-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. - En obligatorisk kostnad på 254 kr/mån tillkommer för bredband och tv. - Föreningen har individuell mätning och debitering av el samt varmvatten. 136 kr/mån tillkommer som schablonkostnad för varmvatten.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 3:a högst upp med social planlösning och stor balkong.
Få förunnad och rymlig trea högst upp med stor balkong i sydost
Varmt välkommen till denna ljusa bostad där större delen av lägenheten är belägen allra högst upp i byggnaden. Detta skapar ett rogivande hem med ytterst lite ljud från grannar. Fönstren vetter dessutom mot en lugn gågata vilket bidrar till den ostörda atmosfären. Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan det tilltagna vardagsrummet och köket från Myresjökök. En elegant köksö binder samman rummen och i förlängningen hittar du den stora balkongen i härligt sydostläge. Ny diskmaskin (Bosch) från 2024.
Praktiska lösningar underlättar vardagen med en rymlig klädkammare direkt i lägenheten samt god förvaring i hallens skjutdörrsgarderober. Det helkaklade och tidlösa badrummet är fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt dusch med glasdörrar, där utrymme även finns för badkar. De båda sovrummen är lättmöblerade och taktiskt placerade väl avskilda från varandra. Bekvämligheten är hög då hissen går hela vägen ner till det underjordiska varmgaraget.
Föreningen är väldigt solid och har låg skuldsättning (4 774 kr/kvm 2025). Föreningen går med väldigt stort ekonomiskt plus varje år med- vilket ger en extra trygghet!
Här bor du bekvämt på en mycket populär adress i det lugna och familjevänliga Sockerbruksområdet. Läget är optimalt med bara ett par minuters promenad till centralstationen och Lunds innerstad. Alldeles intill ligger även den nyrestaurerade Bjeredsparken med lekplats, utegym och fina cykelstråk. Detta är ett perfekt hem för såväl paret som småbarnsfamiljen.
*Hiss från markplan
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
- En obligatorisk kostnad på 254 kr/mån tillkommer för bredband och tv.
- Föreningen har individuell mätning och debitering av el samt varmvatten. 136 kr/mån tillkommer som schablonkostnad för varmvatten.
Till lägenheten hör ett förråd placerat i källaren.
Balkong: läge öster
Garage finns i källaren (hissen går hela vägen ner). Kösystem tillämpas och man hyr plats av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sockerbiten 9. På fastigheten finns ett flerbostadshus med 39 stycken bostadsrättslägenheter samt en lokal som hyrs av Fitness24Seven.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten. Bostadsrättsinnehavaren debiteras baserat på en beräknad totalkostnad och andelstal.
Föreningen har gemensamt elavtal och mäter bostadsrättsinnehavarens faktiska elförbrukning och debiterar denna för det var tredje månad.
Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget (kontrollerat 2026-08-11).
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2023 Målning av fasad och cykelskjul.
Inga planerade renoveringar finns i närtid (kontrollerat 2026-08-11).
Föreningen har totalt 31 stycken garage/parkeringsplatser och av dessa är 8 laddplatser. Garageplats finns att hyra för 800 kr/månad och parkering med laddstolpe kostar 1200 kr/mån, man betalar för elförbrukningen. Kölista tillämpas. Kontrollerat 2026-08-11.
Det finns även två parkeringsplatser för gäster.
Tv via Telia, tv-paketet "Lagom". Kostnaden tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Bredband via Telia, 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och gästlägenhet i bostadsrättsföreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
