-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Är du student? Då är detta lägenheten för dig!
Lund
*I avgiften ingår el, vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 100 kronor per månad.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna optimalt planerade etta med hög utrustningsnivå och sovalkov på ett av Lunds naturskönaste områden!
Välkommen in i denna stilrena och välplanerade lägenheten om 40,5 kvm, belägen på andra våningen med ett vackert ljusinsläpp. Både köket och sovrummet är avskilt, tack vare den välplanerade planlösningen. Här trivs man!
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla, med gott om plats för avhängning och inbyggda garderober som diskret erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet är rymligt och fräscht, utrustat med dusch, wc och handfat i en tidlös utformning.
Köket är välutrustat och präglas av ljus köksinredning, generösa arbetsytor och goda förvaringslösningar, här finns alla förutsättningar för ambitiös matlagning en trevlig fredagskväll!
Vidare öppnar bostaden upp sig i ett smart planerat allrum där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig uppdelning mellan vila och umgänge, med plats för både säng och förvaring, utan att kompromissa med rymd eller funktion. Utanför sovdelen finns gott om utrymme för både arbetsplats och en trivsam soffgrupp, en flexibel yta som enkelt anpassas efter vardagens behov.
Läget i Nöbbelöv är vackert. Området är lugnt och grönskande, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Utmärkta kommunikationer med både buss och tåg gör vardagen smidig, och på några minuter når du Nova Lund, ett av regionens mest populära köpcentrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och service.
Här får du allt du behöver och lite därtill tack vare den höga utrustningsnivån och den välplanerade planlösningen! Dessutom till ett väldigt förmånligt pris!
Välkommen hem!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår el, vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 100 kronor per månad.
Det finns två parkeringar med sammanlagt ca 100 platser, det är gratis för medlemmar att nyttja dessa platser med P-tillstånd. P-tillstånden är digitala och registreras via parkeringsbolagets hemsida. Varje lägenhet disponerar 2 st. Dessutom finns det 63 garageplatser att hyra. Hyran för en garageplats är 250 kr/månad, i dagsläget finns det garageplats ledig (kontrollerat 2025-10-08). Garagekön administreras av styrelsen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1973. Fastigheterna består av 14 st flerbostadshus med adresserna Jaktstigen 1-79. Totalt 172 lägenheter fördelade på 16 st 1:or, 84 st 2:or, samt 72 st 3:or.
För de lägenheter i bottenplan ingår inte överlåtelsen av trädgårdstäppan. Som köpare behöver man ansöka hos styrelsen och skriva på ett avtal att man har rätt att nyttja täppan genom att skicka ett mail till styrelsen.
Föreningen har inte tagit några avgiftsförändringar ännu, budgeten är inte satt för 2026 ännu, beslut tas i höst (Kontrollerat 2025-10-08).
Förvaltning
Administrativ och ekonomisk förvaltning via SBC.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår ej
Följande underhåll är utfört:
- Nya entrépartier
- Fönsterbyten i samtliga lägenheter
- Byte av frånluftsfläktar och takavvattning
- Nya miljöstationer
- Termostater utbytta
- Tilläggsisolering av alla vindar utfört
- Nya garageportar
- 2018 Nya lägenhetsdörrar
- 2019 Spolning av avloppsledningar
- 2020 Byte av mjukfogar
- 2022 Nya tak på samtliga hus
- 2022 Solceller har installerats på hustak
- 2024 Renovering av garage
- 2024/2025 Föreningen har från 2025 en ny leverantör för trädgården.
Installerat en fjärrvärmecental för att komplettera geoanläggning.
Omförhandlat Elavtal
Nytt bredbandsavtal via Telenor.
Relining av rör.
Byte av torkskåp. Byte till ledameratur i trapporna.
Installation av solceller.
Översyn av ventilationen
Kommande/pågående renoveringar (Kontrollerat 2025-10-08):
- OVK höst/vinter 2025
- Relining pågår(endast utvändigt kvar) och efter detta ska fastigheterna dräneras och kulvertar ska bytas. Beräknas vara klart Q3 2027.
Planerat underhåll 2025:
Slamsugning(utomhusrör) av våra dagvattenrör.
Renovering och ombyggnad i tvättstugorna.
Obligatorisk ventilations kontroll (OVK) är i planeringfasen.
Byte av värmekulvertar samt vattenledningar utomhus.
2026: Planer för nytt tv avtal via Telenor för att få ner de kollektiva kostnaderna.
2026-2027: Återställning efter grävarbetet. Gräsytor samt asfaltering, parkeringar inkluderade.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Det finns två parkeringar med sammanlagt ca 100 platser, det är gratis för medlemmar att nyttja dessa platser med P-tillstånd. P-tillstånden är digitala och registreras via parkeringsbolagets hemsida. Varje lägenhet disponerar 2 st. Dessutom finns det 63 garageplatser att hyra. Hyran för en garageplats är 250 kr/månad, i dagsläget finns det garageplats ledig (kontrollerat 2025-10-08). Garagekön administreras av styrelsen.
Bredband via Telenor (500/500 mbit/s) och kabel-TV via Tele2. Kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Fr.o.m 2026-01-01 kommer kavel-tv leverantören bytas till Telenor.
I föreningen finns det tre stycken gemensamma tvättstugor, en festlokal samt cykelkällare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
