-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla mitt i stan!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats i P-huset Dammgården. En obligatorisk kostnad om 150 kr/mån tillkommer för bredband. Lägenheten värms upp genom ett varmluftssystem där fläktarnas elförbrukning bekostas av bostadsrättshavaren. Kostnaden uppskattas till ca. 360 kr/månad. Hushållsel tillkommer.
**Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
Ursprungligen 4 rum och kök, men två rum är sammanslagna, så det är för närvarande 3 rum och kök.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sällsynt tillfälle! Nu erbjuds denna rymliga 3:a (omgjord 4:a) med närmast villakänsla – men med stadens utbud precis utanför dörren. Här bor du i markplan med egen uteplats i soligt söderläge och direkt tillgång till föreningens lummiga trädgård. Två badrum, egen tvättstuga, varmförråd och garageplats i Dammgården som ingår i avgiften gör boendet extra bekvämt. En svårslagen kombination mitt i stan!
Vissa bostäder kommer helt enkelt inte ut till försäljning särskilt ofta. Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade markplanslägenheterna i Brf Ugglan nr 6 – en bostad som kombinerar ett centralt läge med kvaliteter som annars är svåra att finna mitt i stan.
Här väntar hela 99,3 kvm i markplan med egen uteplats i soligt söderläge och direkt anslutning till föreningens lummiga gemensamma trädgård. En grön och uppvuxen oas med bland annat fruktträd, där det är lätt att glömma att stadens puls finns alldeles i närheten. Läget i den sista huskroppen är dessutom ovanligt privat, med sparsamt med förbipasserande.
Lägenheten disponeras idag som en mycket rymlig trerummare med två generösa sovrum, separat kök och ett stort vardagsrum där både soffgrupp och rejäl matplats ryms med lätthet. Ursprungligen är bostaden en fyrarummare och för den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa den tidigare planlösningen.
Även de praktiska kvaliteterna är något utöver det vanliga. Här finns två badrum med duschmöjlighet, egen separat tvättstuga och ett varmförråd om 8 kvm i direkt anslutning till bostaden. Som ytterligare en stor fördel hör en garanterad garageplats i Dammgårdens parkeringshus till lägenheten – med kostnaden inkluderad i månadsavgiften.
Bostaden är delvis bevarad i originalskick och här finns en fantastisk möjlighet för nästa ägare att skapa något alldeles eget. De generösa ytorna, planlösningen och det unika markläget ger fina förutsättningar att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt drömboende.
Det är just helheten som gör den här bostaden så speciell. Väl tilltagna ytor på ett plan, egen söderuteplats, grönskande trädgård utanför dörren, två badrum, egen tvättstuga, varmförråd och garageplats – mitt i stan. En svårslagen kombination och ett boende med närmast villakänsla, men utan att behöva välja bort stadslivet.
Brf Ugglan nr 6 är en liten och trivsam förening med endast 12 lägenheter, fördelade på tre hus med fyra bostäder i varje. Föreningen har en stabil ekonomi och en låg skuldsättning om cirka 3 736 kr/kvm.
Välkommen på visning!
Planlösning
Alt planlösning med 3 sovrum
*Areauppgift enligt föreningens lägenhetsförteckning
Ursprungligen 4 rum och kök, men två rum är sammanslagna, så det är för närvarande 3 rum och kök.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats i P-huset Dammgården. En obligatorisk kostnad om 150 kr/mån tillkommer för bredband. Lägenheten värms upp genom ett varmluftssystem där fläktarnas elförbrukning bekostas av bostadsrättshavaren. Kostnaden uppskattas till ca. 360 kr/månad. Hushållsel tillkommer.
Tillhörande varmförråd om ca 8 kvm i anslutning till bostaden.
Uteplats i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el och försäkring är endast schablon då verklig kostnad saknas. Driftskostnaderna baseras på egen förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningens namn är Bostadsrättsföreingen UGGLAN NR 6
Föreningen består av 12 lägenheter fördelade på tre hus med fyra lägenheter i varje hus. I varje hus finns det en 2-rumslägenhet på 72 m², en 4-rumslägenhet på 99 m², en 5-rumslägenhet på 135 m² och en 7-rumslägenhet på 185 m². 2-rumslägenheten och 3-rumslägenheten ligger på markplan och de övriga två lägenheterna en våning upp. De båda större lägenheterna består också av två plan.
Marklägenheterna har en terrass och de två övriga lägenheterna har en balkong på varje våningsplan. Terrassen och balkongerna ligger i söderläge.
Söder om husen och mellan huskropparna finns en lummig trädgård med bland annat uppvuxna fruktträd.
Inga avgiftshöjningar 2026. Föreningen diskuterar just nu hyran för nästa år 2027. Hyran kommer att höjas något per januari 2027, sannolikt med ca 3-6%.
Ekonomisk förvaltare: Föreningen har hand om ekonomin själva. (kontrollerat 2026-10-21)
Försäkring via Folksam. Varje bostadsrättshavare skall ha bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Genomförda renoveringar och underhåll:
2025:
Byte av ventilationsfilter
Ny styrventil för varmvatten i värmecentralen
OVK
Underhållsspolning av avlopp, inkl spolning ut till Bankgatan
Föreningen följer en underhållsplan.
- 2032: Större renoveringsåtgärder planeras i samband med att fastigheterna fyller 40 år. Beräknad kostnad ca 2 000 000 kr. Föreningen har avsatt medel i fond för yttre underhåll.
- 2052: Nästa större planerade renovering, då fastigheterna fyller 60 år.
Uppgifter kontrollerade med föreningen 2026-10-21.
Till lägenheten hör en garanterad garageplats (plats 99) i Dammgårdens parkeringshus och kostnaden ingår i månadsavgiften. Platsen är belägen på våning 3 i en låst avdelning med tillträde via appen Parakey. För laddning av elbil finns 48 laddplatser på våning 8, vilka nyttjas i mån av plats. Kostnad av 3:95 kr per kWh. (kontrollerat 2026-10-21).
Fiberbredband via Telenor (1 Gbit/s) finns indraget i fastigheten. En obligatorisk kostnad om 150 kr/mån tillkommer för bredbandet. Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att teckna snabbare bredband från Telenor på egen bekostnad.
Föreningen har en gemensam stor innegård med gräsmattor runt husen och en inkörsel som är asfalterad med två parkeringsplatser, som man får samsas om. Det finns en mindre mängd utemöbler. Varje nedre lägenhet har sin egen terass. För närvarande finns det ingen grill.
Det finns ett verktygsförråd, plats för en barnvagn. Varje lägenhet har sin egen tvättstuga.
Det finns ett förråd till varje lägenhet i anslutning till ytterdörren, på ca 8 kvm.
Föreningen har trädgårdsstäddagar två gånger om året, då de fixar i trädgården och gör allt som behövs gemensamt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
