-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Dalby, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, fiberbredband 100/100 Mbit och IP-TV basutbud 18 kanaler (Telia).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta charmiga parhus i bostadsrättsform, byggt 1966. Här finner du ett hemtrevligt boende om 81,8 kvadratmeter med tre rum och kök.
När du kliver in genom dörren möts du av en trevlig hall med fin klinker. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en härlig utgång till en uteplats. Perfekt för mysiga stunder och umgänge med vänner och familj. I vardagsrummet finns också en charmig öppenhet mot matplatsen med tidstypiska träribbor, som ger en varm atmosfär.
Köket är välutrustat med allt du behöver, inklusive spis, ugn, kyl/frys och fläkt. Här finns även bra förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen till en fröjd.
Boendet erbjuder två bekväma sovrum, varav ett större, vilket ger dig gott om utrymme för avkoppling och vila. Badrummet är smakfullt renoverat med klinker på golvet och kakel på väggarna.
Utanför huset finner du en trädgård med uteplats i både öster- och västerläge, perfekt för att njuta av solen vid olika tider på dagen. Dessutom finns ett stort grönområde precis intill huset och en liten lekplats utanför tomten för de minsta.
Läget är även praktiskt med närhet till sopsortering och tvättstuga, vilket underlättar din vardag.
Detta är det perfekta hemmet för dig som vill ha en ljus och välplanerad lägenhet med en härlig trädgård och gröna omgivningar.
I Dalby erbjuds ett väldigt bra serviceutbud, bra skolor, möjlighet till kommunikationer bara ett par minuters promenad från huset och inte att förglömma Dalbys fantastiska natur. Dalby är en tätort med anor. Namnet härstammar från 1100-talet och orten är hem för Nordens äldsta stenkyrka, Dalby kyrka. I Dalby ligger även Sveriges minsta nationalpark, Dalby Söderskog.
Välkommen till denna trevliga bostad i populära BRF Bredängen i Dalby med sund ekonomi, låg belåningsgrad och god grannsämja.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1966 och omfattar 99 lägenheter i storleksordningen 1:or till 5:or.
Föreningen har en underhållsplan som man följer.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Delat ägande accepteras ej. Enligt föreningens stadgar måste man vara boende i lägenheten för att kunna vara medlem i föreningen (2024-02-14).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbredangen.se/
Föreningen har höjt avgiften med 3% inför 2024 (2024-02-14).
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, det innebär att den enskilde bostadsrättshavaren inte behöver tecknad detta extra tillägg till sin hemförsäkring (2024-02-14).
Gjorda renoveringar:
1998: Byte av fönster
2004: Byte av tak
2005: Spolning av samtliga V/A-stammar
2008: Avfuktningssystem installerat i torpargrunderna (Godemansvägen 15. För detta betalar föreningen elförbrukningen)
2012-2013: Byte av garageportar och ett antal nya förrådsdörrar
2016: Installation av fiberbredband och IP-TV
2017: Målning av samtliga vita fasader
2018: Kollektivt bostadsrättstillägg tecknat för samtliga lägenheter
2019: utbyte av föreningens samtliga ytterbelysningar till LED-armaturer. Spolning av samtliga
avloppsstammar. Rengöring av samtliga köksfläktar samt kontroll av kanaler.
2020: ombyggnad av styrsystem i värmecentral.
2021: byte av värmekulvert mellan panncentral och undercentral 1.
2022: installation av 3 stycken hjärtstartare (placerade i tvättstugorna)
2023:Byte av bergvärmepumpar i panncentral.
2023: Varmvattenberedare bytt på Godemansvägen.
Inga större renoveringar planerade i dagsläget (2024-02-14).
Garage ingår till alla lägenheter förutom 1:orna där det istället ingår en parkeringsplats.
Extra parkering utöver dessa finns ej att hyra (2024-02-14).
BREDBAND
Föreningen har tecknat avtal med Telia Sverige AB för leverans av bredband via fiber (100/100 Mbit/s)
samt IP-telefoni. Inkoppling och aktivering: Se bifogad instruktion från Telia. Kundtjänst 020-202070
TV
Föreningen har tecknat avtal med Telia Sverige AB för leverans av IP-TV gällande grundutbud.
Tilläggsutbud tecknas enskilt av den boende. För aktivering av TV-box och fjärrkontrollens funktioner: Se
bifogad instruktion från Telia. Kundtjänst 020-202070.
Tänker du montera upp egen parabolantenn, kontakta styrelsen.
Ingen gemensam innergård finns.
3 stycken tvättstugor finns inom området.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Garage ingår till alla lägenheter förutom 1:orna där det istället ingår en parkeringsplats.
Extra parkering utöver dessa finns ej att hyra.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, fiberbredband 100/100 Mbit och IP-TV basutbud 18 kanaler (Telia).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. kommer i nästa vecka
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Dalby är en ort för alla. Såväl barnfamiljer som singelhushåll, äldre och studenter trivs här. I Dalby råder en positiv anda och det märks att de som bor här är engagerade i sin bygd. I området finns också många vackra naturområden som kommunen är mycket mån om att bevara.
Dalby ligger i Lunds kommun, en knapp mil öster om Lund. Orten har behållit sin historiska karaktär tack vare att den gamla bykärnan finns kvar samtidigt som flera nya bostadsområden vuxit fram. I Dalby finns företagsamhet och framåtanda samt även möjlighet till studier. I centrum finns flera butiker, bibliotek, café, restaurang, apotek, systembolag, gym och annan service.
I Dalby finns Dalby heligkorskyrka som är en av Nordens äldsta stenkyrkor. Kyrkan var fullt utbyggd på 1100-talet och var då dubbelt så stor som nu.
Utanför Dalby finns en av Skånes häftigaste badplatser i det gamla stenbrottet vid Knivåsen. Här bröt man tidigare gnejs men nu är det en plats för äventyrliga badare. För den som vill bada under lite mer ordnade former finns Dalbybadet, ett utomhusbad med tre bassänger samt bastu, kiosk och lekplats.
Dalby Söderskog är nationalpark med mycket rik flora och flera gamla ädellövträd. Den trolska skogen utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter. Skogen är en idyllisk plats för rekreation och avkopplande promenader. Dalby Söderskog ingår tillsammans med naturreservatet Dalby Norreskog i Dalby hage. Andra vackra naturområden i närheten är Romeleåsen och Skrylle.
Fem kilomerter från Dalby ligger Torna Hällestad - en by som ligger på en utlöpare till Romeleåsen och omgärdas av betesmarker och bokskog. I närheten av byn finns även naturområdena Björkensdal och Trollskogen. Strax väster om Torna Hällestad ligger Hällestads rullstensåsar. Större delen av åsarna täcks av bokskog och hela området är ett naturreservat.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
