Hoppa till innehåll

Toppmodernt familjeradhus med härlig trädgård.

  • På förhand
  • 154 kvm
  • 6 rum
  • 6 300 000 kr

Ladugårdsmarken, Lund

Sakförarevägen 27

Utgångspris:
6 300 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
245 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joacim Ernstsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lund Centrum
Joacim Ernstsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppmodernt familjeradhus med härlig trädgård.

Ett kedjehus med fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket karaktär.

Beskrivning

Varmt välkommen till ett kedjehus om sex rum och kök på Sakförarevägen 27! Här stiger du in i ett modernt, välutrustat och stilrent hem om 154 väl omhändertagna kvadratmeter med fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket karaktär.

Här kommer du in i en välplanerad och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett stort, modernt och öppet kök, 4-5 sovrum, två badrum samt två välplanerade vardagsrum perfekta för sociala sammankomster. Vardagsrummet på nedanplan med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna, möbleras fördelaktigt med både soffgrupp för umgänge och matgrupp för goda middagar. På ovanvåningen njuter man av en stor umgängesyta med också här fint ljusinsläpp.
Det ena badrummet är stort, fräscht och stilrent med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat och badrumsskåp. Det andra är stilrent, fräscht och stort med toalett, badkar, inbyggda hyllor, dubbel vask samt ett elegant klinker på både väggar och golv.

Huset har en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt en väldisponerad och fräsch tvättstuga med tvätt och torkmöjligheter, bra förvaring samt en arbetsbänk och vask.

Här ingår en välplanerad och välskött tomt om 245 kvadratmeter med två uteplatser i två olika vädersträck, perfekt för såväl vuxna som barn. Husets stora, charmiga och mysiga altan, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

Interiör

Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med gråmålade väggar och ljust klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.

Det stora, moderna och öppna köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, en trevlig köksö, mörka skåpsluckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.

Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett välplanerat, socialt och rymligt rum med ljust golv och gråmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.

Från hallen når du husets master bedroom – ett stort, harmoniskt och rogivande rum med mörkt golv och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Stort, fräscht och stilrent badrum med toalett, dusch, duschvägg, kommod, handfat och badrumsskåp. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Husets tvättstuga är väldisponerad och fräsch och utrustad med tvättmaskin och ett torkskåp, fönster, bra förvaring och arbetsbänk.

Allrum ovanvåning: Detta öppna, sociala och välplanerade rum har stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med gråmålade väggar och parkettgolv. Möjligheter finns att avdela detta rum om ytterligare sovrum skulle behövas.

Sovrum 2: Ett stort och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp, platsbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3: Ett rogivande och lite mindre sovrum med fint ljusinsläpp, plats för garderob och plats för säng. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Det fjärde sovrummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Rummets parkettgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.

Det andra badrummet är stilrent, fräscht och stort med toalett, badkar, inbyggda hyllor, dubbel vask samt ett elegant klinker på både väggar och golv.

Utemiljö: En stor, charmig och mysig altan med lättmöblerade ytor, trätrall och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot tomten. Nås via vardagsrummet.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Juryn 4

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 300 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
245 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1991
Fasad
Tegel/Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Badrummet på entréplan har ett ej godkänt fall.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-03-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund juryn ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Lund juryn ga:3

Last: Ledningsrätt Ledn f fjärrv jämte undercentral, 1281K-9195.1

TV/bredband

Comhem

Fiber Ownit

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 893 000 kr
Byggnadsvärde
2 980 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2022-09-01

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 344 000 kr

Om Ladugårdsmarken

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ladugårdsmarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sakförarevägen 27

Sakförarevägen 27

22657 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo