Kryddgränden 12

På ett av av Landskronas absolut bästa läge med hörntomt på attraktiva Svaneholm

Endast ett stenkast från Öresund med generösa kvadratmeter som passar hela familjen, beläget längst ned på en återvändsgata

Beskrivning

På populära och barnvänliga Svaneholm ges det nu äntligen chans att bli ägare till detta ståtliga hus med generösa 190kvm som är fördelat på 1,5 plan. En sällsynt chans!

Huset är planerat härliga sällskapsytor på nedre plan med stora öppningsbara fönsterpartier som vetter in mot den insynsskyddade trädgården och med en semiöppning mot köket. På övre plan finner ni hela fyra kvadratsmarta sovrum med möjlighet att inreda efter behov. Förutom detta så bjuder fastigheten på två moderna badrum samt en gästtoalett, väl tilltagen tvättstuga och generösa förvaringsmöjligheter. Som grädde på moset kan ni njuta av en välskött och insynsskyddad hörntomt, placerad i ett soligt söderläge. Det bjuds även på dubbelgarage varav en av portarna är elektrisk samt gott om förvaring i tillhörande två förråd, varav ett uppvärmt.

En fastighet som bara måste upplevas!

I det pittoreska fiskeläget Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom gångavstånd. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, gym, apotek och två Coop i närområdet. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.

Välkommen!

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med möjlighet för att hänga av sig. Här möts ni av ett härligt ljusinsläpp redan från start tack vare de stora fönsterpartierna från vardagsrummet. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till oljat ek-golv.

Gäst WC
I anslutning till hallen finner ni gästtoaletten, utrustning: WC och handfat. På golvet ligger det klinker och väggarna är tapetserade.

Kök
Kök från Ballingslöv som erbjuder gott om arbetsytor och bra med förvaring. Utrustning: bänkskiva i granit med vitt kakel ovanför, ugn med spishäll -2016, kyllådor -2020, mekanisk köksfläkt -2023, diskmaskin -2018 . På golvet ligger det oljat ek-golv och köket ger plats för matgrupp åt 6-8 personer.

Vardagsrum
Husets hjärta, vardagsrummet i L-form med underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det otroliga möjligheter att inreda efter tycke och smak, väl plats för matgrupp, soffgrupp som mediamöbler. Då rummet är planerat i L-form så finns det möjlighet att skapa ett femte sovrum vid behov. Från vardagsrummet finns det två dörrar som tar er ut till den härliga trädgården, öppna upp glasdörrarna och förläng boarean ut till trädäcket och pergolan.

Badrum
Toppmodernt badrum som går i ljus kulör med målade vägar och ett kakel / klinker som går i en beige kulör. Inredning: vask med tillhörande kommod, badkar från Nordhem, handdukstork, vägghängd spegel och WC. Golvet är försett med elburen golvvärme.

Groventré / tvättstuga
Här finner ni en extra ingång till fastigheten, perfekt för dig med småbarn och djur. Golvet i entrén är försett med elburen golvvärme. Tvättstuga, utrustning: tvättmaskin - 2020 och torktumlare -2022. En väl tilltagen tvättstuga klätt med våtrumsmatta för extra tålighet. Här finner ni en god förvaring.

Övre plan
Via trappen i hallen tar ni er upp till andra plan, här möts ni av husets privata del. Inrett med 4 kvadratsmarta sovrum med möjlighet att inreda efter behov. Önskas det en mer öppen planlösning finns det möjlighet att fälla en del av innerväggarna för att öppna upp.

Badrum
Klätt med våtrumstapet, inredning: duschörna, handdukstork, vask med tillhörande kommod, vägg hängd spegel samt WC.

Välkommen!