-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central lägenhet med alla praktiska fördelar! Garage, hiss och balkong.
Lund
*I månadsavgiften ingår, värme, vatten, Kabel-TV och bredband. El debiteras separat.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerade trea med hiss, garage och balkong där du får gott om plats för nära och kära! I månadsavgiften ingår även bredband och TV.
Varmt välkommen till denna eleganta och moderna trerummare, perfekt belägen på en attraktiv adress mitt i centrala Lund! Här bor du bekvämt i en lugn oas, skyddad från stadens puls tack vare placeringen mot en rofylld innergård. Köket renoverades 2023.
Bostaden bjuder på en genomgående planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det vackra vitlaserade parkettgolvet och de stilrena materialvalen skapar en exklusiv och fräsch känsla rakt igenom. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och den exklusiva köksmiljön, vilket inbjuder till trevliga stunder med familj och vänner.
Från sällskapsytorna kliver du rakt ut på den väl tilltagna terrassen om hela 24 kvadratmeter. I det soliga söderläget blir detta en underbar förlängning av bostaden där du kan njuta av lugnet med en kopp kaffe. Här finns två privata och rofyllda sovrum utrustade med platsbyggda garderober.
Den generösa badrumsmiljön erbjuder egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren, och bostaden rymmer även en praktisk klädkammare.
Du blir en del av en välskött förening där bekvämligheter som garage finns direkt i fastigheten. Läget är optimalt med kort gångavstånd till Lunds Centralstation, matbutiker, skolor, förskolor och hela centrumets utbud av shopping och nöjen. Detta är verkligen ett hem som sätter guldkant på vardagen!
HALL
Vitlaserat parkettgolv och väggar målade i beige samt platsbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Vitlaserat parkettgolv och väggar målade i beige samt utgång till terrass i söderläge.
KÖK
Vitlaserat parkettgolv och väggar målade i beige. Vit köksinredning med vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Köket renoverades 2023.
SOVRUM
Vitlaserat parkettgolv, väggar målade i ljus terrakotta och platsbyggda garderober samt ingång till klädkammare.
SOVRUM
Vitlaserat parkettgolv och grågröna väggar samt platsbyggd garderob.
BADRUM
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med vit bänkskiva i laminat ovan samt förvaringsskåp.
FÖRRÅD
Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd.
Övrigt
Belysning och uttag i spegelskåp i badrum fungerar ej.
*Hiss från markplan
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, Kabel-TV och bredband. El debiteras separat.
Till bostaden hör ett förråd
Garage finns i källaren (hissen går hela vägen ner). Kösystem tillämpas och man hyr plats av föreningen. Fn är det en i kö till garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bredgatan 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med uppförandet av husen under 2007/2008, byggherren var JM. Fastigheten Paradis 43 består av två hus, ett gathus i 3 våningsplan samt ett gårdshus i 5 våningsplan och adressen är Bredgatan 18A-C Totalt finns det 30 bostadsrätter varav 8 är i gathuset och 22 i gårdshuset, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen höjde avgiften i februari 2025.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, men höstens budgetarbete påbörjas inom kort och det kan potentiellt leda till 2-5% höjning enligt styrelsen (kontrollerat 2026-10-09).
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg ingår ej.
Utförda renoveringar/underhåll:
2025 Inoljning och renovering av trätrall vid infart
2023 OVK gällande brandfläktar och FTX systemet A-huset
2024 Montering av duvpiggar vid B- och C-entréer
2024 Spolning av rörstammar
2022 Uppgradering av hissarna - 4G
2022 Utökat brandskydd - Installering av brandlarm
2021 Spolning av rörstammar
2021 Förbättring/energibesparing belysning - byte till LED
2021 Ventilation, OVK mm
2021 Förnyad rabatt - innegården
2020 Fasadbyte på samtliga fasader
2020/2021 Samtliga balkonger/uteplatser kommer i samband med fasadbytet att fräschas upp
2018 Laddstolpar i garaget till samtliga bilplatser
2018 Underhåll och målning av trädetaljer, bland annat pergola och trätrall vid infart.
2017 Utökat brandskydd
2017 Teknisk undersökning enstegstätade fasader
2017 Trädbeskärning
2016 Spolning av rörstammar
2016 Förbättrad utomhusbelysning
2011 Värmeslingor i gatuhusets tak
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-10-09):
2026-2027 planeras följande:
LED belysning källarplan. Ekonomiskt övervägande.
Åtgärder på tak på A- och B-husen. Ekonomiskt övervägande.
Taktvätt A- och B-husen. Ekonomiskt övervägande.
Vi har en UH-plan som sträcker sig till 2046, och i den specificeras kommande renoveringar. F.n inga planerade större renoveringar under 2026 / 27 utöver ovanstående.
Föreningen har 16 st garageplatser i gårdshusets första plan som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Det finns inga lediga platser, för tillfället står det 1 person i kö (kontrollerat 2026-10-09).
Garageplats kostar 1000 kr/månad.
Samtliga platser är utrustade med laddboxar, kostnad för elförbrukning debiteras kvartalsvis i efterhand (taxa gällande elpris + 10%).
För mer information om garageplats kontakta styrelsen.
Kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/100 Mbit/s via Telia FiberLan och ingår i månadsavgiften.
Nya tv-boxar och routers har införskaffas. Personbundna och hämtas ut kostnadsfritt hos telia efter beställning, tar vanligtvis 2-4 dagar.
Skall återlämnas till Telia efter utflyttning.
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler för medlemmars förfogande. Egen gasol eller elgrill for lov att användas på innergården, brandskyddsregler ska följas.
Soprum med källsortering finns i gårdshusets bottenplan.
Lägenhetsförråd till lägenheterna finns i källarplanen.
Cykelställ finns på innergården.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin/torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
