-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lägenhet i mycket gott skick och på bästa läget i området.
Lomma - Slättäng, Lomma
*I avgiften ingår värme, bredband och kabel-TV. Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 125 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Modern och ljus lägenhet som är i mycket fint skick. Perfekt läge på första våningen samt på gavel med utsikt mot dammarna.
Nu finns ett unikt läge att köpa en av de populära fyrorna på första våningen. Just denna lägenhet är fint renoverad och ligger troligtvis bäst av alla lägenheter i hela föreningen då den ligger närmast centrum och har ingen insyn. Lägg därtill att lägenheten ligger på en gavel och har ett extra gavelfönster i vardagsrummet som skapar härligt ljus till lägenheten. Genomgående lägenhet om 95 m² med mycket bra planlösning där man öppnat upp mellan kök och vardagsrum på ett mycket smakfullt sätt. Tre bra sovrum varav två med utgång till stor inglasad balkong i söderläge. Modernt och stilrent kök med plats för stort matbord samt rymligt och ljust vardagsrum med utsikt mot dammarna och gröna omgivningar. Mycket fräscht badrum samt gäst-wc från 2017. Bra förvaringsmöjligheter i snygga skjutdörrsgarderober i hallen. Bostaden ligger avskilt med fritt läge mot dammarna men samtidigt endast en promenad från Lommas hamn och fantastiska stränder samt Lomma centrum där man finner flertalet affärer, restauranger samt bibliotek. Tillfälle att förvärva ett unikt boende på attraktivt läge. Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt stor skjutdörrsgarderob. Öppen planlösning mot matplats och kök. Modernt klinkergolv som fortsätter in i matplatsen och köket.
Vackert kök från 2011 med modern köksinredning och bänkskiva av kompaktlaminat.
Integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt mikro. Samtliga vitvaror från 2011. Diskmaskinen funkar men luckans fjädring är sönder samt funkar inte lampan i mikron samt bänkbelysningen.
Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare öppen planlösning från matplatsen samt fönster i två vädersträck. Parkettgolv.
Bostaden har tre sovrum varav ett av dem har två garderober och två av sovrummen har utgång till den rymliga balkongen. Alla sovrummen har parkettgolv.
Badrum och gästtoaletten renoverades under 2017 då fastigheten blev stambytt. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, toalett. Helkaklat gäst-wc med toalett och handfat också från 2017. Rymlig och inglasad balkong med trallgolv i soligt söderläge.
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt stor skjutdörrsgarderob. Öppen planlösning mot matplats och kök. Modernt klinkergolv som fortsätter in i matplatsen och köket.
Vackert kök från 2011 med modern köksinredning och bänkskiva av kompaktlaminat.
Integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt mikro. Samtliga vitvaror från 2011. Diskmaskinen funkar men luckans fjädring är sönder samt funkar inte lampan i mikron samt bänkbelysningen.
Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare öppen planlösning från matplatsen samt fönster i två vädersträck. Parkettgolv.
Bostaden har tre sovrum varav ett av dem har två garderober och två av sovrummen har utgång till den rymliga balkongen. Alla sovrummen har parkettgolv.
Badrum och gästtoaletten renoverades under 2017 då fastigheten blev stambytt. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, toalett. Helkaklat gäst-wc med toalett och handfat också från 2017. Rymlig och inglasad balkong med trallgolv i soligt söderläge.
Planskiss
Lomma 26:21
*Betalas av köpare
HSB Brf Kraften är en relativt stor förening som bildades 1968 men de första husen var inflyttningsklara redan 1966. Föreningen har sammanlagt 192 lägenheter fördelade på 5 bostadshus med adresserna Slättängsgatan 23, 25, 27, 29 och 31.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten.
I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna bokas av säljare i överenskommelse med köpare i god tid före tillträdet med föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen höjde avgiften med 4 % 2024-01-01. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under året. (2024-01-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2023 Omfoging av fasaderna. Omläggning av plattor på gångstigarna.
2020 - Byte av passage- informations- och bokningssystem
2019/20 - Reling av samtliga bottenavlopp
2019 - Ny ytterbelysning, gemensamhetsel. Nytt passagesystem. Relining av bottenavlopp.
2018 - Injustering av ventilation och värmeåtervinning. Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017/2018 - Stambyte.
2017 - Hus 23 - 31 Uppsättning av Wiresystem monterat på takbryggor. Nya arbetsmiljökrav.
2017 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 27. Byte av trasiga murmabalkar. Nya radiatorer.
2016 - Avluftare i värmecentralerna.
2016 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering.
2016 - Framför hus 27 har ett antal gamla och/eller höga träds tagits bort och ersatts med nya.
2016 - Ny plantering vid miljöhus 2 (hus 25).
2015 - Asfaltering av gata och trottoar bakom hus 27. Nya lyktstolpar. Nya fönster och balkongdörrar i hus 31 inkl. asbestssanering. Asfaltering av parkering och trottoar framför hus 31 + 2 nya MC platser. 3 nya parkeringsplatser och 2 MC platser på 29:ans parkering. Nya lyktstolpar. Ny plantering vid miljöhus 1 (hus 23).
2014 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 25.
2013 - Nya fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster i källarplan. Ny uteplats bakom hus 23. Plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam
2011/2012 - Ny tvättutrustning och målning. Nya toaletter. Klinker i mangelrummen.
2011 - Tilläggsisolering med cellulosa på vinden i hus 31. Grillplatser uppfräschade. Asfaltering av parkeringen vid hus 29 och 31.
2010 - Ny lekplats. Intern nätverk, kopparkabel till alla lägenheter för digital TV, IP telefoni och bredband.
2009/2010 - Byte av värmepannor, injustering av varmvattencirkulation, injustering av radiatorer i hus 31 enligt EB metoden.
2009 - Utrymningsväg från samlingslokal + branddörr. Byte av dagvattenledningar och nya vattenlåsbrunnar.
2007/2008 - Renoverade trapphus, dörröppnare, porttelefon och elektronisk bokning.
2007/2008 - Rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor och stuprör. Målning av källargolv, nya nätväggar till källarförråd. Nya tak, kinahattar.
1994 - Ny utemiljö med plattor och växter.
1993/1994 - Inglasade balkonger.
1993 - Miljöhus byggda.
1988 - Nya fönster i ytterfasad.
Planerade renoveringar
Asfaltering. Parkeringen mellan hus 23 och 25 är nästa etapp. Asfaltering kommer startas inom kort och vara klart till vår/sommar 2024. (2024-01-05).
Se föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/renoveringar/.
Det finns 171 parkeringsplatser som går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Parkeringsplatser kommer att varieras 2024 med tanke på asfaltering och nyplanering av parkeringar mellan hus 23 och hus 25. Förening har därför svårt att svara på köläget i och med ett annorlunda läge under renoveringstiden. Efter renoveringen kommer det att finns minst 8 laddstolpar för elbilar.
Det finns 4 MC-platser enligt kölista för 100 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser men heller ingen kö.
Det finns 5 gästparkeringsplatser.
(Kontrollerat 2024-01-05).
Kabel-TV via Tele2. Bredband via Bredband2 med hastighet 1000/1000. Boende måste själv "aktivera" inkopplingen genom att kontakta Bredband2, mer information finns på föreningens hemsida - www.hsb.se/malmo/kraften. Är lägenheten redan inkopplad till Bredband2 är det viktigt att ändra ägare vid inflytt.
Mysiga och välskötta innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Här finns även två grillplatser och kryddträdgård.
Det finns cykelförråd, källarförråd till samtliga lägenheter och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med självdoserande tvättmaskin, tvättmedel och sköljmedel står föreningen för. Det finns även samlingslokal och övernattningsrum att nyttja för föreningens medlemmar mot en avgift.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För övrig ekonomisk fakta och vad som är på gång i föreningen, se årsredovisning eller besök föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/kraften.
Stor inglasad balkong, läge söder med utsikt mot gröna omgivningar.
Se karta eller www.eniro.se.
I avgiften ingår värme, bredband och kabel-TV. Varm- och kallvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Administrativ kostnad för el tillkommer med 125 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1 av 3.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.
Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.
I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.
Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.
Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Lomma går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lomma - Slättäng? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
