Stor 2:a på optimalt läge med balkonger i söder - Måste ses!

Möllevången, Lund

Möllevångsvägen 12B

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
4 082 kr
Antal rum
2
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Stor 2:a på optimalt läge med balkonger i söder - Måste ses!

Genomgående, ljus och rymlig bostad med mycket generösa ytor och två underbara balkonger - perfekt belägen på lummiga och mysiga Möllevången

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Frostmo

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
Omgivningen är grönskande och har mysiga promenadstråk. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
Omgivningen är grönskande och har mysiga promenadstråk
På innergården finns en trevlig matbordsplats med grill. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
På innergården finns en trevlig matbordsplats med grill
Interiörbild. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
Interiörbild. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
Varmt välkommen hit!. Möllevångsvägen 12B - Bjurfors
Varmt välkommen hit!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna in i denna ljusa och genomgående bostad. Här samspelar välplanerade kvadratmetrar, fint ljusflöde och genomgående hög standard vilket ger upphov till ett hem precis som det bör vara. Bostaden erbjuder bl.a. ett stort kök med matplats för 4-6 personer. Ta fram råvarorna ut kyl & frys i fullhöjd och låt er inspireras till matlagning. Bra arbetsytor och skåpsförvaring underlättar. Här finns även ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns också en av bostadens två utgångar till balkongen - underbart belägen mot föreningens gemensamma grönområde i söder.

Dessutom ett rymligt sovrum med flera garderober som också har en utgång till balkongen

Bostaden har fräscht helkaklat badrum från 2011 (som renoverades i föreningens stambyte) med stilren inredning

Bostaden är belägen på ett attraktivt läge med närhet till såväl LTH, Ekonomicentrum och Ideon, som till centrum med bibliotek, affärer och nöjen. Goda kommunikationsmöjligheter finns, med busshållplats 100 m från bostaden. Omtyckta Sankt Hans Backar ligger bara på andra sidan ringvägen, ett mycket trevligt område för motion och promenader.

Välkommen till en studentvänlig bostad på populär adress.

Fakta

Uteplats/balkong

Läge: Söder

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd i källaren

Månadsavgift

Avgift
4 082 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, nätavgift för el (förbrukning debiteras innehavaren) och ett standard TV-utbud från Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,69973%
Andel av årsavgiften är
0,55365%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1028
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen

Byggnadssätt

Byggår
1964/1991

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
99

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler. I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.

Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar just nu (2021-02-12).

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 5 %.
Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl (enligt HSB:s riktlinjer) krävs.
Föreningen godkänner inga juridiska personer.

Hemsida
För styrelsefrågor går det bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se

Gemensamt elavtal
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna betalat för den faktiska elförbrukningen. Debiteringen sker varje månad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2009/10 Nytt värmesystem som optimerar husets uppvärmning
2010 Målning balkonger
2010 Renovering tvättstuga
2011/2012 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012 Trappuppgångar och ventilationssystemet
2015 Nya hissar installerades
2016 Takrenovering (byte av skadad papp, råspont och bär/ströläkt)
2016/2017 Termostater
2018 Asfaltering på parkering (1/5 av totala p-ytan).
2018 Anslutning till bergvärme i syfte att reducera energikostnaderna.
2019 Parkeringsplats omläggning av asfalt 1/5.
2019 Slamsugning av brunnar
2019 Bytt korridorbelysning i den gamla delen som var igång 24/7 till miljövänliga LED-armatur som går på 20 % ljusstyrka och tänds via rörelsedetektorer.
2019 Spolning brunnar Spolning dagvattensystem
2019 Lekplatser Besiktning och åtgärder
2019 Fönster och fönsterdörrar från 1992 Smörjning och justering
2019 Fönster och fönsterdörrar från 1964 Smörjning och justering
2019 Invändig takavvattning Relining med sprutmetoden/brunn
2019 Spillvattenledningar Spolning och filmning samt samling
2019 Taktäckning av papp Omläggning samt taksäkerhet
2019 Balkonger Funktionsbesiktning
2020 Föreningen har asfalterat en del av parkeringen. Föreningen har installerat solceller på taken. Målet är att kraftigt få ner elkostnaden.
2020 Ny energideklaration.

Kommande:
2021 OVK - lokaler Besiktning och åtgärder
2021 Putslagning och omfärgning av putsfasad.
2021 Övriga lägenhetsdörrar Smörjning, justering och målning
2021 Källartrappa Putslagning, filtning och räcke
2021 Parkeringsplats 20 % av ytan Omläggning av asfalt
2022 Fasad av betong Lagning
2022 Rökluckor i trapphus Byte / underhåll
2022 Värmekabel hängrännor Byte
2022 Putsade/murade källarväggar Putslagning/målning
2022 Cykelrum Målning och underhåll
2022 Tappvattenventiler Byte samt komplettering av nya
2022 Fastighets-el Funktionsbesiktning

Läs mer om utfört och planerat underhållsarbete i årsredovisningen.

Parkering

Apcoa parking har hand om föreningens parkeringsplatser i området. Det finns ca 100 p-platser, elbilsparkering och M-bil på parkeringen. Parkering kostar f.n. 293kr/mån. Kontrollera priser för p-platser med Apcoa parking.

Tack vare ett mycket gott samarbete med EON och Sunfleet har BRF Briljanten sin alldeles egna elbilspool. Mer om detta på föreningens hemsida: https://brfbriljanten.se/information/

TV/bredband

Fiber via Ownit, kostnaden för hastigheten 1Gb/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Kabel-TV via Com Hem, kostnaden ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.

I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.

Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.

Borgarparken som ligger i närheten erbjuder bland annat tennisbanor, volleyboll och boulebanor. Hundrastgård, grillplatser och plaskdamm för barnen är bara få av alla nöjen som parken erbjuder. Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.

Ett flertal busshållplatser och mycket goda kommunikationer förser Norra Lund med. Linje 4 är den stadsbuss som tar dig smidigt in till centrum som går runt hela området med ett flertal avgångar i timmen. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?

Matbutiker finns det gott om - ICA, Willys, Netto och Lidl. På cirka 10 minuter cykelväg från exempelvis Norra Fäladen hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Backaskolan som blivit väl omtalad.

Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Rauchrackel
    En autentisk Österrikisk restaurang med spännande smaker
  • St. Hans Discgolf
    En Discgolfbana för hela familjen. Istället för golf och klubba används frisbees i syfte att träffa en korg
  • Norra Fäladens Surdergsbageri
    Bageri och kafé som serverar dagsfärskt surdegsbröd, kaffe och bullar i världsklass

Karta

Möllevångsvägen 12B

Möllevångsvägen 12B,
222 40 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Frostmo

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 25