-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus renoverad trea på eftertraktade Väster
Gamla Väster, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för kabel-tv och 99 kr/mån för bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad trea på attraktiva Väster. Inflyttningsklart hem med genomgående stil och känsla
Välkommen till denna smakfullt renoverade trea på Vävaregatan 12A i Lund, en ljus och harmonisk bostad där genomgående ytskikt, välvalda detaljer och ett modernt helhetsintryck skapar ett hem att trivas i.
Bostaden ligger en halv trappa upp och erbjuder en tilltalande planlösning med ljusa rum och en stilren interiör. Här har stora delar av lägenheten genomgått omfattande renoveringar med fokus på både estetik och funktion. Det ljusa uttrycket återkommer genom hela bostaden och tillsammans med de nyslipade golven och de nymålade ytorna skapas en enhetlig och ombonad känsla. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker bostadens luftiga karaktär. Bostaden erbjuder gott om förvaring samt inbyggda garderober. Även utanför bostaden har du tillgång till 4 förråd, två i källaren och två på vinden.
Under 2021 genomfördes en omfattande uppfräschning av lägenheten. Samtliga ytskikt har förbättrats och väggar och tak målades om. Även samtliga dörrar och foder målades, nya golvlister och golvsocklar sattes in och golven slipades i hela lägenheten förutom i köket. Dessutom byttes elen i hela bostaden som skapar extra trygghet för en boende.
Under 2022 fortsatte renoveringen med ett totalrenoverat badrum, där moderna material och en fräsch, tidlös känsla ger ett mycket fint helhetsintryck. Även gästtoaletten fick en uppfräschning med bland annat nymålade ytor, ny bård och ny kommod. Samma år installerades även en ny diskmaskin i köket.
Väster är ett av Lunds mest omtyckta områden och det är lätt att förstå varför. Här kombineras känslan av lugna, gröna kvarter med närheten till stadens puls. Området ligger väster om järnvägen och erbjuder en charmig blandning av äldre bebyggelse, flerfamiljshus, bostadsrätter och villor. Det centrala läget är en av Västers stora styrkor. Härifrån har du nära till Lunds centrum, Lund C, restauranger, caféer, service och allt som gör vardagen bekväm. Samtidigt finns gott om grönska och fina promenadstråk i närområdet, perfekt när du vill lämna stadslivet för en stund. En promenad till centrum tar omkring 8 minuter.
Välkommen hem till Vävaregatan 12A!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån för kabel-tv och 99 kr/mån för bredband.
2021:
Renoverat och förbättrat ytskikt i olika delar av bostaden
Målat om alla tak och väggar
Målat alla dörrar och alla foder
Nya golvlister
Nya golvsocklar
Slipat golv i hela lägenheten förutom köket
Ny el i bostaden
2022:
Totalrenoverat badrummet
Renoverat gäst-WC (uppfräschning inklusive målat om, satt bård, ny kommod, etc.)
Ny diskmaskin
Till bostaden hör två vindsförråd och två källarförråd
Föreningen har inga egna parkeringsplatser och inga laddsationer för elbilar.
Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna runt kvarteret, både som tim- och boendeparkering.
Du ansöker om tillstånd för boendeparkering hos Lunds Kommun.- läs mer på www.lund.se/boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Loket bildades år 2000 och består av 51 lägenheter: 9 ettor (om ca 27 m²), 18 tvåor (om ca 45 m²) och 24 treor (om ca 68 m²) fördelat på två flerbostadshus med adressen Lokföraregatan 9 samt Vävaregatan 12.
Föreningens tomt är friköpt.
I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att den sökande skriver ett kort brev och presenterar sig själv och bifogar detta till ansökan eller skickar direkt till brf_loket@hotmail.com.
Styrelsen har även som mål att besöka varje nyinflyttad för att hälsa välkommen, informera och göra en enklare tillsyn av bostaden. Styrelsen kommer själv att kontakta den nya medlemmen, efter han/hon har flyttat in.
Ekonomisk förvaltning: SBC.
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget (kontrollerat 2026-08-18). Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Skadedjursbekämpning ingår och utförs av Länsförsäkringar. Viktigt att du även har en egen bostadsrättsförsäkring.
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften och den enskilde medlemmen måste teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2050.
Utförda renoveringar:
2003 Renovering av balkonger
2006 Säkerhetsdörrar
2011 Renovering skorstenar
2011-2012 relining av avloppsledningarna. I samband med detta spolades samlingsledningarna och rensbrunnarna rensades. Denna renovering finansierades genom försäljning av en tidigare hyresrätt (3 rok), föreningen behövde därmed inte ta upp något nytt lån för renoveringen.
2012: Byte av tappvattenstammar till gästtoaletterna på Vävaregatan 12 A-C. Renovering och modernisering av värmesystemet.
2013: Godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2014: Godkänd radonmätning
2014: Renovering av fönster och balkongdörrar.
2018 Nya kodlås, renoveringar av entréer, belysning och ny elkabel.
2019: Ny el på vindar
2021: Dränering, nya källartrappor, dörrar mm
2022: Kontroll uppsamlingsledningar avlopp
2023 Ny värmeväxlare
2024 Nya elcentralet för el i gemensamma utrymmen
2024 Miljöghus- reparerats och målats
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-18):
Fönster, värmeväxlare och tak kommer att behöva åtgärdas.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser och inga laddsationer för elbilar.
Det finns parkeringsmöjligheter på gatorna runt kvarteret, både som tim- och boendeparkering.
Du ansöker om tillstånd för boendeparkering hos Lunds Kommun.- läs mer på www.lund.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud) och Internet/Bredband från Ownit (1000/1000 Mbit/s). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På sommaren är trädgården härligt grön och lummig. Medlemmarna disponerar en gemensam utegrill och trädgårdsmöbler. Möblerna står i källaren dit alla har nycklar.
Det finns två tvättstugor samt torkrum i källaren mellan Vävaregatan 12B och 12C. Varje tvättstuga består av ett tvättrum och ett torkrum.
I källaren finns även uppställnings rum för cyklar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Trappstädning och hantering av trädgård ingår i avgiften.
Gamla väster i Lund är en charmig stadsdel som ligger centralt på västra sidan om järnvägen. Området består av både bostadsrättshus och villor, de flesta uppförda mellan 1920- och 1950-talet.
Med tågstationen bara två minuters promenad bort tar du dig till Malmö på 10 till 15 minuter och på cirka 40 minuter hamnar du i Köpenhamn. Området gamla väster är familjärt och lugnt med Lunds mysiga stadskärna bara en promenad bort. Här finns många restauranger och kaféer och diverse kulturella upplevelser. Konsthallen, Lunds stadsteater och Kulturmejeriet ligger centralt i Lund omringat av fantastiska restauranger och trevliga butiker. Lunds idrottshall Bollhuset som funnits sedan 1960-talet erbjuder både volleyboll, basket, handboll, innebandy, styrketräningshall, judohall och bowling. Här finns helt enkelt allt och lite till för dig som föredrar att bo avskilt, tryggt och lugnt men nära till stadspuls och kulturliv.
Skolor och barnomsorg finns det gott om i denna studentstad. Både förskolor, låg- till högstadieskolor och gymnasium finns i nära i denna välkända studentstad. Föredrar du närhet till natur lär du uppskatta de elva parker och grönområden som västra Lund erbjuder: Gustavshemsparken, Vildandsparken, Fågelparken, Mästers park, Trolle-Wachtmeisers park, Bjerredsparken, Folkparken, Papegojelyckan, Västertull, Patrik Rosengrens park och Per Johans park. Utöver det finns även natursköna koloniområden för dig som älskar att puttra runt i trädgården och odla, varför inte skaffa en liten odlingslott för familjen att experimentera i om somrarna?
Med de viktigaste förnödenheter nära till hands som matbutik, skolor, sjukvård och smidig kommunikation bor du bekvämt, tryggt och trevligt i denna fina och varierade stadsdel.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
