-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad pärla på hörneläge med tillhörande inglasad balkong,
Väster, Landskrona
*I avgiften ingår värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Njut av den här perfekta bostaden som är placerad på andra våningen med underbart ljusinsläpp, ett ypperligt läge på underbara Väster i Landskrona
Nu ges det äntligen chans att förvärva en modernt renoverad lägenhet på attraktiva väster i Landskrona.
Här bor ni i en välplanerad lägenhet som erbjuder två väl tilltagna sovrum, kvadratsmart vardagsrum med burspråk som är sammanlänkat med kök och balkong i en semi-öppen planlösning. En bostad som lämpar sig ytterligt för den enskilda som för den mindre familjen. Den inglasade balkongen som vetter i väster ger en förlängning vardagsrummet och öppnar upp för extra sociala ytor. Här kan ni flytta rakt in och njuta av lugnet!
Här på Väster bor man strategiskt: Man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Väggarna går i en ljus kulör och på golvet ligger det laminat. Försätter ni sedan in i lägenheten så når ni köket på vänster sida.
Kök
Ett modernt stilrent kök som går i en vi kulör, inrett med en god förvaring och bra med avlastningsytor. Mellan kök och vardagsrum är det en semi-öppning och tack vara detta sammanflätas kök, vardagsrum och den inglasade balkongen på ett helt otroligt vis. Njut av härliga middagar och duka upp för stora sällskap. Köket är inrett med: kyl/ frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt diskho. Bänkskivan i granit blir som kronan på verket.
Vardagsrum
Möjlighet att möblera efter eget tycke och smak, väl plats för soffgrupp och mediamöbler och matsalsmöbler. Burspråket som vetter i norr ger rummet extra ljusinsläpp och från vardagsrummet har ni utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
Badrum
Ett helkaklat badrum som går i en vit och grå kulör, inrett med: duschhörna, vask, badrumsskåp, handdukstork samt toalett.
Sovrum
Lägenheten erbjuder två härliga sovrum i väl tilltagna kvadrat. Rummen är försedda med förvaringsmöjligheter och går att möblera efter eget behov. Passar så väl som sovrum, tv-rum, kontor som för barnrum.
Välkommen!
*Ej hiss
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, TV-digitalt basutbud och bostadsrättstillägg.
Tillhörande förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Välkommen till BRF HSB Norregården i Landskrona. Föreningen består av 96 lägenheter och lokaler för uthyrning. Husen som byggdes 1951, har ett idealiskt läge med ca. 1 km till både centrum och kusten, och 1.8 km till järnvägsstationen. På nära avstånd finns även närbutiker, vårdcentral, busskommunikation, koloniområden, skolor och förskolor.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62
Information till köparen från föreningen. Boka tillsyn. Badrumsfläkt samt köksfläkt tillhör föreningen och får ej tas ned eller göras åverkan på utan föreningens tillstånd.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
1/1 2025 höjdes månadsavgiften med 1%. Månadsavgifterna kommer att öka med 2 % från och med 2026-01-01. (Kontrollerat 20251201)
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Föreningen följer en underhållsplan.
Utförda:
2003-2005 - Stambyte
2015 - Nya radiatorer
2018 - Nya porttelefoner
2021 - Utbyte av ventilationen samt byte av köksfläkt i alla lägenheterna, från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.
2024 - Lagning av avloppsstam i hus 27.
Framtida:
I föreningens underhållsplan är princip allt underhåll av fastigheterna listat och tidsatt.
Det finns dock ett par undantag, samtliga huskroppars golv i källarplanet, trapphusens stenbeläggning samt källartrapporna till varje enskilt hus.
Föreningen kommer att byta ut all allmänbelysning till LED och rörelsedetektorer. Föreningen kommer att putsa om alla källarnedgångar.
Föreningen kommer att ha ett stort elarbete med nya kablar från gatorna och in till mätartavlorna. Alla belysningspunkter är utbytt till led dock kvarstår det att bytta alla inkommande elkablar samt kablar mellan el rum och elmätare. (kommer att göras 2026) Föreningen har ingen avsikt att låna pengar till dessa renoveringar. (Kontrollerat 20251201)
Föreningen har 36 stycken parkeringsplatser som kostar 151 kr/månad, separat kö. Kölistan är lång, väntetiden för parkeringsplats är minst 1-2 år. Föreningen har inga garageplatser, det råder fri parkering i området. För mer information kontakta Bovärden. (
TV: Fiber med Sydantenns digitala HD-basutbud har föreningen tecknat ett gruppavtal, finns ett speciellt tv-uttag i fiberdosan.
Bredband: Fiber via Landskrona Energi, Öppna stadsnätet.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang, då föreningen inte har något gruppavtal.
Grönskande innergård med grillplats och boulebana. Två miljöhus för källsortering. Samtliga tvättstugor utom en, blev nyligen renoverade. Här finns förutom vanliga tvättmaskiner och torktumlare; torkrum, manglar och tvättmaskin för grövre textiler såsom mattor och sänglinne. Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen passar perfekt till möten, föreläsningar, fester, informationsträffar och liknande. I det lilla köket finns tallrikar, bestick etc.
Cykelparkering finns i källaren. Föreningen har en lokal som medlemmarna och företag kan hyra till en billig peng. Lokalen kostar 400 kr helgen (fredag till söndag). Vardagar kostar den 200 kr per dag.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
