-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad trea på optimalt läge!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play med 200 kr/mån. Vatten och elförbrukning debiteras efter verklig förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen till denna stilrena och välplanerade trea om 62 kvm, uppförd 2025, där modern arkitektur möter genomtänkta ytor och ett bekvämt vardagsliv. Här erbjuds ett nästintill helt nytt hem med den där speciella känslan som bara en nyproducerad bostad kan ge, extravaganta materialval, modern komfort och smart disponerade kvadratmeter.
Redan i hallen möts du av bostadens ljusa och moderna karaktär. Det moderna badrummet håller en stilren och tidlös standard och är utformat för att göra vardagen så bekväm som möjligt. Således återfinns både tvättmaskin och torktumlare. Här kombineras funktion med en modern känsla i ett smakfullt utförande.
Bostaden erbjuder två väl tilltagna sovrum som kan disponeras efter behov, perfekt för paret, den lilla familjen eller för dig som önskar ett separat arbetsrum eller gästrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, medan det andra rummet är flexibelt och enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.
Det sociala hjärtat utgörs av det öppna och inbjudande sällskapsrummet med kök och vardagsrum i en modern och trivsam kombination. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket skapar en perfekt miljö för såväl lugna vardagskvällar som trevliga middagar och sociala tillställningar. Köket präglas av en modern och stilren utformning med goda arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och gör att ljuset kan flöda genom bostaden.
På Gylleholmsgatan bor du i en modern och central del av Lund med närhet till allt. Här finns goda kommunikationer, service och grönområden. Samtidigt erbjuds närhet till universitetet, forskningsanläggningarna och arbetsplatserna i Brunnshög, vilket gör läget attraktivt för både studenter, yrkesverksamma och familjer.
Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker en modern och lättskött bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. En nyproducerad trea med hög komfort, stilrena materialval och en flexibel planlösning, redo för sin nästa ägare att flytta in och börja trivas.
Varmt välkommen att höra av dig!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play med 200 kr/mån. Vatten och elförbrukning debiteras efter verklig förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med Nordrs nyproduktion av 74 bostäder vid Gylleholmsgatan i centrala Lund.
Föreningen har kollektivt el-abonnemang och varje lägenhet har egen avläsning för förbrukad el.
Vatten och elförbrukning debiteras efter verklig förbrukning. Debiteras varje kvartal.
Ekonomisk förvaltning via Simpleko.
Nordr lämnar en räntegaranti till föreningen på 3,25% under 3 års tid från nybyggnation.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-27).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga utförda eller planerade renoveringar finns pga att husen är nya.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan.
Föreningen har 31 st garageplatser, varav 16 st är laddplatser. I dagsläget finns det inga platser lediga och kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-08-27).
Telia Triple Play, (basutbud TV och bredband 500/500 Mbit/s) tillkommer som obligatorisk kostnad på avgiften.
Källare med bl.a teknikrum, barnvagns-och rullstolsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
