-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående bostad med välplanerade ytor!
Linero, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt föreningen
Bokad visning.
Inbjudande bostad med genomtänkt planlösning som fyller alla behov. Bo i familjärt område och välskött bostadsrättsförening med förmånliga avgifter.
Välkommen till denna inbjudande trea med en härlig balkong i sydöstläge – perfekt för att njuta av morgonsolen med en kopp kaffe i handen. Lägenheten har en genomtänkt och luftig planlösning som bjuder på generösa sällskapsytor och ett vackert ljusinsläpp som följer dig genom rummen. Två rymliga sovrum ger plats för vila, medan gott om förvaringsutrymmen gör det enkelt att hålla ordning. Det renoverade köket är hemtrevligt och funktionellt – här finns plats för hela familjen att samlas kring måltiderna. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, med utrymme för både soffgrupp och matplats. Badrummet går i stilrena, ljusa toner och har en fräsch och modern känsla. Det här är ett hem att trivas i – beläget i ett uppskattat och familjevänligt kvarter med närhet till naturen, mataffärer och smidiga kommunikationer som snabbt tar dig in till Lunds stadskärna.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, och i den låga avgiften ingår bland annat värme, vatten, kabel-tv och bredband. För den som önskar det lilla extra finns dessutom flera gemensamma lokaler och möjlighet att odla i egna lotter – ett litet grönt paradis för dig med gröna fingrar eller drömmen om detsamma.
Följ trappan till andra våningen där du möts av en inbjudande och generös hall med gott om utrymme åt förvaringsmöbler. Direkt till höger nås det fräscha, helkaklade badrummet som totalrenoverades 2020. Den stilrena inredningen med wc, tvättställ, badrumsskåp och dusch bakom eleganta glasväggar skapar funktionalitet för vardagens rutiner.
Till vänster om hallen ligger det första av bostadens två sovrum – en lugn och rogivande plats med fönster i öster som låter morgonens första ljus kika in. Här ryms med lätthet en dubbelsäng och skjutdörrsgarderober.
Den smarta planlösningen leder vidare till det hemtrevliga vardagsrummet – ett rymligt och socialt rum som bjuder in till både umgänge och vila. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats om så önskas. Den vackra originalparketten i trä skänker karaktär och värme till rummet. Från vardagsrummet kliver du enkelt ut på den soliga balkongen i sydostläge – en underbar plats att njuta av dagens första kopp kaffe medan förmiddagssolen värmer och utsikten breder ut sig fri och öppen.
På motsatt sida av bostaden hittar du köket – trivsamt, funktionellt och välplanerat. De vita skåpsluckorna samspelar snyggt med det svarta kaklet och den mörka bänkskivan, vilket skapar ett stilrent helhetsintryck. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring, och köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och en kombinerad kyl/frys. Framför det stora fönstret flödar ljuset in och ger den naturliga matplatsen en trevlig atmosfär.
Det andra sovrummet är likaså rymligt med yta för säng, skrivbord och rikligt med förvaring. I direkt anslutning finns en användbar walk-in-closet, som i dag fungerar utmärkt som ett extra sovrum eller ett hemmakontor – perfekt för den som vill ha flexibilitet i sitt boende.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-TV och bredband.
2016 - Kök renoverat
2020 - Badrum renoverat
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Runristaren i Lund bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter som varierar i storlek från ettor till fyror.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-05-13).
Föreningen har höjt avgiften med 2% fr.o.m 2025-01-01, innan dess 2% 2024-01-01.
Avgifterna höjs vid varje årsskifte i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. höjs.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs via https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrätterna. De boende måste själv teckna hemförsäkring.
2016 uppgraderade föreningen värmesystemet och dräneringen, nya undercentraler och byte av kallvattenstamledningar genomfördes.
2020 Relining av avloppsstammar börjades
2022 Färdigställande utav relining av avloppsstammarna
2024 - Balkongrenoveringen är besiktiga och godkänd utan anmärkningar.
2024 - Två års besiktning genomförd av relining utan anmärkningar.
2024 - Installation av krypgrundsavfuktare.
2024 - Panelbyte av garage.
2024 - Översvämningsskydd på bilparkering.
2024 - Totalrenovering av traktorgaraget.
2024 - Underhåll av dränering samt slamsugning.
2024 - Uppgradering av grovtvättstugan
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-05-13):
Under 2025 planeras följande åtgärder (hämtat från årsredovisning 2024): Fasadrenovering, OVK, installation av laddstolpar, undersöka förutsättningar för gemensam el, renovering av resterande garage, renovering av betongtrappor.
För mer info om utförda/kommande underhållsarbeten vänligen se årsredovisningen och föreningens hemsida. Föreningen följer en underhållsplan.
P-plats finns att hyra för 150 kr/mån. Carport kostar 220 kr/mån och garage 320 kr/mån. Kölista finns hos vicevärden och just nu är kön till både carport som garage 3 år men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2025-05-13)
Kabel-tv (grundutbud) via Tele 2
Bredband är 1000/1000 mbit och levereras av Telenor.
Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.
Föreningen har mycket att erbjuda de boende såsom t ex styrketräningslokal, bastu, festlokal, odlingslotter, pingis- och biljardrum samt hobbyrum även utomhus ha vi bl.a boulbana, pingisbord och grillplatser. Alla trapphus är försedda med tvättstugor och utöver detta har föreningen även en gemensam grovtvättstuga.
Förråd ingår inte i bostadsrätten. I källarhusen 2, 10 och 18 finns förråd som kan hyras mot månadsavgift, 10 kronor. Vid intresse prata med vicevärden. Uthyrningsförråd följer inte med lägenheten vid överlåtelse, utan återgår till föreningen. I dagsläget finns det lediga förråd att hyra (kontrollerat 2025-01-08).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av lägenheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.runristaren.se
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
