-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med stora sociala ytor och inglasad balkong i populära Villa Sunna
Linnéstaden, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, TV med ett basutbud, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el/IMD. Debitering efter förbrukning sker månadsvis med en månads eftersläpning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo med bekvämligheter så som gästtoalett, badrum, egna tvättmöjligheter, öppen planlösning, hiss från markplan och garage.
Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet på tredje våningen på Dalbyvägen 27 i populära BRF Sunna! Här erbjuds en bostad med generösa ytor och en utmärkt planlösning som passar både familjen och den som önskar gott om utrymme.
Det öppna och sociala vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och bjuder in till såväl middagar med vänner som lugna hemmakvällar. Den inglasade balkongen i sydvästläge blir en härlig förlängning av vardagsrummet.
Lägenheten rymmer i dag fyra sovrum, men det finns goda möjligheter att ta ner väggen till ett av dem vid matplatsen för att skapa en ännu större social yta.
Bostaden ligger på ett ljust och soligt hörnläge i sydväst. Planlösningen är en av föreningens mest omtyckta och ger en tydlig uppdelning mellan den privata sovrumsdelen och den sociala delen. Ett extra plus är det vackra rummet längst bort som har ett underbart burspråk. Lägenheten har dessutom en separat tvättstuga, ett rymligt badrum och en praktisk gästtoalett.
För extra bekvämlighet ingår en garageplats i föreningens parkeringsgarage, och till lägenheten hör även ett förråd i källaren.
Här bor du i ett välskött område omgivet av grönska, med närhet till skolor, förskolor och fina promenadstråk. Det är bara en kort promenad till centrum med dess utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. Dessutom har du tillgång till Villa Sunna, en unik samlingslokal i en lummig parkmiljö.
Alternativ planskiss
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, TV med ett basutbud, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el/IMD. Debitering efter förbrukning sker månadsvis med en månads eftersläpning.
Ett förråd tillhör bostaden.
Inglasad balkong i sydväst
Varje bostad har en parkeringsplats i garaget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1998, huset uppfördes 1999-2000. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt och 1 gemensamhetslokal (gamla Villa Sunna).
Föreningen har en informativ hemsida : https://villasunna.bostadsratterna.se/
Adresserna är Dalbyvägen 21, 23, 25, 27 och 29. Husen kallas internt i föreningen hus 1, 2, 3, 4, 5.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-26).
Föreningen har gemensam el/IMD. Debitering efter förbrukning sker månadsvis med en månads eftersläpning.
Fastigheten är försäkrad hos Gallagher/If.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2010 Renovering av fönster.
2013 Termostatbyten på radiatorer i samtliga lägenheter. Oljebehandling av vissa entrépartier har gjorts.
2018 Underhåll på grunderna till ett par av husen.
2019 Komfortavtal slutits med Kraftringen Energi AB avseende värme och ventilationssystem. Det
innebär att Kraftringen ansvarar för övervakning, styrning och underhåll av värme och ventilationssystemet och att värmekostnader sänks med ca.10%.
2019 Reparation av sockeln på två av husen och installation av 6 st laddstationer för elbilar i garaget.
2022 Uppgradering av laddstolpar
2021-2023 Målning av Villan och Lidret
2024 Infört gemensam el
2025 Byte av takfönster
2026 Byte av låssystem
Planerade renoveringar (2026-08-26).
Renovering av uppfart med ny plattsättning i höst. Föreningen följer en 30 årig underhållsplan gjord av extern konsult.
På parkeringen vid Dalbyvägen ligger nedfarten till garaget som också nås direkt genom nedgång från hus 1, 2, 5 och från gårdsplanen mellan husen.
Kallgaraget har 65 platser, en för varje lägenhet, 400 kr/månad.
12 st laddstolpar har installerats. Dessa platser kan bokas mot en extrakostnad på 350kr/mån . I dagsläget finns det lediga p-platser både med och utan laddstolpe (kontrollerat 2026-08-26).
Tre platser för motorcykel finns.
Parkeringen utmed Dalbyvägen rymmer 13 platser för gäster och korttidsparkering för de boende. Alla som parkerar här ska ha en parkeringsdekal väl synlig i framrutan.
Bredband (50 mbit/s) och kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Trevlig grönska omkring husen samt en gemensam pergola med utemöbler.
Samlingslokal finns i gamla Villa Sunna och här finns det plats för ca 80 personer. I lokalen finns det stolar, bord samt porslin för ca 50 personer.
Att hyra samlingslokalen kostar ca 1000 kr för ett dygn (1300kr för fred & lör).
Dessutom finns övernattningsrum utrustat med två bäddar samt två reservbäddar och kostar ca 200 kr per natt att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lunds Nord Östra Centrum samsas stadens mest eftertraktade
bostadsområden som består av Galjevången, Linnéstaden, Tuna och Östra Centrum. En mysig oas mitt i Lunds kunskapsstråk med botaniska trädgården på gångavstånd.
Den nord östra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon och kan med andra ord beskrivas som ett akademiskt område i en grönskande fristad. Området Galjevången består till mestadels av villabebyggelser och nationsbyggnader. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter med närhet till Lunds stadskärna.
Tuna kännetecknas för de vackra parkerna med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar. Linnéstaden var från början ett område skapat främst för pensionärer, yngre akademiker och barnfamiljer. Redan 1944 såg framtidsutsikterna för Linnéstaden goda ut och området förmodades bli mycket uppskattat i framtiden vilket fortfarande stämmer.
Lunds östra centrums bostäder är en blandning av studentbostäder, villabebyggelser, radhus och flervåningsbostäder. Med natursköna omgivningar och all tänkbar service inom räckhåll underlättar området de där små men viktiga väsentligheterna i vardagen. Kommunikationen är smidig och med kollektivtrafik tar du dig från exempelvis Galjevången till Lund C på tio minuter med buss. Från Lund C tar du dig till Malmö, Helsingborg och Köpenhamn med Öresundståget som avgår med jämna mellanrum för dig som pendlar. Ideonområdet som ingår i Nord Östra Centrum ligger väldigt nära motorvägen vilket gör att du snabbt och enkelt tar dig till Malmö och Helsingborg. På en smidig cykelbana tar du dig snabbt ner till centrum när suget efter stadspuls och kultur sätter in. Här finns både restauranger, caféer, butiker och torghandel. Förskolor och grundskolor finns i närheten och apotek samt matbutiker som ICA och Coop hittar du på nära gångavstånd. I Nord Östra Lund finns dessutom många grönområden, parker och lekplatser – en familjär oas i trygg miljö. Här hittar du lugn, hämtar energi och bor i en mysig och grönskande omgivning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
