-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrumdröm med två balkonger. En halv trappa upp och utan insyn. Helt nytt helkaklat badrum.
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 142 kr/mån. Individuell mätning och debitering av el, avläses varje månad och debiteras med 5 månaders fördröjning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Stort kök med generös matplats, litet rum som låg bredvid är nu ihopslaget med köket. Sovrum med tre garderober. P-platser på innergården, fn utan kö.
Centrumdröm med två balkonger. Helt nytt helkaklat badrum, högt till tak, brädgolv och ekparkett.
Stort kök med generös matplats, litet rum som låg bredvid är nu ihopslaget med köket för att skapa den stora matplatsen.
Rymligt sovrum med tre garderober.
Mycket stort vardagsrum med fönster i söder och balkong och fönster i väster.
Stort vindsförråd och ett källarförråd tillhör bostaden.
P-platser finns på innergården, fn utan kö.
Här bor du centralt med citypulsen runt knuten och hela dess utbud av butiker och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med exempelvis bussförbindelser till Malmö nära inpå.
Södra Esplanadens välkända lindallé utanför fönstret och dessutom på promenadavstånd till Stadsparken. Liten välskött förening med låga avgifter och som varit Brf sedan huset byggdes 1944.
Tillträdet är helt flexibelt.
Välkommen på visning !
Entré/hall: Säkerhetsdörr, målad strukturtapet och fiskbensmönstrad ekparkett.
Badrum 2025: Wc, handfat med skåp, spegelskåp, handdukstork, kakel och klinkers.
Vardagsrum: Fönster i söder, fönster och balkong i väster, målad strukturtapet och fiskbensmönstrad ekparkett.
Sovrum: Fönster i väster, tre garderober, målad tapet och brädgolv.
Kök: Fönster och balkong i norr, hällspis med ugn, fläkt, stort städskåp/skafferi, kombinerad kyl/frys, tapet och laminat.
Ängen 12
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 142 kr/mån.
Individuell mätning och debitering av el, avläses varje månad och debiteras med 5 månaders fördröjning.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Två balkonger.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ängshem är en liten och välskött förening med 15 lägenheter. Föreningen bildades 1944 i samband med att huset uppfördes. Föreningen äger marken.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden.
Från 1 juli 2025 har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5 % för att täcka in att föreningen nu betalar abonnemangsavgiften för el för samtliga lägenheter i föreningen (kontrollerat 2025-06-19).
Avgiften har tidigare höjts med 5% per 2023-01-01, 4% per 2024-01-01 och 5% per 2025-01-01.
Föreningen har nyligen infört gemensamt el-abonnemang. Föreningen står för nätavgiften men varje hushåll debiteras sin egen elförbrukning. Avläsning sker månadsvis och debitering sker med 5 månaders fördröjning.
Ekonomisk förvaltning genom HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2009: relining avloppsstammar i badrum, nya avloppsstammar i kök, nya tappvattenledningar
Fasad och balkonger har genomgått underhåll.
Fasaden har under de senaste åren setts över; bl a har husgaveln mot Mariagatan fogats om och vindskenan på taket har bytts.
Taket lades om i början på 90-talet.
Under 2015 var det omläggning av avlopp i tvättstuga, kaklat golv samt ommålning av väggar i tvättstugan.
2016 bytte man ut torktumlare och tvättmaskiner till fastighetsmaskiner.
2021 Värmeväxlaren för fjärrvärme är utbytt
2022 Fasad, balkong och takunderhåll
2024 OVK
2025 i januari påbörjades ett gemensamt el-abonnemang (IMD).
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-06-19):
I dagsläget finns det inga större renoveringar i närtid. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har ca 7 parkeringsplatser på gården. Kostnad: 240 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat 2025-06-19). Tillstånd för parkering ansökes och utfordras av styrelsen.
Möjlighet att parkera längsmed kringliggande gator i kvarteren. I närheten finns även parkeringshus där man kan hyra plats av Lunds kommun. Styrelsen ger inte tillstånd till annat än att parkera hushållets normalstora bil och om biluppställning är till olägenhet för medlemmarna (t.ex ofta trafik nattetid) beviljas inte tillstånd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Bredband. Leverantör: Tele2, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns placerad i källaren. Torkrum finns också. Det finns även ett cykelförråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
