Totalrenoverad och ljus 2:a med underbar karaktär, mysig innergård och centralt läge!

Lund - Centrum, Lund

Gylleholmsgatan 4

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
3 819 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
49 kvm

Totalrenoverad och ljus 2:a med underbar karaktär, mysig innergård och centralt läge!

Smakfullt renoverad lägenhet på cityläge med fantastisk charm och ljuvlig gemensam trädgård!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vy över trädgården.. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Vy över trädgården.
Välkomnande entré!. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Välkomnande entré!
Ljuvlig gemensam trädgård med stensatta gångar och sittmöblemang på olika ställen.. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Ljuvlig gemensam trädgård med stensatta gångar och sittmöblemang på olika ställen.
Här finns bl.a. magnolia, päronträd, körsbärsträd, smultron, vinbär m.m.. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Här finns bl.a. magnolia, päronträd, körsbärsträd, smultron, vinbär m.m.
Få förunnat att kunna tassa ut barfota några få steg och njuta av kaffet.. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Få förunnat att kunna tassa ut barfota några få steg och njuta av kaffet.
Välkommen till Gylleholmsgatan 4.. Gylleholmsgatan 4 - Bjurfors
Välkommen till Gylleholmsgatan 4.

Beskrivning

Beskrivning

Smakfullt renoverad lägenhet på cityläge med fantastisk charm och ljuvlig gemensam trädgård!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gylleholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gylleholm bildades 2009 och består av 5 st lägenheter (1 st 4 rok och 4 st 2 rok) i tre plan.

Ekonomisk förvaltare är Effektiv förvaltning.

Medlemmarna i bostadsrättsföreningen delar på städ av trappuppgång och varje lägenhet har en representant i styrelsen då det är en mindre förening.

Avgiftsförändringar:
Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget, 2020-03-27.

Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.

Föreningen tillåter delat ägande och vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Andrahandsuthyrning tillåts om man har beaktansvärda skäl.

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1970 totalrenoverades fastigheten med nya stammar för avlopp, vatten och värme.
1970 renoverades även el i lägenheterna samt i gemensamma utrymmen.
Dränering av fastigheten gjordes på 1970-talet.
1990-talet renoverades badrummen.
1996 installerades fjärrvärmeanläggning i fastigheten.
1999 renoverades tvättstugan.
2009 byttes undertaket samt ovanliggande plåttak över trapphuset.
2009 lades ny papp på förrådsbyggnad på innergård.
2009 energideklarerades fastigheten.
2009 utfördes OVK besiktning.
Innergården renoverades 2007 med anläggning av uppfarts- och innergårdsplattor samt cykelställ.
Hela taket blev omlagt 2013.
Översyn av fogar i fasaden 2013.
Säkerhetsdörrar installerades 2013.
Tvättstugan utrustades med nya maskiner 2015.
Fönsterbyte i två lägenheter på våning tre är genomfört under januari 2016.
Förbättring av ventilation på vinden 2016.
Föreningen har bytt ut fläktarna i alla badrum och alla lägenheter har fått ventilationsspaltar för bättre cirkulering.
Besiktning av hela huset har precis gjorts där man inspekterat hela huset. Besiktning av avloppsrören gjordes 20170606 utan avvikelser.

Kommande renoveringar (kontrollerat 2020-03-31):
Föreningen planerar litet underhåll i källaren, de skall stötta upp ett tak med en bjälke under våren 2020.
Fogbyte på vissa delar av fasaden planeras också samt fönsterbyte våning 1 och 2 som är planerad till 2023.

Parkering

Intill fastigheten finns en p-plats för uthyrning 500kr/månad och bestäms vid årsmötet. Går i turordning.

TV/bredband

Bredband via Perspektiv bredband 100/100Mbit.Man kan köpa till Kabel-tv via Perspektiv bredband om man vill.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.
I källaren finns en relaxavdelning med bastu för vinterhalvårets kalla dagar. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum, förråd och snickarverkstad. En perfekt mix av stads- och villaliv!

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 819 kr

I avgiften ingår värme, vatten bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
16,3894%
Andel av årsavgiften är
16,39%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
470 kr
Försäkring
178 kr
Summa
648 kr

Byggnadssätt

Byggår
1905

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
200

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Gylleholmsgatan 4

Gylleholmsgatan 4,
22359 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Arkivgatan 24A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    43,5 kvm

    Visning: 2020-04-12 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 6 B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 916 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-04-13 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Grönegatan 19A
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 878 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61,3 kvm

    Visning: 2020-04-13 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Östra Vallgatan 6
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 558 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea / Biarea
    40 kvm / 35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 15B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 002 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-04-06 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 15C
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 144 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2020-04-07 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 4A
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 249 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Lilla Algatan 3D
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 815 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,2 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 13
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 358 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    66,2 kvm

    Visning: 2020-04-13 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Norbergsgatan 5C
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 422 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    47,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kastanjegatan 19F
    Pris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 400 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    34 kvm

    Visning: 2020-04-12 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Prennegatan 4B
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 338 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    60 kvm / 23 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!