-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa högst upp i huset med generös takhöjd och balkong!
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En schablonavgift för el-förbrukning tillkommer om ca 200 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband om 105 kr/mån tillkommer. Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välkomna till en hemtrevlig bostad med härlig rymd där ljuset bjuds in från två väderstreck.
På fjärde våningen välkomnas ni in till en stilren tvåa med många fördelar. Härlig rymd, generös takhöjd och ljusa utrymmen. Här erbjuds en social lägenhet med trivsamma umgängesytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkongen höjer verkligen livskvalitén för er som boende där ni kan njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner.
Sovrummet ger plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i platsbyggda garderober. Lägg sedan till ett rymligt och stilrent badrum i tidlöst utförande med tvättpelare och dusch. Här är det lätt att trivas!
På Fredslyckan får man den optimala kombinationen av stadsliv och närhet till promenadstråk och gröna omgivningar. Fäladstorget som är områdets knutpunkt erbjuder en prisbelönt och välsorterad ICA-butik, restaurang och vårdcentral. I närheten finns även sporthallen Victoriastadion, ridhus, bibliotek och grönskande S:t Hans backar. Det är endast 8 minuters cykelväg till Lunds centrum. Även regelbundna bussavgångar strax utanför. Fredslyckan är perfekt beläget för dig som vill bo på lugnt läge med närhet till såväl centrala staden som bl.a Max IV, LTH, Universitetet, Ideon och Univ. sjukhuset.
Kontakta ansvarig mäklare Belma Celik för visning/mer information.
Planritning
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. En schablonavgift för el-förbrukning tillkommer om ca 200 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband om 105 kr/mån tillkommer.
Avtalet för TV/basutbud löper ut juni 2026 och kommer sannolikt inte förnyas.
Ett förråd hör till lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 43-45 bildades 2009 och består av 22 lägenheter. Föreningen äger marken med beteckningen Käranden 6, Lunds kommun. Förenings adresser är Parternas gränd 43 och 45.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 5 % 2024. Föreningen höjde avgifterna senast med 2 % 2025-01-01. Förningen avser ej att höja avgiften under 2026 .(Kontrollerat 2026-01-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Prionova Agency AB och det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Boende tecknar egna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring
Utfört underhåll:
2025 Spolning och filmning av avlopp
2023 Renovering av fasad
2018 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Kommande renovering:
Det finns inga planerade renoveringar under 2026.
OVK ska genomföras under 2027.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
(kontrollerat 2026-01-21)
Det finns parkerings- och garageplatser för uthyrning (i mån av tillgång), vilka ägs av Fäladens Parkerings AB. Spekulanter uppmanas att kontakta dem för att kontrollera aktuell tillgänglighet (e-post: parkering@faladensparkering.se).
Det går att hyra en parkeringsplats för 588 kr/mån.
I dagsläget finns lediga platser.
Det går att hyra en garageplats för 1 195 kr/mån.
I dagsläget finns lediga platser.
Ovanstående priser gäller för boende på Parternas gränd 1–79.
För boende med annan adress tillkommer 109 kr exklusive moms per månad på respektive parkeringsalternativ.
(kontrollerat 2026-01-26)
Bredband (100M/bits) via Telia tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Tv via Sydantenn. Deras analoga basutbud ingår i avgiften. Den medlem som önskar digitalt utbud tecknar separat avtal med Sydantenn och kan då välja mellan över 200 kanaler och 35 HD-kanaler inklusive Viasat med mera. Detta avtal löper ut juni 2026 och kommer inte att förnyas.
Det finns förråd till samtliga lägenheter.
Föreningen är med i en samfällighet på Fredslyckan som ansvarar för gemensamma ytor som vägar, grönytor, lekplatser, snöröjning för Parternas Gränd 1-79. Varje föreningen tar även hand om vissa delar av sina ytor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
