-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående 2:a med balkong i sydväst!
Linero, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv samt garageplats nr 76. För den som väljer att ansluta sig till föreningens bredband tillkommer 142 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga 2:a med härlig radhuskänsla och tillhörande garage i omtyckta Linero!
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade tvårummare om hela 69 kvm, belägen på attraktiva Linerovägen 4B i omtyckta Linero i Lund. Här erbjuds ett hem med det lilla extra med en egen ingång som skapar en radhuskänsla och ger en privat och välkomnande entré. Från entrén leder en trappa upp till bostadens övriga ytor, där ett ljust och luftigt hem öppnar upp sig.
Lägenheten präglas av generösa rum och ett genomgående fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en härlig rymd. Planlösningen är både funktionell och social, med tydliga rumsindelningar som samtidigt samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets hjärta och är en perfekt plats för avkoppling såväl som sociala tillställningar. Härifrån nås den härliga balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar med en rogivande utsikt över grönska och charmiga villakvarter. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Köket erbjuder goda arbetsytor och i direkt anslutning till köket finner du matplatsen, vilket gör det till en trivsam samlingspunkt i hemmet. Sovrummet är väl tilltaget och ger utrymme för både dubbelsäng och förvaring, samtidigt som det erbjuder en lugn och avskild miljö för vila.
Badrummet är stort, helkaklat och stilrent utformat och här finns gott om utrymme och bekvämligheter som underlättar vardagen.
Området Linero är ett omtyckt och välplanerat bostadsområde i östra Lund, känt för sin lugna atmosfär och närhet till både natur och stadens puls. Här bor du i en grön och trivsam miljö med gott om promenadstråk, lekplatser och öppna ytor som bjuder in till ett aktivt liv utomhus. Samtidigt finns all tänkbar service inom bekvämt avstånd, med närliggande centrum som erbjuder mataffärer, apotek, vårdcentral och andra bekvämligheter. För den som pendlar eller vill ta sig in till centrala Lund är kommunikationerna mycket goda, med smidiga bussförbindelser och cykelvägar. Linero är ett område som passar såväl unga som äldre, med en harmonisk blandning av bostäder och en trygg, familjevänlig känsla.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv samt garageplats nr 76. För den som väljer att ansluta sig till föreningens bredband tillkommer 142 kr/mån.
Kök 2009
Målat spaljé och trappräcke vitt 2014
Till bostaden hör ett förråd beläget i källaren.
Balkong i sydvästligt läge.
Till bostadsrätten ingår en garageplats i länga.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Tre Högar består av 108 lägenheter i varierande storlek - allt från 2:or till 4:or. Totalt finns 17 tvåvåningshus med vardera 4-8 lägenheter.
Till varje bostad hör ett litet ansvarsområde som "följer med" lägenheten. Syftet är att hålla ner föreningens kostnader och samtidigt öka gemenskapen bland grannarna. Det kan ex. vara att sköta någon rabatt, grönområde, samlingslokal eller tvättstuga.
I samband med en överlåtelse gör föreningen en tillsyn av bostaden. Önskvärt om såväl köpare som säljare närvarar.
Styrelsen påbörjar budgetarbetet i november 2026 och beslutar om eventuella avgiftsförändringar för 2027 vid ordinarie styrelsemöte i början av december 2026 (kontrollerat 2026-03-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas själva av medlemmarna.
Renoveringar:
2014 Tilläggsisolering av loft, ommålning av gavlar och balkonger, åtgärdat sättningsskador samt installation av nya torkskåp.
2015 Spolning av stammar (senast 2018). Badrumsstammar spolas var sjätte år och köksstammar spolas var tredje år.
2016 Utbyte av ventilationsaggregat i alla lägenheter samt i den s.k. Paviljongen.
2017 Påbörjades en ombyggnad av föreningens kabel-tv-nät som slutfördes första kvartalet 2018.
2018 Värmeinjustering är klart och ett vintertest utfördes i december.
2018 I oktober blev de mindre sandlådorna vid respektive torg renoverade.
2019 Målningsarbetet av fönster, dörrar och balkonger är klart.
2019 Underhåll av VVS
2020 Utomhusbelysning bytt
2021 Målning av entréer, garage och förråd. Spolning av samtliga köks- och badrumsavlopp.
2022 nya regleringsdon har installerats i värmecentralen.
De "gamla" garageportarna har servats, justerats och målats. Samtliga "gamla" garageportar har försetts med nya lås.
2022 Förbättringen av utomhusbelysning.
2023 Injustering och förbättrad styrning av fjärrvärmen
2023 Tvättmaskinerna har anslutits till varmvattneledningarna under våren.
2023 Gavelfönstren till loften har bytts ut.
2024 Köksstammar hos spolats
2024 Arbete och återställande efter branden i ena garagelängan
2024 En torktumlare har bytts ut
2026 Nya miljöhus har byggts (4 st)
Kommande/Pågående renoveringar (kontrollerat 2026-03-12).
Nya armaturer kommer att installeras vid lägenhetsentréerna under 2026. Testlampor är monterade.
Ytterligare renoveringar kommer att göras under 2026, men något beslut har inte fattats ännu. Föreningen får en ny underhållsplan i slutet av mars 2026.
Till samtliga bostadsrätter hör antingen en garageplats eller en parkeringsplats. Föreningen har inga extra p-platser eller garage för uthyrning utöver dessa.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn. Det går även att teckna sig för digital-TV via Sydantenn, kontakta Sydantenns kundservice för mer information. För digital-TV krävs en HD-box eller CA-modul som kvitteras ut av överlåtaren
Föreningen har bredbandsuppkoppling via Ownit, 100Mbit. Om man önskar att ansluta sig till detta, så kostar detta 142 kr/mån, utöver grundavgiften. Den som vill ha snabbare uppkoppling, 500-1000/500-1000 Mbit/s, anmäler detta till Ownit, som debiterar den kunden individuellt med 199 kr/mån
Föreningen erbjuder fyra tvättstugor. Här finns totalt 16 tvättmaskiner varav en för grovtvätt, 7 torktumlare, 9 torkskåp, 4 manglar. Vid varje tvättstuga finns även lekplats.
De gemensamhetsutrymmen som finns i föreningen är en festlokal och bastu. Centralt i området ligger föreningens sexkantiga gemensamhetsbyggnad - paviljongen med festlokal och expedition.
Paviljongen rymmer upp till 65 personer och kostnad för ett halvt dygn är 300 kr, helt dygn 600 kr. Här finns ett rejält kök med porslin och glas att låna samt musikanläggning. Föreningen har även en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt. Bastun är f.n. avstängd, åtminstone till stämman i maj, då saken kommer att diskuteras.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
