-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik takvåning i obelånad förening med stor takterrass i bästa solläge
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband samt 97 kr/mån för Kabel-Tv tillkommer. Utöver avgiften tillkommer kostnad för varmvatten. Föreningen har fördelningsmätningar av el och varmvatten, var och en betalar för sin egen förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – högst upp i huset på våning 6 av 6 på attraktiva Baravägen 7 i Lund. Här erbjuds en unik bostad om generösa 109 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp, välplanerade ytor och en boendemiljö som verkligen sticker ut.
Bostadens absoluta kronjuvel är den magnifika takterrassen om cirka 54 kvm i eftertraktat sydvästläge. Här njuter du av sol från tidig eftermiddag till sen kväll, med plats för både loungemöbler, matgrupp och odlingar – en perfekt oas för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Från terrassen nås även en härlig vinterträdgård om 16 kvm med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger utesäsongen under större delen av året. Denna area är inte inräknad i boarean.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande bostad med genomgående god standard från byggåret 2008. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för umgänge. Vardagsrummet är luftigt och socialt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Bostaden rymmer flera bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekt för familjen eller den som önskar hemmakontor. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger hög vardagskomfort.
Här bor du i en stabil och välskött förening – Safiren, etablerad 2008, som består av totalt 64 lägenheter. Föreningen är helt obelånad, vilket skapar en trygg och långsiktigt hållbar ekonomi och bidrar till de mycket låga månadsavgifterna. För de boende finns dessutom uppskattade bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, cykelförråd och gästparkering.
Här har du ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet högst upp i huset. Varmt välkomna på visning och njut av en utsikt som måste upplevas på plats.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för bredband samt 97 kr/mån för Kabel-Tv tillkommer.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för varmvatten. Föreningen har fördelningsmätningar av el och varmvatten, var och en betalar för sin egen förbrukning.
Till bostaden hör ett källarförråd
Terrass om cirka 54 kvm i sydvästläge.
Bostadens nettoskuldsättning är 0 kr då föreningen inte har några lån.
*Betalas av köpare
Brf Safiren registrerades 2007 och består av Baravägen 7 och 9 och totalt finns här 63 st lägenheter.
Föreningen har höjt avgiften med 10% inför 2025.
Ekonomisk förvaltning via ARC Fastighetspartner AB.
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte, det tecknar man separat i samband med sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 spolades ledningarna.
2015 utfördes trädgårdsombyggnad.
2019 underhåll av utemiljö.
Kommande renoveringar (2024-10-29):
Föreningen har inga större renoveringar inplanerade mer än löpande och mindre planerat underhåll.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Framför husen finns det en större parkeringsplats som är avgiftsbelagd. Det finns två gästparkeringsplatser, en framför varje hus, där avgiftsfri användning är tillåten i 24h och kräver ett gästparkeringskort från en lägenhetsinnehavare.
I föreningens varmgarage finns 55 p-platser. De hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Inga laddplatser är installerade i dagsläget, och inga är planerade på kort sikt.
Bilparkering: 700 kr/månaden
Mc-parkering: 240 kr/månaden
TV-anslutning: Leverantör: Tele2
Bredband: Bahnhof 1000 Mbit/s, tillkommer som obligatorisk kostnad.
Föreningen har en fullutrustad övernattningslägenhet i markplan på Baravägen 7 som kan hyras för 450 kr/natt.
I källaren finns det cykelförråd, hobbyrum och underjordiskt garage.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga utan lägenheterna är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
