-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
18 välplanerade kvadratmeter på attraktiv adress
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 150 kr/mån för kabel-tv tillkommer. OBS, den obligatoriska kostnaden för kabel-tv kommer att tas bort och medlemmen kommer då själv att få teckna eget abonnemang, oklart när detta kommer ske, men senast i maj 2027.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta om 18 kvm på attraktiva Arkivgatan 20! Här erbjuds ett mycket yteffektivt boende där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomtänkta ytor och en trivsam känsla som gör den betydligt större än sina 18 kvadratmeter.
Det luftiga rummet fungerar på ett utmärkt sätt som både sovrum och vardagsrum. Här finns gott om plats för säng, en bekväm soffgrupp och ett mindre bord för middagar, studier eller arbete hemifrån. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och bjuder samtidigt på en trevlig vy över omgivningarna. Ljusa väggar, vackert trägolv och en genomgående harmonisk färgsättning skapar en varm och ombonad atmosfär. De stora fönstren och den väl tilltagna takhöjden förstärker dessutom känslan av rymd.
Det separata köket är kompakt men funktionellt och erbjuder det som behövs för vardagens matlagning. Den ljusa inredningen kombineras med en stilren grå kaklad backsplash och rostfria detaljer. Intill köket finns ytterligare en praktisk yta som kan användas för förvaring. Den välkomnande hallen har goda förvaringsmöjligheter och leder vidare in mot bostadens sociala och lättmöblerade rum.
Badrummet är helkaklat och funktionellt inrett med dusch, toalett och handfat. Sammantaget är detta ett boende som på ett imponerande sätt kombinerar funktion, trivsel och karaktär på en mycket begränsad yta.
Utanför fönstren möts man av grönska och den lugna stadsmiljö som präglar området. Läget på Arkivgatan ger dessutom närhet till Lunds breda utbud av service, restauranger, caféer, kommunikationer och studentliv. Ett utmärkt läge för dig som söker ett lättskött och centralt boende, oavsett om det är som första bostad, studentboende eller övernattningslägenhet.
Som ytterligare ett stort plus erbjuds en mycket förmånlig månadsavgift om endast 1 093 kr i en stabil och välskött förening. Här får du helt enkelt ett kvadratsmart boende med låg boendekostnad och ett attraktivt läge – en kombination som är svår att inte uppskatta.
Välkommen till Arkivgatan 20 – en liten bostad med stor känsla!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband samt 150 kr/mån för kabel-tv tillkommer. OBS, den obligatoriska kostnaden för kabel-tv kommer att tas bort och medlemmen kommer då själv att få teckna eget abonnemang, oklart när detta kommer ske, men senast i maj 2027.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Parkeringsmöjligheter längs Änggatan samt P-hus Dammgården intill.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Änggården bildades i samband med bebyggelsen av fastigheten Dammgården 10. Föreningen består av ett flerfamiljshus med 23 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt samt en hyreslokal (livsmedelsbutiken på hörnet). Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Detta bestäms under budgetmöte i november, det har gjort stora höjningar 2 år i rad på ca 10%, styrelsen meddelar att de tror att man kommer försöka följa inflationen, och ligga runt 2-5% höjningar kanske, man kommer även ta bort den obligatorisk kabel-tv avgiften (kontrollerat 2026-09-24).
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägg måste tecknas av medlemmarna själv, som ett tillägg i sin hemförsäkring.
Renoveringar:
1991 Taket renoverades
1991/1992 Elstambyte
1993 Fönsterbyte
1998/199 Avlopps- och tappvattenstammar byttes samt tvättstugan renoverades
2003 Balkongerna renoverades
2004 Installation av fast bredband
2004 omdisponering av innergården, cykeltak, stengång och plank runt soptunnor
2004 Separering av avlopp, dagvatten från spillvatten
2005 Restaurering fönster
2007 Nya lägenhetsdörrar samt trapphusmålning
2010 Installation av vattenburenvärme
2011 Fasadrenovering (eternitplattor togs bort), målade fönster, gjorde vid skorstenar och utförde plåtarbeten (hängrännorna).
2011 Byte av isolering i samband med fasadrenovering
2012 Avloppsspolning
2013 Byte takfönster
2015 Takmålning
2016 Ommålning av trapphus
2017 Renovering av tvättstuga (nymålat tak + nya torkskåp + service av torktumlare/tvättmaskiner)
2018 Renoverat entrén (målning och renovering av portar)
2019 Ny tvättmaskin
2020 Lagning av tak - Renovering av delar av taket
2024 Byte av takfönster på Änggatan
2025 Renovering av affärslokalen
2025 Renovering av läckande tak för lägenhet mot Änggatan
2026 Fasadskivan vid butiken är vidgjord.
Kommande renoveringar (2026-09-24):
För 2027 är det plannerat att måla fönster / portar / balkonger. Man håller på att plocka in offerter för detta i nuläget.
Parkeringsmöjligheter längs Änggatan samt P-hus Dammgården intill.
Kabel-tv via Tele2, tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Fiber från Telenor, tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften. Det går att teckna snabbare bredband om man vill igenom telenor om man inte är nöjd med hastigheten.
OBS, den obligatoriska kostnaden för kabel-tv kommer att tas bort och medlemmen kommer då själv att få teckna eget abonnemang, oklart när detta kommer ske, men senast i maj 2027.
Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torkskåp samt en torktumlare och mangel.
Cykelförråd finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
