-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad gaveltvåa med sydvästbalkong!
Möllevången, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har IMD-el. Kostnad för el läggs på avin med någon månads fördröjning.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gaveltvåa med generösa ytor och fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Här bor du bekvämt med hiss, egen tvättstuga och en härlig balkong i soligt sydvästläge, allt i lugna och lummiga omgivningar.
Med hiss eller trappa upp till andra våningen välkomnas du till en ljus och luftig gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och en inbjudande planlösning. Här kombineras modern komfort med fina sociala ytor, genomtänkta lösningar och ett härligt ljusflöde genom hela bostaden.
Vardagsrummet är generöst och präglas av det vackert välvda burspråket som ger rummet både karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp. I anslutning ligger det trivsamma köket med gott om plats för matbord och direkt utgång till den rymliga balkongen i soligt sydvästläge, en härlig plats för eftermiddagar och långa sommarkvällar.
Bostaden erbjuder dessutom ett rymligt helkaklat badrum med stor duschhörna samt en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet ligger rofyllt i österläge och kompletteras av en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Gavelläget ger grönskande utblickar och bidrar ytterligare till bostadens ljusa och luftiga känsla.
Möllevången är ett lummigt och trivsamt område för dig som vill bo lugnt men samtidigt ha nära till centrala Lund. Kommunikationerna är mycket goda med lokalbussar i direkt närhet och regiontrafik på några minuters avstånd. För den aktive finns Viktoriastadion och de fina natur- och motionsstråken kring Sankt Hans backar nära till hands. Lunds centrum och Centralstationen nås smidigt med både cykel och till fots.
Här bor du dessutom i en stabil och trivsam förening som bland annat erbjuder gästlägenhet och möjlighet till garage i mån av plats. Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning direkt innanför dörren samt gott om utrymme för ytterligare förvaring. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam entré.
Badrum
I anslutning till den inre hallen ligger det väl tilltagna badrummet med ljust klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, tvättställ med kommod och spegel, handdukstork samt toalett.
Tvättstuga
Mitt emot badrummet finns en separat och praktisk tvättstuga, en uppskattad funktion i vardagen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask samt goda förvaringsmöjligheter i skåp, högskåp och hyllor.
Vardagsrum
Vidare in öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med ett vackert burspråk som blir ett naturligt blickfång. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering. Gavelfönstret ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en rogivande vy mot grönskan utanför.
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger det trivsamma köket från Marbodal med luckor i björk och bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, keramisk spishäll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Här finns även en rymlig matplats med gott om plats för familj och vänner. Gavelfönstret tillsammans med den glasade balkongdörren ger ett härligt ljusflöde. Härifrån nås balkongen i fint sydvästläge, en härlig plats att njuta av solen under eftermiddag och kväll.
Sovrum
Sovrummet är rymligt med gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger rummet ett behagligt ljusinsläpp från öster.
Genomgående i bostaden ligger ett fint parkettgolv och väggarna går i ljusa, harmoniska toner.
*Hiss från markplan
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Föreningen har IMD-el. Kostnad för el läggs på avin med någon månads fördröjning.
Källarförråd om ca 10 kvm (grannhuset).
Balkong i sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden är individuell.
*Betalas av köpare
Trevlig förening som bildades 2001 i samband med att husen byggdes 2002. Hela Solfjädernområdet består av 3 bostadsrättsföreningar; Solfjädern 1 (30 lgh) Solfjädern 2 (62 lgh) samt Solfjädern 3 (52 lgh). Totalt finns det 143 bostadsrätter.
Solfjädern 1,2 och 3 har som uppgift att driva gemensamhetsanläggningen på området. För att anläggningen skall kunna skötas har det bildats en grupp som heter Samverkan Solfjädern och den består av representanter från de tre styrelserna. I gemensamhetsanläggningen ingår garage, parkeringsplatserna längs Margaretavägen, trädgårdsskötsel och städning av trapphus. Föreningen har gemensamma fixardagar två gånger om året.
Budgeten för 2027 är inte satt än, så definitivt besked vet de först i november månad. Men ett riktmärke är att det blir en avgiftshöjning på maximalt 4,5 procent från årsskiftet. (Kontrollerat 2026-09-29).
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen/ Ny medlem.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.
Utförda renoveringar:
Målning av fönster på utsidan
Målning av soprum på utsidan
Byte av fönsterlister (S1)
Rengöring av avlopp
2020 Föreningen har bytt ut samtliga fönster
2025 Målning av balkonger
2025 OVK-besiktning och spolning av bottenstammar
Kommande renoveringar:
2027- 2028 - Målning och renovering av fasadernas träpanel, eventuell renovering av hissarna.
2030-Byte av takpapp och fjärrvärmesystem. Utöver detta utförs regelbundet underhåll enligt vår underhållsplan. (Kontrollerat 2026-09-29)
Gemensamt underjordiskt garage med 136 platser, 36 elbilsplatser och 3 st är MC-platser. Garageplats kostar 600 kr/månad. Äldre elbilsplats kostar 800 kr/mån, ny 900 kr/mån. Det tillkommer en administrativ engångsavgift på 200 kr för nytecknande av avtal. Byte av garageplats kostar 375 kr. Det finns även ett par mindre platser lämpliga för MC som kostar 400 kr/månad. Även handikapplatser finns. I dagsläget finns lediga platser med och utan elladdning. Det finns gott om lediga parkeringsplatser i garaget. (Kontrollerat 2026-09-29).
Gästparkering längs med Margaretavägen, boende har P-tillstånd för gäster under kvällen.
Kabel-TV: via Tele2, med svenska och danska kanaler som standard; dessa kan kompletteras ur Tele2 sortiment
Bredband: via Ownit Broadband med central 10 Gbps fiber med 1 Gbps (symmetrisk) till varje lägenhet; kan kompletteras med publik IP-adress, IP-telefoni och digital TV
Uteplats med bänkar och en grill belägen utanför samlingslokalen.
Det finns följande gemensamma utrymmen:
Det finns hobbyrum via S3.
Cykelparkering, det finns yttre cykelställ vid husen och dedicerat utrymme i det gemensamma garaget. S2 och S3 har dessutom cykelrum i en del källare nåbara från garaget.
Två gästlägenheter kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natt. De finns i trappuppgång 3I och 3N. I lägenheten finns 4 bäddar, kokplatta, fyra stolar med bord, två fåtöljer, städutrustning samt toalett och dusch.
Det finns även en samlingslokal i 3L som kan hyras av Brf Solfjäderns medlemmar i 1, 2 och 3. Den kostar 350 kr/dygn och avbokningsavgiften är 100 kr. Lokalen är avsedd för lugnare tillställningar.
Varje lägenhet har egen tvättutrustning. Det finns inget barnvagnsrum.
Det ingår ett förråd till lägenheten som ligger i källaren. Styrelsen förmedlar inte andrahandsuthyrning av förråd. I så fall får man själv fråga runt bland dom som inte utnyttjar sitt förråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
