-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med stor balkong!
Gunnesbo, Lund
*I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme om 436kr / månad. samt för p-plats om 50kr/mån
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna sociala trea med balkong där man lätt kan sitta många utan att behöva trängas!
Välkommen till denna lägenhet med stora och trevliga sällskapsytor. En öppen trea i fint skick som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, sociala ytor och härlig atmosfär.
Den välkomnande och rymliga hallen ger ett härligt första intryck med hatthylla, inbyggda garderober och gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns både praktiska förvaringslösningar och generösa avhängningsmöjligheter.
Vardagsrummet är luftigt, ljust och trivsamt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, en perfekt yta för umgänge och avkoppling.
Det moderna och sociala köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring, generösa arbetsytor och släta luckor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär och utrymme för matbord och stolar, ett kök som verkligen uppmuntrar till gemenskap.
Det stora sovrummet känns rofyllt och inbjudande med bra garderobsförvaring, fint ljusinsläpp och plats för en dubbelsäng. Därtill finns ett extra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrummet är fräscht och smakfullt inrett med dusch, toalett, kommod, handfat, handdukstork och infällda spotlights, en stilren helhet med moderna detaljer.
Brf Domarringen är en trevlig, välskött och aktiv förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig innergård och grillplats.
Detta populära, omtyckta och trivsamma område på Gunnesbo är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo attraktivt, familjevänligt och ostört. Här har du nära till allt vardagen kräver som förskola, skola, matbutik, tågstation och bra kommunikationer.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för värme om 436kr / månad. samt för p-plats om 50kr/mån
Till lägenheten hör till ett kallförråd
Tele 2 TV Bas HD ingår i avgiften
Gruppavtal med Tele2 där det ingår bredband 250/50. Fr.o.m 2026-01-01 höjs hastigheten på bredbandet till 500 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Domarringen bildades 1987 och äger fastigheten Domarringen 1 i Lund på vilken det finns 19 uppförda byggnader med totalt 184 lägenheter samt en föreningslokal. Det finns 64 st tvåor, 60 st treor samt 60 st fyror med adresserna Rudeboksvägen 568-936.
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftshöjningar (2025-10-22).
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 Fläktbyte
Lekplatsutrustning 2018
Asfaltering 2018
Träpanel 2018
Värmeväxlare 2017
Garageportar 2017
Tegelfogning och målning av garage 2017
Tvätt av plåtar och tak 2016
Byte av sand i sandlådor 2014
Omläggning plattor 2012
Underhållsspoling stammar 2011
Lagning av tegelfasader 2011
Tvätt och målning av plåtar 2011
Lagning och målning av pank 2011
Underhåll av träpaneler 2024
Målning av takfot 2025
Planerade renoveringar och underhåll (kontrollerat 2025-10-22):
2026 Målning av dörrar
Till varje bostad ingår det en parkeringsplats. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån. Föreningen har även några extra P-platser, kostnad 50 kr/mån. I dagsläget finns de inga extra lediga parkeringsplatser (2025-10-22).
Föreningen tillhandahåller 83 garageplatser för 300 kr/månad. Kölista finns och i dagsläget är kötiden ca. 4 år beroende på lägenhetsomsättning. Normalt kan man inte ha båda utan man får byta sin p-plats mot en garageplats (2025-10-22).
Gruppavtal med Tele2 där det ingår bredband 250/50 samt paketet TV Bas HD i avgiften. Fr.o.m 2026-01-01 höjs hastigheten på bredbandet till 500 Mbit/s (kontrollerat 2025-10-22).
Föreningen utför en enklare tillsyn vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nordost om Lunds citykärna ligger Gunnesbo och Nöbbelöv. Stadsdelarna gränsar mot åkrar och ängar och ligger på var sin sida om pågatågsstationen Gunnesbo.
På Gunnesbo finns det stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Från den mäktiga bronsålderskullen Räfvs hög har du utsikt ända till Sankt Hans backar i öster. Med en bondgård öppen för allmänheten och sjöar att åka skridskor på under vintern erbjuder Gunnesbo en kombination av citynära friluftsliv.
Gunnesbo är en stadsdel i nordvästra Lund, belägen norr om Norra Ringen och Fjelievägen. Här finns både bostadsområde och företagsområde där fler och fler företag växer fram. I området ligger också Lunds andra järnvägsstation med Pågatåg som snabbt och lätt tar dig till Helsingborg, Landskrona eller Malmö. För den shoppingsugne finns Nova Lund alldeles i närheten, ett stort och fint köpcenter med en stor mängd olika butiker och serviceföretag.
Mitt i stadsdelen ligger den gamla vikingakullen Räfvs hög där du har en sagolik utsikt. Många tar sig dit för att spela boll eller promenera och rasta hundar. Området har troligen varit bebott längre tillbaka än vikingatiden, arkeologer har nämligen funnit tecken på att det har funnits bosättningar här ända sedan stenåldern. Här finns gott om fina grönområden, bland andra Nöbbelövs mosse med våtmark och en ö som är en fredad häckningsplats för många fåglar.
Nöbbelöv är en stadsdel vars varierade bebyggelse med radhuslängor, villor och höghus stod klara i slutet av 1970-talet. Området är lugnt och trivsamt vilket gör det populärt för barnfamiljer. Mycket runt om på Nöbbelöv ger ett familjärt och genuint intryck. På Hubertusgården finns skola för årskurserna 1-6. I området finns flera förskolor. Vid Nöbbelövs torg ligger förskolan Lergöken som byggts om under 2015 med helt nya lokaler, eget kök samt ny utemiljö. Närmast Nöbbelövs kyrkoväg ligger förskolan Hyddan med eget kök och utomhusinriktat lärande alldeles intill bussförbindelse intill centrum.
Det finns god kommunikation från Nöbbelöv och Gunnesbo in till centrala Lund via stadsbuss eller Pågatåg. Gunnesbo station betjänas även av Öresundstågen. Härifrån går täta avgångar söderut mot Malmö och vidare mot Köpenhamn. Norrut går tåg mot Kävlinge, Landskrona och Helsingborg.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gunnesbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
