Gylleholmsgatan 20

Ljus och exklusiv bostad från 2025 med generösa sällskapsytor och stor söderbalkong

Beskrivning

Välkommen till ett hem utöver det vanliga! På fjärde våningen i en modern fastighet uppförd 2025 väntar denna fantastiska bostad om hela 129 kvm, där ljus, rymd och genomtänkta materialval samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett stilrent och smakfullt boende med imponerande sociala ytor, ett påkostat kök med stor köksö, två badrum och en underbar balkong om cirka 19 kvm i eftertraktat söderläge. De stora fönsterpartierna, den luftiga planlösningen och den harmoniska färgsättningen skapar en inbjudande atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.

Redan vid första steget in möts du av en härlig känsla av öppenhet. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum förenas i en social och luftig helhet. Här flödar dagsljuset genom de stora fönsterpartierna och skapar en fantastisk rymd. De genomgående ekparkettgolven i utförandet Abetone tillsammans med ljusa väggar ger bostaden ett elegant och tidlöst uttryck.

Köket är en riktig höjdpunkt och förenar stilren design med hög funktionalitet. Den imponerande köksön blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med vänner och familj. Bänkskiva och stänkskydd i stenkomposit ger ett exklusivt och enhetligt intryck, medan den integrerade induktionshällen med inbyggd ventilation bidrar till kökets rena linjer. Här finns dessutom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket lika praktiskt som tilltalande.

I direkt anslutning till köket breder den rymliga matplatsen ut sig med plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Intill finns bostadens ljusa vardagsrum med gott om utrymme för såväl soffgrupp som ytterligare sittmöbler. Planlösningen bjuder på en härlig balans mellan öppna sociala ytor och mer avskilda platser för avkoppling. De stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och fina utblickar över omgivningarna.

Från sällskapsdelen nås bostadens fantastiska balkong om cirka 19 kvm. Med sitt eftertraktade söderläge blir detta en självklar favoritplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grönskande växter. Balkongens generösa storlek gör den till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor, en plats att njuta av morgonkaffet, lata eftermiddagar i solen eller härliga middagar i det fria. Det höga läget på fjärde våningen ger dessutom fina och luftiga utblickar över takåsar, grönska och den omgivande stadsbilden.

Bostaden är registrerad som fem rum och kök men disponeras idag som fyra rum och kök, vilket skapar särskilt generösa och flexibla ytor. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av det rymliga mittensovrummet och på så sätt skapa ett extra rum. Här finns alltså en flexibel planlösning som kan anpassas efter livets olika behov, oavsett om du söker ett rymligt familjeboende eller önskar plats för hemmakontor och gäster.

De tre befintliga sovrummen är fint placerade i bostaden och erbjuder rofyllda miljöer med behagligt ljusinsläpp. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, medan de övriga rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I bostaden finns även praktiska garderobslösningar som bidrar till goda förvaringsmöjligheter.

En ytterligare bekvämlighet är bostadens två stilrena badrum. Det större badrummet är helkaklat i ljusa färger och utrustat med dusch bakom klarglasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp samt egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns en praktisk arbetsbänk och ytterligare förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr. Det andra badrummet erbjuder extra komfort och gör bostaden särskilt väl lämpad för den större familjen eller när gäster kommer på besök.

Till lägenheten hör även ett separat förråd om cirka 2 kvm som ger ytterligare förvaringsutrymme.

Här bor du i Brf Teaterkatten, i en modern fastighet från 2025 med närhet till det bästa Lund har att erbjuda. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Ett hem där nyproduktionens bekvämlighet möter generösa ytor och en personlig, varm atmosfär.