-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren 1:a om 48 kvm med egen uteplats
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband/Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning via IMD (individuell mätning och debitering).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Finalgatan 13C – en välplanerad och stilren etta om 48 kvm med generös takhöjd, stora fönsterpartier och en härlig uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här bor du i ett modernt och trivsamt hem med genomgående ljusa materialval och en öppen planlösning som skapar en luftig och social känsla.
I hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga allrummet där stora fönster och glasdörr mot uteplatsen ger ett fantastiskt ljus genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng och ytterligare möblering utan att rummet känns trångt. Den öppna dispositionen mot matplatsen gör bostaden lätt att möblera och skapar en social atmosfär.
Köket är modernt och stilrent med vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Den öppna lösningen mot matplatsen gör det enkelt att umgås under matlagningen och intill de stora fönstren ryms ett större matbord för middagar med vänner och familj.
Från allrummet nås den privata uteplatsen som erbjuder plats för utemöbler och planteringar – en uppskattad förlängning av bostaden med lugnt läge mot innergårdsmiljö.
Badrummet är rymligt och helkaklat i tidlösa färger samt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare vilket ger hög vardagskomfort.
Här bor du i ett attraktivt område i Lund med närhet till universitet, service, restauranger och goda kommunikationer. En perfekt bostad för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren som söker ett modernt och lättskött boende med det lilla extra.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband/Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning via IMD (individuell mätning och debitering).
Till bostaden hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Pokalen tillhör området Arenaparken i centrala Lund.
Föreningen förvaltar över adresserna Finalgatan 11 och 13 samt Mittlinjen 11 och 13 vilka består av totalt 98 lägenheter.
De husen som är ritade av Carsten Andersson Arkitekter AB är mellan fyra och sju våningar höga.
Husen knyter ihop den äldre delen av staden med det nya området.
Ekonomisk förvaltare är HSB
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-04).
Föreningen höjde avgifterna innan dess med 3% fr.o.m 2026-01-01, 5 % fr.o.m 2024-01-01 och 4% fr.o.m 2025-01-01.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning via IMD.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrad hos Länsförsäkringar. Det ingår bostadsrättstillägg till alla lägenheter men de boende måste teckna en egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Inglasning av balkonger för de medlemmar som önskat. Föreningens bygglov gäller dock fortfarande men den boende får själv kontakta leverantörerna om intresse för inglasning finns. Det bekostas av medlemmen/medlemmarna själva.
2023 spolning av avloppsstammar
2023 Installering av laddstolpar i garaget
2024 Gemensam el
Planerade åtgärder (kontrollerat 2026-05-04):
Eventuellt behöver de byta vattenmätarna i lägenheterna. OVK, spola avlopp och en radonmätning under nästa vinter.
Föreningen följer en underhållsplan med HSB.
Parkering finns i varmt garage med 52 st p-platser under huset med direkt access från trapphus/hiss. Kostnad 866 kr/mån. Kölista tillämpas och i dagsläget finns det inga lediga (kontrollerat 2026-05-04).
Laddstolpar är installerade och i drift. Grundavgiften är ca 300 kr/mån. Till detta kommer en kostnad per använd kWh (samma kWh-pris som hushållselen).
I väntan på plats i huset kan man vända sig till det närliggande Arenagaraget/LKP. Där kostar en p-plats ca 500 kr/mån. Annars finns parkeringsmöjligheter på Nordanväg utomhus till en kostnad om ca 400 kr/månad.
Möjlighet finns eventuellt att hyra lediga platser hos grannföreningen Brf Arenatoppen/Central Park.
Kabel-tv (basutbud) och bredband (1000/1000mb) via Tele2.
Innergården är grön och inbjuder till såväl utomhus fika som lek med barn och barnbarn. Gemensam innergård med lekplats och sittgrupper.
Föreningen innehar en gäst lägenhet och festlokal som finns på Finalgatan 13C och kan nyttjas för 500 kr/per dag.
Det finns även barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd.
Cykelförvaring finns i källarplan. I bostadsrättsföreningen finns det även en cykelpool med en lådcykel för utlåning (kostnadsfritt).
Lägenheterna är utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare (det finns ingen gemensam tvättstuga). Källarförråd ingår till varje lägenhet (extra förråd är inte möjligt att hyra).
Bygglov för inglasning av balkongerna finns, och gäller till 2026-05-18.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
