för att den väggen inte varit nåbar i samband med renoveringen av fastighetens fasad som gjordes 2023. Färgkod och val av material mm står beskrivet i detta avtal.
Förråd
Trädgård i sydvästläge med samt uterum.
Till lägenheten tillhör en garageplats i det uppvärmda garaget. Det finns totalt 39 garageplatser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Tillkommer kostnad för hushålls-el, aktuell kostnad har ej gått att få fram.
*Betalas av säljare
Fastigheterna är byggda år 1977. Det finns 37 st lägenheter varav en övernattningslägenhet i Brf Stranden. Brf Stranden tillhör lägenheter med adress Strandvägen 99-119. Föreningen bildades år 1977.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på: https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Den ekonomiska förvaltaren är HSB Landskrona.
1/1 2025 höjdes föreningen månadsavgifterna med 3%. 1/1 2026 höjdes månadsavgiften med 2 %. (Kontrollerat 2026-01-13)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar och samt bostadsrättstillägg.
Senast utförda renoveringar:
2020 - Styrelserum ombyggnad av styrelserum till lägenhet slutfördes. Fiber installerats till samtliga lägenheter. Byte av takpapp samt balkongrenovering av 6 lägenheter. Underhållsspolning av avloppsrör och stammar. Torkskåp och tvättmaskiner byttes.
2023 - Samtliga tegelfasader har blivit putsade samt målade med en fin vit kulör. Samtliga betongytor samt träpanel har setts över och målats. Detta har gett byggnaderna ett helt nytt utseende med en modernare känsla och inte minst ett betydligt bättre ytskikt som står emot väder och vind på ett bättre sätt. Ytterdörrar och sidoljus (där det förekommer) har byts ut i de nedre lägenheterna längs strandpromenaden och nya skärmtak ovanför entréerna till dessa lägenheter byts ut. Ny utomhusbelysning monterats och ersätter gamla ljuskällor med nya LED-armaturer.
2024 - Byte av takfläktar till samtliga lägenheter och gemensamma lokaler. Ny OVK-besiktning genomfördes när alla fläktar blivit bytta.
Byte av avloppspumpar genomfördes i augusti/september.
2025 - Byte av resterande ytterdörrar till bostadsrätterna för att skapa enhetlighet. Byte av värmeväxlare för värme och varmvatten.
2026 - Installation av laddboxar för elbilsladdning på samtliga parkeringsplatser i garaget (39 stycken). Detta ska vara klart senast i mitten av mars. Entreprenör är LaddaTillsammans. Beslutet togs i samband med Extrastämma 2026-01-07.
Till lägenheten tillhör en garageplats i det uppvärmda garaget. Det finns totalt 39 garageplatser.
Fr.o.m. 2025-04-30 är samtliga medlemmar anslutna till kollektivt bredband, med hastighet 1000/1000 Mbit (leverantör Bredband2). Kostnad 275 kr/månad. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Respektive bostadsrättsinnehavare får själv teckna TV-abonnemang efter eget önskemål. Kollektivt bredband finns även tillgängligt i övernattningslägenhet och styrelserum.
Det finns gemensam tvättstuga med fin utsikt.
Gemensam lokal går att hyra för större tillställningar (ca 40 personer). Här finns även ett litet kök och toalett.
Från och med den 3/2 2025 skiftar föreningen från tidigare gästrum till en övernattningslägenhet. Lägenheten är på 40 m2. Utrustad med helkaklat badrum med dusch, kök med ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. I köket finns också komplett uppsättning med porslin, glas, bestick och köksredskap.
Det finns fyra sovplatser, en dubbelsäng och en bäddsoffa. Matplats med 4 stolar där man intar sina måltider i lägenheten. På sikt kommer även bredband att vara tillgängligt. Preliminärt kommer en övernattning från kl.15.00-12.00 att kosta 500 kr.
Det finns ett cykelrum till förvaring.
Förråd är belägna på nedersta markplan, respektive samma plan som tvättstuga.
Det finns tre stora ytor med bänkar och bord på tredje våningen med fin havsutsikt (utomhus). Perfekt för sommarkalas och får användas av alla.
Det finns tvättplatta i garaget där man kan tvätta sin bil. Även luftanslutning med kompressor så att man kan pumpa däck till både bil, motorcykel och cykel.
Ett förråd ingår till varje lägenhet. Extra förråd kan hyras i mån av tillgång. (Kontrollerat 2026-01-13)
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.
Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.
Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.
Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.
För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.
Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Strandvägen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
