-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomtänkt planlösning med balkong i fantastiskt söderläge!
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.
**2,5 rok men 2 rok i föreningens lägenhetsregister. Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostad med modern utrustning och en underbar balkong!
Välkommen upp till tredje våningen och till denna ljusa och välplanerade bostad. I hallen återfinns generösa förvaringsmöjligheter i stora garderober, vilket bidrar till både ordning och estetik. De ljusa, väl avvägda kulörerna på väggarna skapar en lugn och hemtrevlig atmosfär, medan den vackra parketten bidrar med en varm känsla.
Till höger ligger det första sovrummet med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande! Den gröna omgivningen skapar en lugnande och stillsam atmosfär där man verkligen kan slappna av!
Vidare nås bostadens andra sovrum, smart integrerat i planlösningen. Även här bjuds på en vacker vy mot innergården och hemtrevligt ljusa väggar. För den som önskar en större social yta kan väggen enkelt tas ner, vilket möjliggör en naturlig matplats i anslutning till kökets eventuella köksö. Alternativen framgår via planlösningarna som presenteras längre ner, perfekt för den som värdesätter flexibilitet.
Längre in i bostaden återfinns det smakfullt utrustade köket, en social och funktionell yta där varje detalj är genomtänkt. De vita skåpsluckorna och det matchande stänkskyddet harmonierar vackert med den grå laminatbänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och köksfläkt.
Det väl tilltagna badrummet är helkaklat i en ljus kulör, med grått klinker som skapar ett djup i rummet. Här finns bland annat wc, dusch och praktiskt badrumsskåp, allt i en stilren helhet som förhöjer både komfort och funktion.
Längre in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig, ett fantastiskt sällskapsrum med ett underbart ljusinsläpp från stora och härliga fönsterpartier i söderläge. Här ryms en rejäl soffgrupp, matplats och mycket därtill. På golvet ligger en vacker stavparkett som bidrar till rummets varma karaktär!
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge, en oas med insynsskyddat läge och fri utsikt. Här kan du njuta av stillsamma morgnar, långa sommarkvällar eller trevliga stunder med vänner och något gott i glaset, från tidig vår till sen höst.
I Järnåkra bor du på optimalt läge med endast en kort promenad till Lunds centrum där ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen väntar. Här kombineras närheten till stadspulsen med ett lugnt och naturnära boende, vilket skapar den perfekta balansen mellan trivsel och bekvämlighet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med busshållplats inom bekvämt avstånd och smidig tillgång till motorvägen för dig som pendlar. Här bor du naturnära, bekvämt och med Lunds centrum som närmsta granne!
Välkommen hem!
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*2,5 rok men 2 rok i föreningens lägenhetsregister. Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Klosterängen i Lund bildades 1958. Föreningen består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Mellanvångsvägen 12-14 och Järnåkravägen 25-27 samt 10 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Ekonomiska och tekniska förvaltning är HSB.
Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande avgiftshöjningar, beslut tas på budgetmöte den 17/11-25 (kontrollerat 2025-10-16).
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal med elleverantör och därigenom slipper de boende individuella nätavgifter. Varje lägenhetsinnehavare faktureras månadsvis för förbrukad el med tre månaders eftersläpning. Det skickas inte ut någon slutfaktura för säljarens elräkning, köpare och säljare får reglera kostnaden rätt när avierna kommer.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utfört underhåll:
2024: Byte av dagvattenledningar och renovering av entréer
2022: OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 – Nya lås, byte tappvattensystem, nya spaltventiler installerades i lägenheterna.
2020 – Fönsterrenovering 25/27, nya cykelställ, start arbete med tappvattenstammar
2019 – Fönsterrenovering 14B och 14C
2018 – Relining avslutad, fönsterrenovering av 12B och 14A, uppgradering bredband till 1 Gbit/s
2017 – Fönsterrenovering av 12A och relining av avloppsstammar påbörjad
2015 – Renovering av fasader och balkonger
2013 – Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter
2012 – Ny värmeanläggning med värmeväxlare, vädersystem och ventiler i alla element
2011 – Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal i nr 25.
2011 – Installation av eget fibernät
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-10-16):
Tre gavelfasader ska åtgärdas, påbörjas i mitten/slutet av oktober 2025.
Takomläggning håller på att upphandlas. Byggstart är preliminärt beräknat till feb/mars 2026.
Föreningen har 70 parkeringsplatser på Mellanvångsvägen och Järnåkravägen (även ett antal under tak). Kostnad om 225/250kr/mån. I dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2025-10-16).
Internet/bredband: Bredband 2 på 1000/1000 Mbit, ingår i avgiften.
Kabel-TV: Tele2 basutbud, ingår i avgiften.
På innergården finns gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och murad grillplats.
Det finns fyra gemensamma tvättstugor, 2 st i 14A och 2 st i 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner som är självdoserande, där tvättmedel och sköljmedel är inkluderat, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Det finns även ett mangelrum med en stor och en mindre mangel.
Föreningen erbjuder barnvagnsförråd och cykelförråd på Mellanvångsvägen 14C och D samt under Mellanvångsvägen 12.
Föreningen har en lokal/övernattningslägenhet på Järnåkravägen 25 som går att hyra. 6 ytterligare förråd (10 m2) samt 4 lokaler.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd och ett litet s.k. matförråd.
Medlems ansökande måste underteckna försäkran om att följa föreningens ordningsregler innan medlemskapet kan godkännas av styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
