-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv fyra i centrala Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 149 kr/mån. Uppvärmning sker enligt schablon varje månad som tillkommer på månadsavin motsvarande 319 kr/mån. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter verklig förbrukning (Kontrollerat 2026-08-17).
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till ett ljust och välplanerat hem där generösa fönsterpartier, genomgående ljusinsläpp och två balkonger skapar en härlig känsla av rymd. Här erbjuds en bostad med fina sociala ytor, tre bra sovrum och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för paret som för familjen.
Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga känslan som präglar bostaden. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring innan du tar dig vidare in mot bostadens hjärta, det stora och inbjudande vardagsrummet. Tack vare bostadens genomgående planlösning och stora fönsterpartier flödar dagsljuset genom rummet och skapar en varm och trivsam atmosfär.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och matplats och blir den naturliga samlingspunkten när familj och vänner kommer på besök. Härifrån nås dessutom en av bostadens två balkonger, vilket ger ytterligare en dimension till de sociala ytorna. Öppna dörrarna under årets varmare månader och låt ute och inne flyta samman, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller en middag i sommarbrisen.
Det stilrena köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och är utformat med gott om arbetsyta, förvaring och moderna vitvaror. De vita luckorna tillsammans med de ljusa ytskikten ger köket ett tidlöst uttryck som känns både fräscht och elegant. Här finns gott om plats för att laga mat tillsammans samtidigt som du har kontakt med resten av bostaden.
Bostadens tre sovrum är välplanerade och lättmöblerade. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng med tillhörande möblemang och har dessutom tillgång till en egen balkong. Den andra balkongen blir därmed en härlig bonus och ger möjlighet att välja plats efter dagens väder och tid på dygnet. Det andra sovrummet kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även det tredje sovrummet erbjuder gott om möjligheter till ett enkelt och bekvämt liv. Bostaden är därtill utrustad med en stor walk-in closet, vilket höjer standarden ytterligare.
Bostaden har dessutom både ett badrum och en separat toalett, vilket är en mycket uppskattad bekvämlighet i vardagen. Badrummet är ljust och praktiskt med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod, WC och tvättmöjligheter. Den separata toaletten gör planlösningen extra funktionell, särskilt när man har gäster eller är flera som bor i hemmet.
Genomgående löper en ljus och harmonisk känsla genom bostaden, där de ljusa ytskikten samspelar fint med det rikliga dagsljuset. Kombinationen av två balkonger, genomgående ljusinsläpp, tre sovrum samt både badrum och separat toalett gör detta till ett hem som erbjuder det lilla extra.
Med sitt attraktiva läge i Lund har Aromalund närhet till både stadskärnans rika utbud och lugna, naturnära omgivningar. Promenadavstånd till caféer, restauranger och butiker gör vardagen enkel och inspirerande, samtidigt som parker och grönområden bjuder in till avkoppling och aktivitet året runt. Området präglas av moderna bostäder med genomtänkt arkitektur och en tydlig känsla för kvalitet. Här finns plats för både familjeliv och ett aktivt socialt liv, med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare, oavsett om det handlar om jobb, studier eller nöjen.
Tillträde är möjligt från och med 1 mars.
Varmt välkommen att höra av dig!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 149 kr/mån. Uppvärmning sker enligt schablon varje månad som tillkommer på månadsavin motsvarande 319 kr/mån. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter verklig förbrukning (Kontrollerat 2026-08-17).
Balkonger i både väst och i öst!
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Aromalund 1 är en fastighet vars byggnader blev klara i slutet av 2022 samt början av 2023. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 88 bostadsrätter om totalt 6 596 kvm. Byggnadernas totalyta är 8178
kvm.
SBC ansvarar för föreningens fastighetsförvaltning, lokalvård, felanmälan och jour.
Föreningen tillämpar för närvarande ej tillsyn vid överlåtelsen.
(Kontrollerat 2026-08-17).
Föreningen har precis sänkt avgifterna med -5% fr.o.m 2026-01-01 (kontrollerat 2026-01-04).
Föreningen sänkte avgiften med -5,4% även 1/1-2025.
Värme, varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Varje lägenhet har en egen mätare. Debitering sker månadsvis.
Föreningen har anlitat SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) till att sköta den ekonomiska förvaltningen.
(Kontrollerat 2026-08-17).
Föreningen är försäkrad hos Trygg Hansa. Boende ansvarar själv för bostadsrättstillägg på egen privat försäkring (Kontrollerat 2026-08-17).
2024 Plantering av bär, växter och blommor på innergården.
För utförda renoveringar/förändringar - se senaste årsredovisning.
Inga planerade renoveringar pga husets låga ålder. Föreningen hade 2-årsbesiktning i mitten av november år 2024 (Kontrollerat 2026-08-17).
Föreningens garage är uthyrd till Apcoa som sköter parkeringen. Det finns 56 st garageplatser som för närvarande kostar 1200 kr/mån. Föreningen tillhandahåller även 4 st laddplatser som man lånar vid behov där den boende blir debiterad efter förbrukad el utöver den fasta kostnaden om 1200 kr. Separat kösystem och plats bokas på www.Apcoa.se. För aktuell tillgänglighet kontakta Apcoa direkt. Föreningen har även 6 timmars gratis besöksparkering med p-skiva (Kontrollerat 2026-08-17).
Bredband vid Bahnhof 1000 Mbit/s tillkommer som obligatorisk kostnad. Abonnemang för kabel-tv tecknas individuellt.
Det finns ett mindre område på innergården där medlemmarna odlar blommor, bär och kryddor.
Gemensamma uteplatser för umgänge.
Föreningen har ett gårdshus med en gästlägenhet samt en föreningslokal som medlemmarna får hyra mot en kostnad om 500 kr/natt. Föreningen har även cykelrum i källaren samt en innegård som föreningens medlemmar fritt får nyttja (Kontrollerat 2026-08-17).
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Hiss finns i respektive trapphus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
