Revgatan 3

Rymlig villa på Svaneholm med eget spa

Tillfälle att förvärva en mycket välskött villa på fina Svaneholm med generösa ytor för den stora familjen eller företagaren. Tillbyggd med eget spa.

Beskrivning

På Landskronas gräddhylla Svaneholm finns nu tillfälle att förvärva en av de fina 1,5-plansvillorna. De generösa sällskapsytorna i kombination med flera sovrum gör det idealiskt för den stora familjen som inte vill kompromissa med vare sig läge eller boendestandard, alternativt för företagaren som vill ha extra ytor till kontor eller besöksrum.

Detta välskötta hus har löpande underhållits och renoverats. Bland de stora investeringarna kan nämnas bland annat nytt tak, lyxigt badrum en-suite, nya fönster, installation av fjärrvärme och tillbyggnad i form av ett arkitektritat spa med stor jacuzzi och relaxavdelning. Som extra bonus har huset också ett stort skyddsrum i anslutning till garaget, med stora ytor till förvaring eller hobby.

Designad och lättskött trädgård med uteplatser, stenlagda gångar och genomtänkta planteringar med en harmonisk blandning av prydnadsträd, vintergrönt och blommande perenner och buskar som skapar naturliga gröna insynsskydd.

Läget på Svaneholm präglas framförallt av lugnet och närheten till havet. I närområdet finns olika badplatser, småbåtshamnen Lindes hamn, fina promenadstråk längs med havet och pittoreska Borstahusen som förutom hamn även har ettbra utbud av restauranger och fiskbutiker. Inom kort avstånd ligger också en av regionens absolut finaste golfbanor där man också hittar mat i världsklass på Erikstorps kungsgård. Det finns flera förskolor i området och har man barn i skolåldern finns det tre bra skolor att välja på; Västervång, Säbyholms Montessoriskola, och Engelska skolan, alla tre med undervisning för F-9. Landskrona är strategiskt beläget mitt i Öresundsregionen och perfekt för de som pendlar inom regionen, med väl utbyggd infrastruktur för kommunikation via buss, tåg eller bil.

Interiör

Den ytterst välskötta trädgården på framsidan välkomnar oss till husets entré, som innanför den nya och stilrena säkerhetsdörren bjuder på en rymlig hall med vackert marmorgolv och gott om plats att hänga av ytterkläderna. Från denna centralt placerade entréhall når man snabbt resten av huset. Direkt till höger finns en söt liten gästtoalett.

Vi börjar husets rundtur i det gedigna köket som har klassisk inredning från Ballingslöv med luckor i ek och bänkskivor i ek respektive svart granit på köksön som är försedd med snygg reling i mässing - perfekt att hänga köksredskapen i! Ovanför arbetsytorna sitter kakel, väggarna är målade och på golvet ligger lättskött laminat. Utrustningen består av inbyggnadsugn Husqvarna, inbyggnadsmicro Husqvarna, kyl och frys Electrolux i fullhöjd i rostfritt utförande, spisfläkt Thermex, diskmaskin Bosch och praktisk köksö med glashäll och extra arbetsytor och förvaring.

I anslutning till köket ligger matsalen som ligger belägen på hörnan av huset och med fönster i två väderstreck, varav det ena med en helautomatisk markis. Här kan man sitta upp till 8-10 personer när man har middagsbjudning. På golvet ligger vacker ekparkett i klassiskt fiskbensmönster och väggarna är tapetserade.

Från matsalen leder en stor öppning vidare mot det rymliga vardagsrummet och har ett fantastiskt ljusinsläpp och rejäla ytor för socialt umgänge. Här ryms en stor soffgrupp där man även kan njuta av den stora öppna spisen med kassett. Även ett stort matsalsbord ryms i detta ljusa rum. Vardagsrummet har fönster i princip längs hela väggen som vetter mot trädgården och även ett större fönster på gaveln som har helautomatisk markis. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Från vardagsrummet leder pardörrar in till biblioteket. Detta mysiga rum kan också användas som extra tv-rum, arbetsrum eller sovrum. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

Från detta rum kommer man vidare till den arkitektritade tillbyggnaden som inhyser spa-avdelning och som byggdes 2008. Här finns en stor jacuzzi och plats till relaxavdelning. Ovanför jacuzzin är det extra generös takhöjd och extra fönster, närmast att likna vid ett klassiskt säteritak och som ger en nästan sakral känsla i detta påkostade utrymme. Ut mot trädgårdssidan är det dörrar med glas som går hela vägen ner till golvet och längs med hela väggen. På golvet i sparummet ligger svart skiffergolv med komfortabel vattenburen golvvärme och väggarna är vitmålade.

På entrévåningen finns också en yta som används som sovrum med laminatgolv av skeppsgolvstyp, väggar målade i ljusgrått och förvaring i form av skjutdörrsgarderob med belysning. Inget fönster i detta rum, men man kan exempelvis sätta in överljusfönster mot angränsande rum.

Husets tvättstuga renoverades 2024 och har tvättmaskin och torktumlare från Siemens, torkskåp, handfat, förvaring och arbetsbänk med vask. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är vitmålade. .

Bredvid tvättstugan ligger ett badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc och tvättställ; allt porslin från IFÖ.

Trappan tar oss upp till husets ovanvåning som har ett stort möblerbart allrum i mitten. Detta utrymme används idag som arbetsrum men går utmärkt att använda som extra vardagsrum/tv-rum. På golvet ligger riktigt skeppsgolv och väggarna är målade. Här finns två stora takfönster som ger bra ljus.

På höger sida ligger en passage som tar oss vidare till husets master bedroom. Detta mysiga och stora rum ligger beläget på den östra gaveln, har en fransk balkong och riktigt gott om förvaring i form av garderober. Man når även husets krypvindar härifrån. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.

I passagen till sovrummet hittar vi också en stor skjutdörrsgarderob och ingång till det smakfullt renoverade badrummet. Detta rymliga och påkostade utrymme har helkaklade väggar och klinkergolv med värme (el-slingor). Utrustningen består av dusch med glasdörrar, handfat Vedum, badrumsskåp Vedum, vägghängd wc, vägghängd bidé, spotlights i taket och handdukstork som har kombinerad vatten- och elvärme.

På husets andra gavel ligger två lika stora sovrum, båda med praktiska sovalkover vilket gör dem idealiska som barnrum. På golvet i dessa rum ligger laminat och väggarna är tapetserade. Som extra bonus i dessa rum har de också en viss havsutsikt!