-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med hiss.
Jutahusen, Lund
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 177kr/mån avseende städavgift tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till en hemtrevlig bostad ett stenkast från Lund City och Centralstationen. Läget är perfekt, i ett gammalt charmigt kvarter på en populär och lugn adress. Huset byggdes 1999 och har alla praktiska fördelar som hiss, parkering och en underbar innergård. Bästa av två världar: ett nytt tegelhus med modern standard, men beläget i ett historiskt kvarter nära staden.
Bostaden är en ljus 4:a om 96 kvm högst upp i huset, mycket tyst och lugn.
Planlösningen är riktigt trevlig med kök och vardagsrum i delvis öppen lösning. Köket har ett burspråk som ger både ljusinsläpp och karaktär, med utsikt mot Bollhusets idrottsplats. Vidare finns tre fina sovrum med bra förvaring i garderober, samt en terrass i soligt söderläge där du sitter insynsskyddat med utsikt över takåsarna. Ett badrum och en gäst-wc och tvättmöjligheter i bostaden. Hallen är ovanligt välkomnande, nästan ett eget rum tack vare ljusbrunnen. Exklusivt.
Fastigheten är mycket välskött, har hiss och en mysig innergård med sittplatser och fin och stor grönska.
I källarplan finns ett rymligt förråd, och hissen tar dig direkt från entrén upp till lägenhetsdörren.
Här bor du på ett av Lunds bästa lägen, en kort promenad från city och tågstationen.
Välkommen på visning!
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 177kr/mån avseende städavgift tillkommer.
Till bostaden hör ett förråd i källaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Jutahusen 1, Trollebergsvägen 31.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har 9 bostadsrätter om totalt 821 kvm. Lägenheterna har en varierade storlek mellan 62 och 118 kvm.
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiften kommer att höjas vid kommande årsskifte. Beslut om nivå på höjningen fattas under september/oktober (kontrollerat 2026-08-17).
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2050.
Underhållsplanen uppdaterades 2025. Informationen nedan är inhämtad från föreningens senaste Årsredovisning.
2009-2018: Målning av trapphus och källarutrymmen. Målning av fönster och tak södersida. Besiktning, målning av balkonger. Löpande underhållsservice av hiss och fjärrvärme. Spolning avlopp, OVK enligt intervall
2019: Målning och reparation av fastighetens tak och fönster norrsida samt fastighetens grind mot
gatan. Energideklaration för fastigheten.
2020: Ny beläggning på parkeringsyta, innergård. Reparation och ommålning av miljöhus inkl. tak.
Utbyte av automatik för fastighetens grind.
2021: Nytt ventilationsaggregat inkl styrsystem. OVK kontroll. Plank mot grannhus reparerat och målat.
2022: Ny porttelefon med inpassagekontroll. Ny nödtelefon i hiss. Spolning av avlopp.
2023: Byte och konvertering av belysning i trapphus och utomhus till LED-baserade ljuskällor.
2024: Målning av fönster södersida. Målning och reparation av fastighetens sockel. Fönsterjustering i
samtliga lägenheter.
2025: Ny belysning har installerats i hiss.
2026: Åtgärder värmesystemet; utbyte av termostater och ventiler på samtliga element i fastigheten.
Planerade underhåll (hämtat från senaste årsredovisning):
Installation av ny cirkulationspump kan ev. bli aktuell 2026. Pumpen skulle enligt underhållsplan bytas 2025 men efter bedömning av fjärrvärmeleverantören skjuts detta framåt så länge pumpen fungerar väl.
2027-2039: Planerat underhåll under perioden rör till stora delar underhållsmålning av fönster, tak och annat utvändigt.
Föreningen har 3 egna p-platser på innergården. En plats kostar i nuläget 615 kr/mån. I dagsläget finns inga platser lediga. Blir plats ledig erbjuds annan i föreningen platsen utifrån när tillträde i föreningen skedde. I dagsläget står 2 personer i kö.
Flera boende använder den boendeparkering som finns inom kvarteren i Jutahusen, månadskostnaden ligger på 378 kr. Föreningen hyr externa platser i närliggande garage utifrån behov. För närvarande hyr de plats via Apcoa i Kilen 19 (Fjelievägen 9), kostar ca 1 200 kr/mån. Det finns även garage via LKP på Gasverket / Svanegatan. Kontrollerat 2026-08-17.
Det finns avtal med Tele2 om ett basutbud för TV som ingår i månadsavgiften. Bredbandsavtal tecknas av resp. bostadsrättshavare. Fiber finns installerat till samtliga lägenheter.
I föreningen finns en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet (kostnadsfritt). Det finns 3 uppställningsplatser för bil på innergård och externa garageplatser hyrs vid behov.
Alla lägenheter har egna tvättmaskiner och torkskåp/torktumlare. Gemensam enklare tvättstuga finns i källaren endast som backup till lägenheternas egen utrustning.
Förråd till samtliga lägenheter finns.
Man tecknar eget elavtal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gamla väster i Lund är en charmig stadsdel som ligger centralt på västra sidan om järnvägen. Området består av både bostadsrättshus och villor, de flesta uppförda mellan 1920- och 1950-talet.
Med tågstationen bara två minuters promenad bort tar du dig till Malmö på 10 till 15 minuter och på cirka 40 minuter hamnar du i Köpenhamn. Området gamla väster är familjärt och lugnt med Lunds mysiga stadskärna bara en promenad bort. Här finns många restauranger och kaféer och diverse kulturella upplevelser. Konsthallen, Lunds stadsteater och Kulturmejeriet ligger centralt i Lund omringat av fantastiska restauranger och trevliga butiker. Lunds idrottshall Bollhuset som funnits sedan 1960-talet erbjuder både volleyboll, basket, handboll, innebandy, styrketräningshall, judohall och bowling. Här finns helt enkelt allt och lite till för dig som föredrar att bo avskilt, tryggt och lugnt men nära till stadspuls och kulturliv.
Skolor och barnomsorg finns det gott om i denna studentstad. Både förskolor, låg- till högstadieskolor och gymnasium finns i nära i denna välkända studentstad. Föredrar du närhet till natur lär du uppskatta de elva parker och grönområden som västra Lund erbjuder: Gustavshemsparken, Vildandsparken, Fågelparken, Mästers park, Trolle-Wachtmeisers park, Bjerredsparken, Folkparken, Papegojelyckan, Västertull, Patrik Rosengrens park och Per Johans park. Utöver det finns även natursköna koloniområden för dig som älskar att puttra runt i trädgården och odla, varför inte skaffa en liten odlingslott för familjen att experimentera i om somrarna?
Med de viktigaste förnödenheter nära till hands som matbutik, skolor, sjukvård och smidig kommunikation bor du bekvämt, tryggt och trevligt i denna fina och varierade stadsdel.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jutahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
