-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och charmig 2,5:a i Kulturkvadranten med gårdsvänd balkong!
Kulturkvadranten, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, el, digitalt grundutbud via Tele2.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdrag 2 rum och kök.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och varsamt renoverad tvåa om 65 kvm på en av Lunds mest eftertraktade adresser – mitt i charmiga Kulturkvadranten. På Stora Tomegatan 28 bor du i ett vackert kvarter präglat av klassisk arkitektur och kullerstensgator, samtidigt som centrum, universitetet och stadens rika utbud ligger bara några minuter bort.
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, genomgående ljusa materialval och en harmonisk atmosfär där originaldetaljer möter modern funktion. Det stora vardagsrummet bjuder på vackert ljusinsläpp från de höga fönsterpartierna och rymmer både soffgrupp och ytterligare möblering. De vitlaserade trägolven, den ljusa färgsättningen och den imponerande takhöjden skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån öppnar bostaden vidare upp mot matplatsen i fil – en social och naturlig samlingspunkt med plats för större middagar och umgänge.
Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, arbetsytor i trä och gott om förvaring. Härifrån nås även den mysiga balkongen med utsikt över den grönskande innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Även här återkommer det fina ljuset och den lugna känslan som genomsyrar hela bostaden.
Badrummet är modernt och smakfullt renoverat med dusch bakom glasväggar, stilrent klinkergolv och helkaklade väggar.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare garderober och smart planlösning.
Till bostaden hör dessutom tillgång till en mycket trivsam och grön innergård – en skyddad oas mitt i city med uteplatser och sociala ytor.
Varmt välkommen på visning.
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdrag 2 rum och kök.
I avgiften ingår värme, vatten, el, digitalt grundutbud via Tele2.
Till bostaden hör ett källarförråd
Härlig balkong mot föreningens vackra innergård.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gammelgården. Föreningen bildades 1934 och har 10 lägenheter.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-05-03).
Ekonomisk förvaltare i föreningen är SBC.
Fastigheterna är försäkrade hos följande försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Bostadsrättstillägg tecknas av varje hushåll själva.
Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Vattenläckage åtgärdat i en av lägenheterna
2024 Ersättning av trädäck på innergården
2024 Renovering av källartrappa
2024 Renovering av dagvattenbrunn i källartrapp med omledning av dag- och avloppsvatten från ovanstående kök
2021 OVK-besiktning utförd
2021 Ombyggning av balkongerna
2021 Trappan mot pannrummet
2021 Omfogning av fasad mot trädgård
2018 Föreningens sida av mur mot grannfastighet lagades
2018 Ljudisolering av de två översta lägenheterna
2017 Byte av fjärrvärmeväxlare
2017 Underhåll av terrass
2017 Renovering av ytterport till trädgård
2015 Dragning av fiber
2015 Nydragna ledningar till bredband och kabeltvuttag (Com Hem)
2014 Renovering av port och trappuppgång
2014 Byte av kallvattenledning i källaren
2014 Isolering av kallvattenledning i källaren
2014 Installation av WC i källaren
2014 Renovering av tvättstuga källare
2011 Balkongrenovering
2010 Byte till treglasfönster
2008 Relining av avloppsstammar
Inspektion av vattenledningsstammar - de kommer inte bytas förrän de måste och i dagsläget finns det ingen tidsplan för detta (kontrollerat 2025-04-10).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-05-03): I dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Närliggande parkering, Malmö Nation. I området finner vi även parkeringshuset Dammgården.
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang med valfri bredbandsleverantör.
Gemensamt har man i föreningen en fantastisk innergård med 40 kvm trädäck, grill, trädgårdsmöbler och pallkragar för hemmaodling.
En stor gräsmatta med vacker stenläggning, rosenbuskar, prästkragar, rhododendron och knotiga äppelträd. En lugn och rogivande oas mitt i kulturkvadranten.
Gemensam trädgårdsdag 2-4 gånger om året.
Tvättstuga i källaren med torkrum. Cykelparkering inne på gården. Gästtoalett i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
