-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv & modern lägenhet med rymlig balkong!
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer avseende Telia Triple play. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis.
**Areauppgift enligt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som 2 ROK men används som 3 ROK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till eftertraktade Arenaparken och denna smakfullt planerade bostad belägen på andra våningen. Här möts genomtänkt funktionalitet och modern estetik i en harmonisk helhet som skapar ett hem att trivas i under lång tid.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett ljust och luftigt vardagsrum, stilrent kök, helkaklat badrum samt två rogivande sovrum. Ursprungligen disponerad som en tvåa har lägenheten på ett smakfullt sätt byggts om till en yteffektiv trea. Det extra rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum, en flexibel lösning som anpassar sig efter livets olika skeden.
Vardagsrummet speglas i ett naturligt ljus tack vare fönster i två väderstreck och samspelar elegant med köket i en öppen och social planlösning. Här skapas en självklar plats för både umgänge och avkoppling. Köket är inrett i stilrena grå toner med exklusiva materialval och stenskiva, fullt utrustat med moderna vitvaror såsom diskmaskin och generösa förvaringsmöjligheter. Från köket nås bostadens balkong, en trivsam förlängning av hemmet med plats för mindre möblemang, perfekt för morgonkaffet eller sensommarkvällar!
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett och utrustat med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare som förenklar vardagen.
Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och erbjuder god garderobsförvaring. Det mindre rummet lämpar sig lika väl som barnrum som hemmakontor. För den som önskar finns möjlighet att återställa bostaden till sin ursprungliga tvåplanslösning. Ett stort plus är att förrådet är placerat inne i lägenheten, vilket ger smidig åtkomst och extra bekvämlighet.
Här bor du i ett omtyckt och väletablerat område med närhet till Lunds stadskärna och dess breda utbud av restauranger, caféer och shopping. Inom kort promenadavstånd finns även Stadsparken, gym, idrottshall samt utmärkta kommunikationer. Klostergårdens tågstation nås till fots och busshållplats finns alldeles i närheten, perfekt för dig som värdesätter ett smidigt och bekvämt vardagsliv.
Här trivs man! Välkommen hem!
*Areauppgift enligt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som 2 ROK men används som 3 ROK.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer avseende Telia Triple play.
Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Central Park i Lund registrerades 2016 och äger fastigheterna Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningen består av två hus med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 147 lägenheter som färdigställdes 2019.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Ekonomisk förvaltning sköts via Simpleko.
Föreningen har höjt avgiften med 2% från och med 2024-01-01 och höjde avgiften med 2% from 2025.
Avgifterna kommer att höjas med 2% per 2026-02-01 (kontrollerat 2025-11-26).
Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk motsvarande 1500 kr, 3000 kr vid vattenskada.
Utförda renoveringar:
2024: 5 års besiktning har utförts på Mittlinjen samt på Finalgatan
Underhållsplan finns upprättad.
Inga större reparationer/underhållsåtgärder är planerade i närtid (Kontrollerat 2025-11-26).
Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen. Det kostar 200kr extra för laddplats, parkeringsplats kostar annars 800kr/mån. Man får räkna med några månaders väntetid för parkeringsplats och i dagsläget finns inga lediga garageplatser. Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKP i närliggande parkeringsgarage. Parkeringsplatser finns även precis utanför längs med Finalgatan samt runt om Arenan/Klostergården (2025-11-26).
Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam innergård med Brf Arenatoppen med bänkar och sittgrupper bland planteringar, buskar och träd.
Cykelförråd på innergården samt cykelrum i garaget.
Från garaget/trapphuset nås även rum för rullstolar/barnvagnar. Detta gäller mittlinjen, för Finalgatan finns detta rum mellan ingångarna 15B och 15C. Hushållsavfall och källsortering hanteras på markplan inom fastigheten genom sk. sopkasuner (underjordisk sopcontainer). Dessa är placerade utmed Finalgatan 15 A-C. Lägenhetsförråd till alla lägenheter är beläget i respektive lägenhet.
Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Arenatoppen.
För mer information se föreningens hemsida.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfcentralpark.se/
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
