-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern bostad på sjätte våningen med balkong i soligt söderläge med fantastisk utsikt!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, tv och telefoni tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel, sker månadsvis.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen 2:a med vidsträckt utsikt över Öresundsbron och takåsarna! Hög standard, öppen planlösning, gott om förvaring samt badrum med kombinerad tvätt. Föreningen har tre gemensamma gästrum som kan hyras till övernattande gäster. Möjlighet att hyra garageplatser med eller utan laddstolpe. Centralt och lugnt läge nära kommunikationer.
Bostaden utmärker sig förutom sin höga standard och smarta planlösning genom den vidsträckta utsikten från balkongen i sydligt läge, bland annat över både Malmö och Öresundsbron. I horisonten kan även Köpenhamn skymtas.
Säljaren önskar att lämna bostaden från mitten augusti.
En lägenhet som måste ses på plats, varmt välkommen på visning!
Entré och hall
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob med speglar och flexibel inredning från Elfa. Ekparkettgolvet och de vitmålade väggarna är enhetligt och genomgående för hela bostaden.
Badrum
I anslutning till hallen är badrummet beläget. Rymligt och fräscht med helkaklade ytor och tidlösa val. Utrustat med toalett, handfat med blandare från Tapwell samt kommod med spegel ovan, dusch med vikbara duschdörrar från INR, badrumsskåp och vit laminatskiva från Ballingslöv och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Ljust och trevligt kök med köksinredning i vitt från Ballingslöv, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Fullutrustat med integrerade vitvaror i rostfritt från Siemens; induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, blandare från Tapwell, fläkt (Franke) och diskmaskin. Bra med arbetsytor och skåpsförvaring.
Vardagsrum
I en öppen och social planlösning med köket är vardagsrum och matplats beläget. Här ges plats för soffa och matbord och övrig möblering om så önskas. Härifrån nås även balkongen som vetter ut mot föreningens innergård.
Balkong:
Stor balkong 8 kvm i söderläge med milsvid utsikt.
Sovrum
Sovrummet ligger bra placerat på svalt läge i lägenheten och är väl tilltaget. Här finns gott om plats för dubbelsäng och skrivbord eller den möblering man önskar. God förvaring i skjutdörrsgarderober med speglar och flexibel inredning från Elfa
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk kostnad om 220 kr/mån för bredband, tv och telefoni tillkommer. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten samt hushållsel, sker månadsvis.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Stor balkong 8 kvm i söderläge med milsvid utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kung Oskar 1 bildades 2018 i samband med bebyggelsen av fastigheten Raffinaderiet 4, byggherre var JM AB. Kvarteret (Raffinaderiet 4) i sin helhet innefattar Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8. Fastigheten har 7 entréer med hiss. Här finns 163 lägenheter (1 rok- 6 rok) samt 3 affärs/kontorslokaler.
Avgiften höjdes med 6% fr.o.m 2026, inga fler avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat 2026-02-06).
IMD varmvatten
Varmvatten mäts individuellt och debiteras på månadsavgiften. Debitering sker kvartalsvis.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Eftersom byggnaderna uppfördes 2019 har inga större renoveringar eller underhållsåtgärder genomförts.
Planerade åtgärder (kontrollerat 2026-04-09):
Föreningen planerar att installera ett nytt porttelefonsystem under våren 2026.
Målning av allmänna golvytor planeras till sommaren 2026.
Innergården kommer att rustas upp under 2026.
Föreningen har 87 garageplatser, varav 51 är utrustade med laddningsmöjlighet, samt 4 MC-platser i garaget. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.
Garageplats kostar 800 kr/månad.
Laddplats kostar 1 100 kr/månad plus faktisk elförbrukning.
MC-plats kostar 450 kr/månad.
Uppgifterna är kontrollerade 2026-02-06.
Bredband (1000/1000 Mbit/s) och Kabel-TV (kanalpaket lagom) via Telia Tripleplay tillkommer som obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Föreningen har fin växtlighet på innergården som också har fina sittplatser med bord under pergola, gemensamma odlingslådor och lekyta med sandlådor för barn.
I föreningen finns bland annat tre övernattningslägenheter som kan hyras för 250 kr per natt. Lägenheterna är utrustade med både kök och badrum.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd och städförråd.
I källaren under Kung Oskars väg 13 finns ett gemensamt sällskapsrum med bland annat biljardbord, piltavla, pingisbord, spel, pussel och böcker.
Samtliga lägenheter har ett förråd som ingår i bostadsrätten. Extra förråd finns att hyra i mån av plats.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
