-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Femma med garage, hiss och balkong
Jutahusen, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, bredband, grundutbud kabel-TV, och bostadsrättstillägg. Inomhusgarage-plats ingår mot en obligatorisk kostnad om 601 kr/mån. Gemensamt elavtal. Man betalar efter förbrukning och avläsning sker var 3:e månad där resp. kostnad fördelas jämt per månad.
**Areauppgifter enligt föreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 4,5 rok
Bokad visning.
Rymlig 5:a med hiss, balkong i väster, garageplats med laddstolpe, två badrum, varav ett med dusch och fyra sovrum – centralt men lugnt läge i Lund.
Välplanerad femrummare med stor balkong, hiss och garageplats – mitt i Lund men med lugnt läge
Välkommen till Idrottsgatan 2 – en ljus, rymlig och smart planerad bostad om hela 120,5 m² fördelat på fem rum och kök. Här bor du bekvämt på andra våningen i ett genomgående läge med hiss från markplan, stor balkong i västerläge och egen garageplats med laddstolpe – ett riktigt guldläge i centrala Lund med närhet till allt men utan störande trafik.
Lägenheten bjuder på en traditionell och uppskattad planlösning med ett separat kök från Marbodal i klassisk stil. Här finns gott om förvaring, plats för matbord för fyra till sex personer samt vitvaror från bl.a. Electrolux och Miele. Vardagsrummet är ljust och luftigt med utgång till den rymliga balkongen – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Fyra ordentliga sovrum gör bostaden idealisk för barnfamiljen, hemmakontoret eller dig som vill ha gästrum.
Båda badrummen är totalrenoverade 2015 med klinkergolv, kaklade väggar och stilrena detaljer – varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av klädkammare i hallen samt ett stort förråd om ca 8 m² i källaren.
Lägenheten upplevs som tyst och trivsam, med bra ljudisolering, generöst ljusinsläpp och i ett mycket gott skick. Det centrala läget innebär att du har gångavstånd till centrum, universitet och kommunikationer – samtidigt som området är lugnt och trivsamt.
Brf Bollen är en välskött förening med god ekonomi. Hiss finns, likaså tvättstuga, cykelförråd och innergård med sittplatser. I avgiften om 7 793 kr/mån ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv samt garageplats med laddmöjlighet.
När du kliver in i hallen möts du av ett ljust och välkomnande utrymme med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns god förvaring i en praktisk klädkammare.
Vardagsrummet är rymligt och har samma parkettgolv som i hallen, samt tapetserade väggar i enhetlig stil – och härifrån når du den stora balkongen i soligt västerläge.
Köket är klassiskt och funktionellt, med inredning från Marbodal, vita skåpsluckor, rostfri diskbänk och en mindre del i laminat. Vitt kakel fungerar som stänkskydd och det finns plats för matbord för 4–6 personer. Utrustningen består av kyl och frys (Electrolux), varmluftsugn, spisfläkt (Franke) samt diskmaskin från Miele.
Lägenhetens fyra sovrum har samtliga parkettgolv och tapetserade väggar. Det största sovrummet har garderobslösning, medan de övriga är flexibla att inreda efter behov – som barnrum, kontor eller gästrum.
Båda badrummen är renoverade 2015 i stilrena materialval. Det större är helkaklat med klinkergolv, elburen golvvärme och handdukstork, dusch (Hansgrohe), handfat och badrumsskåp från Svedbergs samt tvättmaskin (Bosch, 2026) och torktumlare (Cylinda). Det mindre badrummet är även det helkaklat och utrustat med toalett, handfat och badrumsskåp.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt föreningen
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 4,5 rok
I avgiften ingår vatten, värme, bredband, grundutbud kabel-TV, och bostadsrättstillägg. Inomhusgarage-plats ingår mot en obligatorisk kostnad om 601 kr/mån.
Gemensamt elavtal. Man betalar efter förbrukning och avläsning sker var 3:e månad där resp. kostnad fördelas jämt per månad.
Fel eller brister som säljaren vill informera om:
Balkongdörren i vardagsrummet är trög att stänga (funkar ok efter oljning).
Ett källarförråd tillhör lägenheten. Ca. 8 kvm.
Stor balkong (ca 8,7 kvm) i väster med utsikt ut mot föreningens gemensamma trädgård.
Ansluten till kabelnät via ComHem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 29 lägenheter.
Fastigheten som stod klar 1989 är en mycket speciell byggnation där tanken var att skapa ett hus utan störande ljud från grannar eller utomhusmiljön. Byggnationen utfördes av JM Bygg i samråd med allmännyttiga Sabo och hyresgästförbundet med ekonomisk uppbackning från Statliga byggforskningsrådet och byggbranschens utvecklingsfond.
Totalt har huset ett 50-tal tekniska förändringar jämfört med vanliga byggen.
För att nämna något bl.a. tjockare betongstomme, specialgjord ventilering, tysta vattenrör.
Utförliga beskrivningar finns i flera av de artiklar som finns på nätet. Här kan du även läsa hur de som bor själva upplever sina bostäder. Se även artiklar under "Dokument och länkar".
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-03-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2016 Målning av trädetaljer på fasad och gård, inkl. utbyte av rötskadat trä.
2020 Byte av undervärmecentral. Byte av varm- och kallvattenventiler. Ersatt alla glas i ytterdörrarna med säkerhetsglas. Tagit bort färgen från fönsterblecken.
2021 Bytt ut fläktarna på gården. Bytt motorer på fläktarna på taket. Monterat elbilsladdare till samtliga parkeringar.
2023 Ny underhållsplan.
2025 Kontroll av skyddsrum.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-03-19):
2026 Spolning av dagvatten och avloppsledningar
2027 Målning av trästaket
2028 Tvättning och målning av gårdshusen. Renovering av hissar enligt plan.
2030 Takbyte
Föreningen följer en underhållsplan.
Det tillhör en garageplats per lägenhet, kostnad för detta tillkommer på avgiften. Det är ett låst inomhusgarage under huset. Möjlighet finns till att hyra ut sin plats i andrahand, i första hand ska andrahandsuthyrning ske inom föreningen, men om ingen medlem är intresserad så går det bra att hyra ut till utomstående. Samtliga garageplatser har tillgång till laddare för elbil. Avtal tecknas individuellt med Voltiva. Ingen kostnad för de boende om man inte utnyttjar möjligheten till laddning.
Kabel-tv leverantör: Tele2.
Bredbandsleverantör: ViaEuropa 100/100 Mbit/s
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensamhetslokal som kan lånas vid behov. I källaren finns ett cykelförråd och två tvättstugor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gamla väster i Lund är en charmig stadsdel som ligger centralt på västra sidan om järnvägen. Området består av både bostadsrättshus och villor, de flesta uppförda mellan 1920- och 1950-talet.
Med tågstationen bara två minuters promenad bort tar du dig till Malmö på 10 till 15 minuter och på cirka 40 minuter hamnar du i Köpenhamn. Området gamla väster är familjärt och lugnt med Lunds mysiga stadskärna bara en promenad bort. Här finns många restauranger och kaféer och diverse kulturella upplevelser. Konsthallen, Lunds stadsteater och Kulturmejeriet ligger centralt i Lund omringat av fantastiska restauranger och trevliga butiker. Lunds idrottshall Bollhuset som funnits sedan 1960-talet erbjuder både volleyboll, basket, handboll, innebandy, styrketräningshall, judohall och bowling. Här finns helt enkelt allt och lite till för dig som föredrar att bo avskilt, tryggt och lugnt men nära till stadspuls och kulturliv.
Skolor och barnomsorg finns det gott om i denna studentstad. Både förskolor, låg- till högstadieskolor och gymnasium finns i nära i denna välkända studentstad. Föredrar du närhet till natur lär du uppskatta de elva parker och grönområden som västra Lund erbjuder: Gustavshemsparken, Vildandsparken, Fågelparken, Mästers park, Trolle-Wachtmeisers park, Bjerredsparken, Folkparken, Papegojelyckan, Västertull, Patrik Rosengrens park och Per Johans park. Utöver det finns även natursköna koloniområden för dig som älskar att puttra runt i trädgården och odla, varför inte skaffa en liten odlingslott för familjen att experimentera i om somrarna?
Med de viktigaste förnödenheter nära till hands som matbutik, skolor, sjukvård och smidig kommunikation bor du bekvämt, tryggt och trevligt i denna fina och varierade stadsdel.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jutahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
