-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa högst upp i huset med balkong i söderläge!
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt uppmätning.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 52,20 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillträdesdatum önskas i mitten av april men kan diskuteras.
Högst upp i huset, på attraktiva Flormansgatan 8, väntar denna trivsamma och karaktärsfulla tvåa om 57 kvm. Här möts du av en härlig kombination av tidstypisk charm, vackra materialval och en genomtänkt planlösning. Lägenheten bjuder på fina detaljer såsom vacker fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten och en platsbyggd bokhylla som blir ett naturligt blickfång i sällskapsdelen. Lägg därtill en solig balkong i söderläge och ett härligt ljusinsläpp – så har du ett hem att verkligen trivas i!
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och gott om plats för avhängning. Hallens generösa yta ger även möjlighet att inreda en praktisk arbetsplats med skrivbord, perfekt för dig som önskar en liten hemmakontorshörna. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats. De vackra golven i fiskbensparkett bidrar med karaktär och elegans, medan den platsbyggda bokhyllan ger rummet en alldeles egen charm och erbjuder både förvaring och plats för personliga favoriter. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och leder vidare ut till balkongen i härligt söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, duka upp för långa frukostar eller bara slå dig ner med en kopp kaffe och njuta av lugnet.
Köket är separat och smakfullt inrett med vita profilerade skåpluckor, mörka arbetsytor och ett klassiskt kaklat stänkskydd med mörk fog. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matlagningens alla bestyr. Fönstret bidrar med fint ljus och en trivsam vy.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns goda möjligheter att skapa en ombonad och harmonisk sovmiljö.
Bostadens helhet präglas av charmiga detaljer, vackra golv och en hemtrevlig atmosfär. Läget högst upp i huset bidrar till en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som den soliga balkongen blir en självklar favorit under årets varmare månader.
Varmt välkommen till ett hem med det lilla extra – en charmfull tvåa där tidlös karaktär möter ett trivsamt och funktionellt boende!
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Enligt föreningens lägenhetsförteckning: 52,20 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Till bostaden hör två vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Prennelyckan består av 20 lägenheter och bildades redan 1937 i samband med att huset uppfördes.
Föreningens tomt är friköpt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% fr.o.m 2027-01-01, men inga beslut är ännu tagna. Föreningen höjde även avgifterna med 5% 2026-01-01 (kontrollerat 2026-11-03).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Observera att medlemmar måste själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1994 Balkongrenovering
2001 Installation av bredband
2003 Fasadmålnng och renovering av fönster
2010-2011 Stambyte, renovering av badrum samt om dragning av all el i fastigheten
2012 Takrenovering
2016 Fönsterunderhåll/målning
2016 Ytterdörrspartierna är utbytta
2017 Cykelförrådet i källaren målades om
2017 Installation av postboxar
2023 Byte av tvättmaskin 2
2025 Underhåll av tork och tvättmaskiner
2026 Fönsterrenovering
Kommande renoveringar/ större underhåll (kontrollerat 2026-11-03):
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar inom de närmsta åren, men följande ligger som preliminärt i underhållsplanen härnäst:
2028-2030 planerar man översyn av balkonger och fasader, men förmodligen kommer inga åtgärder att krävas enligt styrelsen.
Underhållsplanen går att hitta på föreningens hemsida.
I området råder boendeparkering. Parkeringsgarage finns inom gångavstånd, exempelvis Dammgården och Färgaren.
Föreningen har bredband via Telenor (1000Mbit/s) och kabel-TV via Tele2 som ingår i avgiften. Det tillkommer en engångsavgift vid uppstart av bredbandet.
Gemensam innergård finns på baksidan av huset. Under sommarhalvåret brukar här finnas utemöbler och grill.
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett separat torkrum.
I källaren finns även tillgång till cykel förråd.
Alla lägenheter har vars ett vindsförråd och ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
