-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla med underbar trädgård mitt i stan!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tillträdesdag önskas i mars 2027.
Välkommen till ett smakfullt renoverat bostadsrättsradhus på Norra Spolegatan 1W, där hela 152 kvm fördelar sig över tre våningsplan och erbjuder en mycket tilltalande kombination av sociala ytor, flera sovrum och en stor, privat uteplats. Här får familjen gott om plats att umgås, samtidigt som bostadens tre plan skapar naturliga avskilda delar för både vila, arbete och fritid. Ett väl omhändertaget hem med genomgående ljusa ytskikt, stilrena materialval och en varm, modern känsla.
Entréplanet är bostadens sociala hjärta. Det renoverade köket är elegant och tidlöst utformat med vita släta luckor i kombination med varm träinredning, ljus arbetsbänk och vitt kakel i ett klassiskt rutnät. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en generös matplats vid fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Från köket fortsätter bostaden vidare mot det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och glasade pardörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och samtidigt skapar en självklar kontakt med uteplatsen. Vardagsrummet rymmer med lätthet både en större soffgrupp och flera sittplatser och har dessutom en stämningsfull eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. På entréplanet finns även en praktisk wc med badkar.
Via bostadens trappa nås nästa våningsplan, som är utformat för familjens mer privata delar. Här finns två bra sovrum med fina ljusinsläpp och en trivsam hall, tillsammans med ett generöst badrum. På detta plan finns även tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare samt en separat bastu – en uppskattad vardagslyx som gör hemmet extra komplett. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning på familjens alla tillhörigheter.
Den översta våningen bjuder på ytterligare flexibilitet och karaktär. Här finns ett rymligt sovrum samt ett separat kammarrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på familjens behov. Den stora hallen/allrummet fungerar som en härlig extra sällskapsyta och blir lätt en favoritplats för exempelvis barnens lek, spel och filmkvällar. Takfönstret släpper in ett fint naturligt ljus och förstärker känslan av rymd under det sluttande taket. Även här finns gott om inbyggd förvaring.
Utanför vardagsrummet väntar bostadens kanske allra största tillgång – den stora och mycket mysiga uteplatsen. Här kombineras en generös träaltan med stenlagda och grusade ytor, vilket skapar flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Den stora altanen ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och rymmer såväl loungegrupp som matbord. En praktisk markis ger möjlighet till skugga under soliga dagar och gör uteplatsen användbar under större delen av säsongen. Vidare ut breder en grönskande och insynsskyddad trädgårdsmiljö ut sig, inramad av uppvuxna häckar, spaljéer och planteringar. Här finns plats för odling, lek, lugna kaffestunder och långa middagar i det fria. En egen grind leder ut från uteplatsen och bidrar till den praktiska och privata känslan.
Planlösningen är en av bostadens stora styrkor. De tre våningsplanen erbjuder en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna på entréplanet och de mer privata rummen ovanför. Med flera sovrum, ett extra kammarrum och ett generöst allrum finns här gott om möjligheter att anpassa bostaden efter familjens olika behov – idag och över tid. Samtidigt gör den öppna kontakten mellan kök, vardagsrum och uteplats att hemmet känns både luftigt och inbjudande.
Norra Spolegatan 1W är helt enkelt ett hem att trivas i – smakfullt renoverat, välplanerat och med ovanligt fina möjligheter till både socialt umgänge och ett bekvämt familjeliv. Lägg därtill den stora, grönskande uteplatsen med både altan och stenlagda ytor, flera sovrum, allrum, bastu och generösa förvaringsmöjligheter. Ett komplett bostadsrättsradhus där det är lätt att se sig själv flytta in och börja njuta från första dagen.
Enligt föreningen är lägenheten 5 r o k.
Kung Oskar 2
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och garage.
2018- Samtliga väggar målades/tapetserades. Samtliga tak målades (ej badrummen). Bredspackling tak plan 1.
Nya golv plan 1. Golven plan 2-3 slipades och oljades med vitt pigment. Trappan målades om. Nya dörrfoder och fotlister.
Samtliga el-uttag och tryckknappar byttes (ej badrummen).
Nya wc stolar.
2019- Nya takkupor och nytt takfönster.
Uppförande av spaljé på uteplatsen.
2021- Installation av Moogio Markilux Pergolamarkis på uteplatsen.
2023- Ny torktumlare med värmepump.
2025- Nytt kök och vitvaror.
2026- Ny duschblandare badrum plan 2.
Till lägenheten hör eget garage.
Föreningen har även cykel- och barnvagnsförråd samt miljöhus.
Till alla lägenheter hör eget garage i separat länga.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens hus är centralt belägna i den s.k. Trädgårdsstaden i Lund, mellan Karlavägen och Norra Spolegatan. Sammanlagt 21 lägenheter av varierande storlek ryms i de åtta fristående 2½-planshusen. Det finns 2 st 2 rok, 11 st 4 rok och 8 st 5-6 rok (parhus).
Husen byggdes av JM med Jonas Lloyd som arkitekt och var färdigställda för inflyttning 1997.
Föreningen är medlem i Bostadsrätterna.
Besök gärna föreningens hemsida: http://oskar.bostadsratterna.se/
Föreningen har inte fattat några beslut gällande kommande avgiftsförändringar.(kontrollerat 2026-05-13).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Skåne och Anticimex. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Planerade renoveringar (kontrollerat (2026-05-13):
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade. OVK kommer utföras under slutet av 2026.
Utförda renoveringar:
2005 Byte av bredbandskabel och utrustning för kabel-TV
2008 Byte av Cirkulationspump vatten och värme
2008 Spolning av avlopp
2009 Målning av fönster
2012 Översyn av fasadputs Målning av fasader
2012 Målning av taksprång, vindskenor och underslag
2012 Hydrofobering av skorstenar i tegel
2012 Algbekämpning av tak
2013 Fasadstegar och glidskydd för stegar genomgång och åtgärd
2014 Beläggning av balkong (lägenhet Karlavägen 1 D)
2015 Översyn av lekutrustning på lekplatsen
2015 Byte reglerventiler värme
2015 Spolning av avlopp
2017 Målning av räcken och ytterdörrar
2018 Byte av 2 st ytterdörrar
2018 Målning fönsterpartier och vissa fönster
2018 Sotning
2019 Kompletterande målning av fönster och 8 st Franska fönsterpartier
2019 Byte av takkupor
2019 Besiktning av lekutrustning /Åtgärder
2019 Byte av takfönster i parhusen
2020 Byte av termostatventil i samtliga lägenheter
2020 Målning av fönster och fönsterpartier Målerikonsult
2021 Målning av Sophus och Cykelhus
2025 Byte av vvc pump och ställdon varmvatten.
Till varje lägenhet hör ett garage i en separat garagelänga, det finns ej möjlighet att hyra extra garageplats. Föreningen har dock även 10 st parkeringsplatser, dock är det bara fem stycken som går att hyra enligt ett kösystem, de andra fem är gästparkeringar. Priset är 415 kr per månad. Det finns möjlighet att ladda el-bilen i det egna garaget (separat avgift om 275 kr/månad tas ut). (Kontrollerat 2026-05-13)
Lägenheterna är anslutna till Tele2 för TV, bredband och telefoni.
Föreningen har en gemensam uteplats med lekplats, utemöbler men ingen grillplats.
Det finns ett gemensamt hus för cykelparkering och ett separat miljöhus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
