-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och renoverad tvåa med genomgående planlösning!
Galjevången, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och el. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 188 kr/mån för kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med härliga ljusinsläpp och vackra originaldetaljer som skapar karaktär. Belägen i mycket välskött förening!
I ett charmigt 50-talshus finner du denna trivsamma bostad belägen på tredje våningen. Lägenheten erbjuder en smart och yteffektiv planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och behaglig känsla genom hela hemmet. Här möts du av generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum, ett praktiskt kök med plats för matbord samt ett fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Därtill finns en stor balkong i soligt söderläge samt goda förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och tillhörande förråd. Sammantaget en stilfull bostad som kombinerar modern komfort med tidstypiska originaldetaljer och som gör det enkelt att trivas. Bostadsrätten tillhör den stabila och lågt belånade föreningen Brf Fries, där både värme, vatten, bredband och el ingår i avgiften, vilket bidrar till ett bekvämt och förutsägbart boende.
Fastigheten är uppförd 1952 och omges av grönskande miljöer som skapar en lugn och trivsam atmosfär. På bekvämt gångavstånd ligger den uppskattade Elias Fries park samt Hardebergaspåret, perfekta för promenader och rekreation. Samtidigt bor du med närhet till stadens centrum med dess rika utbud av butiker, restauranger och service. Området har även mycket goda kommunikationer med buss och smidig anslutning till motorväg, vilket gör det enkelt att pendla. Läget är dessutom idealiskt för den som vill bo nära LTH, universitetssjukhuset, Ericsson och Ideon.
Välkommen upp till tredje våningen och denna inbjudande tvåa som präglas av en genomtänkt planlösning och en enhetlig, trivsam känsla genom hela bostaden. Direkt innanför dörren möts du av en hall med gott om plats för jackor och skor, där det ljusa parkettgolvet och de vitmålade väggarna sätter tonen för resten av hemmet. I anslutning till hallen finns en tidigare klädkammare som idag är omgjord till en praktisk och välplanerad kontorshörna med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en lugn arbetsplats. Intill ligger det helkaklade badrummet som renoverades 2016 och är stilrent utformat med vitt kakel och grå klinker. Här finns både wc, dusch, tvättställ och en smidig tvättmaskin som gör vardagen enkel. Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig med en trevlig matplats för fyra till sex personer. Köket är funktionellt planerat med gott om arbetsytor och förvaring, och har en harmonisk utformning med vita luckor, vitt kakel och en grå bänkskiva. Här finns spis, ugn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin, och även här löper parkettgolv och vitmålade väggar tillsammans med en grå fondvägg som ger rummet karaktär. Planlösningen leder vidare till sovrummet som erbjuder generösa ytor för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare med ett välplanerat hyllsystem som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Även här fortsätter den enhetliga känslan med parkettgolv och ljusa väggar. Längst in i bostaden ligger vardagsrummet som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och charmiga originaldetaljer såsom fiskbensparkett, fönsterbänkar i klassisk stil och en generös takhöjd som förstärker rymden. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och exempelvis skrivbord om så önskas. Härifrån nås även den härliga balkongen i söderläge med fri utsikt mot föreningens grönskande innergård, en perfekt plats att njuta av sol och lugn omgivning.
Planritning.
Fries 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och el. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 188 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Det finns förråd tillhörande bostadsrätten.
Härlig balkong i soligt söderläge med trevlig utsikt över föreningens grönskande innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fries har självförvaltning vilket för medlemmarnas del innebär att medverka i trädgårds- och städdagar cirka åtta tillfällen per år. Man kan avstå om man inte vill (eller kan) av olika skäl. För medverkan kan får medlem avdrag på månadsavgiften mellan 500 - 2000 kr. Avdrag på månadsavgiften beror på hur många tillfällen en medlem är med per halvår.
Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen själva.
Föreningen höjde avgiften senast med 5 % 2025-07-01.I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för detta året, men med tanke på kostnadsutvecklingen är det troligt att det kommer höjningar i framtiden.
(Kontrollerat 2026-07-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners. Boende tecknar eget bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2008/2009 Relining avloppsstammarna, alla badrum gjordes också om då
2009 Byte av in-vattenledningar till husen
2014 Fönstermålning
2014 Fjärrvärmeanläggningen byttes ut
2014/2015 El i trappuppgångar
2015 Entrédörrar
2016 Balkonger
2017 Ny eldragning i de gemensamma utrymmena
2018 Pingisrum har byggts om till träningslokal, tvättstugan renoverats
2019 Renovering av källare
2021 Solceller
2021 Fönstermålning
2022 - Inlett byte av lägenhetsdörrar. De lägenhetsinnehavare som var intresserade erbjöds köpa en säkerhetsdörr från Daloc. Om intresse finns så är det möjligt att fler innehavare kan byta dörr framöver. Lgh-innehavaren betalar sin dörr själv, men är hänvisad till den modell som anvisas av styrelsen. Detta för att bevara ett enhetligt intryck i uppgångarna.
Pågående renoveringar:
Fönstermålning under sommaren 2026.
Kommande underhåll:
Föreningen planerar att koppla in batterilagring för att komplettera våra solceller.
(Kontrollerat 2026-07-03)
Föreningen har 11 garageplatser med laddstolpe som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget är alla platser uthyrda men det är inte någon som står i kö.
Föreningen har även 7 kostnadsfria parkeringsplatser för medlemmarna på nordostsidan om huslängan A-B och på öst gaveln på C. Två av dessa platser har laddstolpe. Det finns även en laddstolpe vid miljörummet. Det finns gott om gratis parkering i närområdet.
Den som vill använda laddare debiteras 50 kr/mån för taggen. Utöver det betalar användarna 2,50 kr per använd kWh. Betalning sker i förskott baserad på uppskattat antal kWh man laddar varje månad. Avräkning sker i slutet av året då inbetalt belopp under året justeras mot faktisk förbrukning.
(Kontrollerat 2026-07-03)
Kabel-TV (grundutbud) och bredband (100Mbit) via Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Fin gemensam innergård med träd och mestadels gräsmatta. Det finns gemensamma utemöbler samt grillar.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med torkrum.
Det finns två gemensamma cykelförråd, miljö/soprum samt friskvårdsrum.
Det finns källar- och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Galjevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
