-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad trea i markplan med uteplats och uterum i härligt västerläge!
Västra Fäladen, Landskrona
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, hushålls-el, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad trea i markplan som totalrenoverades 2015 och bjuder på stilrena materialval och uterum samt uteplats i västerläge.
Nu ges en sällsynt chans till en smakfullt renoverad trea i markplan i omåttligt populära Brf Löparen, en nästintill helt skuldfri förening där även elen ingår i avgiften! Lägenheten genomgick en totalrenovering 2015 och har genomgående parkettgolv och släta målade väggar. Planlösningen fördelar sig över ett rymligt vardagsrum, ett fräscht vitt kök med utgång till uterummet och uteplatsen, två mysiga sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och tvättpelare. I trappan utanför finns ett stort förråd. Uteplatsen och uterummet är belägna i solsäkert västerläge mot innergården och åt andra hållet av lägenheten har man fin utsikt över grönområdet på andra sidan. Lägenheten är perfekt för den som vill kunna flytta rakt in i en av områdets bästa lägenheter på härligt lugnt läge!
Det är inte svårt att förstå varför Västra Fäladen har blivit ett av Landskronas populäraste områden. I det lugna området finns allt man kan behöva: mataffär, flera bra förskolor, tre välrenommerade grundskolor (Engelska skolan, Säbyholm och Västervång), simhall, Friskis och Svettis, vårdcentral, tandvård, apotek, restaurang och busskommunikationer. Därtill har man härliga grönområden runt husknuten, Coop Borstahusen samt Coop X-tra och närhet till Borstahusens hamn, badplats och golfbana. Som boende i Brf Löparen har förmånen av att bo i en mycket välskött förening där man även har tillgång till spolplattor för bilar, samlingslokal som man kan boka, bastu, hobbyrum, solarium och flera fina lekplatser och uteplatser. Dessutom ingår elen i avgiften!
Genomgående bjuder lägenheten på fina parkettgolv och släta målade väggar i alla rum. Alla ytksikt renoverades 2015.
Rymligt vardagsrum med gott om plats till soffmöblemang och fin utsikt mot grönområdet utanför.
Köket som totalrenoverades 2015 har stilren inredning i vitt med arbetsytor i laminat med kakel ovanför. Utrustningen består av: diskmaskin Siemens, induktionshäll Siemens, kyl/frys Siemens, Siemens kolfilterfläkt; samtliga från 2015. Inbyggnadsugn Siemens 2021. Från matplatsen i köket är det utgång till uterummet och uteplatsen.
Två bra sovrum, båda med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rymlig klädkammare med praktisk inredning mellan sovrummen.
Smakfullt badrum som totalrenoverades 2015 med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustningen består av wc, kommod med handfat, handdukstork, spegel med belysning, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare Siemens (2015).
*Markplan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, hushålls-el, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Finns en mindre spricka i sovrumsväggen. Enligt styrelsemedlem finns detta i flera lägenheter och beror på byggkonstruktionen.
Extra kyl/frys finns i förrådet
Renoverad 2015
Förråd som nås från trapphuset, ca 8 kvm stort.
Uterum och uteplats i solsäkert västerläge. Lättskött uteplats med singel och en vacker hängkaragan.
Till varje lägenhet hör en parkeringsruta vars nummer motsvaras av lägenhetsnumret.
Föreningen förfogar över 99 garage. Ett antal som är betydligt mindre än antalet lägenheter, separat kö.
Enskilt eller gemensamt garage finns till varierande kostnad, Summan ändras varje år. Man kan dock ej välja, utan man får ta det som erbjuds när det blir ledigt.
Garagen är endast till för fordon eller motorcyklar, de får ej användas som förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB BRF Löparen i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening med 206 lägenheter i Landskrona. Föreningen bildades år 1972.
Föreningen består av 15 huskroppar.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Löparen nr 1 med adress Löpargatan 34-62.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Tillsyn görs i samband med överlåtelse och säljaren bokar denna direkt med Stephanie Kristiansson på HSB.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde med 1% inför 2024 för lägenheterna och med 2,5% för garagen. Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna från den 1 januari 2025 med 3 % och att höja avgiften för garage med 2,5 %.
Föreningen höjde månadsavgiften inför 2026 med 5% och garagen med 2,5%. (Kontrollerat 2026-03-03)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2015-Nya tvättmaskiner
2016-Förbättrat belysning
2016-Brandvarnare och postboxar har satts upp i samtliga trappuppgångar.
2017-Laga garagetaken
2017-Åtgärda kulvertarna och värmesystemet
2018 - Nya belysningsarmaturer har satts upp i trappor och tvättstugor.
2019 - Utomhusmiljön är färdigställd med nya belysning.
2019 - Alla garageportar har bytts ut.
2021 - Fiber är indraget och klart under 2021.
2021 - Tvättstugorna renoverades
2022 - Fräschat upp festlokalen, nya tvättstugor
2023 - Lekplatserna har rustats upp
2024 - Avslutat arbete med springventiler. Föreningen har fått godkänt från miljöförvaltningen. OVK genomförd och godkänd.
Gamla tennisbanan omgjord till parkering- 4 platser för att elbilsladdning.
Med detta även fler gästparkeringar. Solcellerna har lagts till handlingarna för tillfället.
2025 - Boulebanan har fräschats upp och ombyggnaden är igång.
2026 - Trapphusen inklusive nya säkerhetsdörrar, passagessystem blir klara nu under våren. Underhåll av undercentraler.
Till varje lägenhet hör en parkeringsruta vars nummer motsvaras av lägenhetsnumret.
Föreningen förfogar över 99 garage. Ett antal som är betydligt mindre än antalet lägenheter, separat kö.
Enskilt eller gemensamt garage finns till varierande kostnad, Summan ändras varje år. Man kan dock ej välja utan man får ta det som erbjuds när det blir ledigt.
Garagen är endast till för fordon eller motorcyklar, de får ej användas som förråd.
Kabel-TV: Tele2, ingår i föreningens gruppavtal.
Internet: Det finns fiber i alla lägenheter, via stadsnätet så fritt att välja leverantör. Eget abonnemang tecknas.
På gården finns pergola med trädgårdsmöbler, grillplats och lekplats.
Tvättstugorna är belägna i de fyra gårdshusen. Det finns två tvättstugor i vardera av de tre gårdshusen.
Gård C har dock endast en tvättstuga.
Tvättstugorna får endast nyttjas mellan kl 07.00-22.00.
Föreningens kvarterslokal finns i gårdshuset på gård C.
Köksutrustning och bestick finns till 40 personer. Det finns också stereo, kyl/frys och diskmaskin.
Lokalen hyrs från 12.00 dag ett till 12.00 dag två.
Spolplattorna ( 2 st.) finns vid garagen i norra delen av området.
Spolplattorna kan inte nyttjas under den kalla årstiden, då föreningen stänger av vattnet.
Bastun finns i gårdshuset på gård B.
Bokningstider finns på anslagstavlan vid ingången.
För att få tillgång till bastun behövs särskild nyckel, tag kontakt med vicevärden på expeditionstid.
Föreningen har även förråd för barnvagnar och cyklar. Just nu upprustas alla trappor så det kan vara begränsat för tillfället.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
