-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus på bästa läge med sovloft och dubbla uteplatser på lugnt och lummigt läge!
Gunnesbo, Lund
*I avgiften ingår TV (basutbud), bredband och parkeringsplats eller carport samt bostadsrättstillägg. En schablonavgift för vattenförbrukning debiteras varje månad (fn 143 kr) och avstämning av den faktiska förbrukningen sker en gång om året. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer. Säljarens kostnad har varit ca 1500 kr/mån för detta.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På lugnt och naturskönt område ligger detta bostadsrättsradhus två fina uteplatser.
Välkomna till ett charmigt bostadsrättsradhus på populära Gunnesbo – ett hem med härlig atmosfär och ett fint läge nära både tågstation och Nova Lund. Här bor du med egen parkeringsplats precis intill bostaden samt ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Direkt innanför dörren möts du av den ljusa och välkomnande känslan som genomsyrar hela bostaden. Köket, som renoverades smakfullt 2023/2024, bjuder in till matlagning och gemenskap. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för ett matbord för 4–6 personer. Från köksfönstret har du utsikt mot den östra uteplatsen, perfekt för morgonkaffet i solen.
Längst in i bostaden ligger det luftiga vardagsrummet med härlig takhöjd. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och annan trivsam inredning. Från vardagsrummet nås den västra uteplatsen med trädäck och gräsmatta – en härlig plats för sommarens middagar och avkoppling. Från hallen leder trappan upp till det mysiga sovloftet med plats för en större säng, vilket skapar en ombonad och rofylld sovdel.
Badrummet är helkaklat och praktiskt planerat. Utöver sovloftet finns även ett rymligt sovrum på entréplan.
Gunnesbo är ett lugnt och mycket omtyckt område med gott om grönområden och utmärkta kommunikationer. Här finns egen tågstation som snabbt tar dig till Lunds centrum eller vidare mot Malmö och Helsingborg. Stadsbuss nummer 4 trafikerar området och passerar köpcentret Nova Lund på vägen in till stan. På cykel når du centrum på cirka 15 minuter. I närområdet finns flera stora livsmedelsbutiker, bland annat Ica Maxi, Coop och Systembolaget.
Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sitt lugna läge, närheten till bra skolor, 4H-gården och Nöbbelövs mosse som bjuder på fina promenadstråk.
Varmt välkommen till ett hem med hög mysfaktor och ett härligt läge på omtyckta Gunnesbo!
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår TV (basutbud), bredband och parkeringsplats eller carport samt bostadsrättstillägg. En schablonavgift för vattenförbrukning debiteras varje månad (fn 143 kr) och avstämning av den faktiska förbrukningen sker en gång om året. Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.
Säljarens kostnad har varit ca 1500 kr/mån för detta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skålgropen ligger på Gunnesbo i nordvästra Lund. Skålgropen är en fristående bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 123 marklägenheter. Området är uppdelat i fyra kvadranter med flera gemensamma grönytor och lekplatser. Ingen genomfartstrafik i området och högsta tillåtna hastighet inom området är 15 km/h.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Pendlingsmöjligheter:
Bil: Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6:an och E22:an.
Buss: Stadsbuss nummer 4 tar dig från Gunnesbo via Botulfsplatsen och vidare mot Norra Fäladen. Bussarna avgår ca. var 10:e minut på vardagar.
Tåg: Ca 10 minuters promenad till Gunnesbo station där det finns mycket goda möjligheter till tågpendling både söderut till Lund-Malmö- Köpenhamn samt norrut till bl a Landskrona och Helsingborg.
Besök gärna föreningens informativa hemsida på www.skalgropen.se för mer info. Föreningens ordförande kan nås på ordforande@skalgropen.se
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Styrelsen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftshöjningar (2025-09-25).
Renoveringar:
Elvärmepannor har bytts ut 2012/2013.
Målning av fönster i syd och västerläge 2014.
Målning av fasader 2017 och 2019.
Målning av panel, plank och pergola 2019.
Målning av fönster, förrådsdörrar, fönsterdörrar och entrédörrar 2014 och 2016.
Spolning av avloppsstammar har genomförts 2020
Ventilationsbyte har genomförts 2022.
Utvändig målning av dörrar, fönster, altandörrar och förrådsdörrar med fasad mot öster. Motsvarande med fasad mot norr har målats vid behov och i annat fall tvättats 2023
Tvättning av algpåväxt på plåtvindskivor, hela området 2023
Målning av dörrar och fönster i söderläge, väster och öster, 2025.
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade.
Till varje bostad ingår det en parkeringsplats, antingen med eller utan carport, beroende på placering.
Föreningen har 26 stycken carportplatser i gemensamma byggnader och 62 stycken P-platser. Månadsavgift för extra parkering kostar 250 kr i månaden.
Brf har fördelaktigt gruppavtal med Tele 2, TV basutbud och bredband ingår i avgiften.
Två gemensamhetslokaler finns för utlåning till medlemmar. De är belägna i kvadrant 1 respektive kvadrant 3. Medlemmar får nyttja lokalerna (kostnadsfritt) till privata fester eller andra arrangemang. I området finns dessutom grillplats och boulebana som finns bakom gemensamhetslokalen. Det finns ett övernattningsrum med två sängar att nyttja kostnadsfritt. Föreningen har totalt fyra stycken gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp m m.
Upplysningar från säljaren:
Lucka till diskmaskin något svår att stänga.
Radiatorer i köket misstänker vi behöver luftas, då dem inte blir lika varma som resterande radiatorer.
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
