-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
BR-radhus nära skolor och dagis
Nilstorp, Lund
*Inkl. Värme, vatten, parkeringsplats med laddmöjlighet, fiberanslutning (ej operatörtjänst)
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmigt BR-radhus på mysiga Nilstorp, perfekt boende för den stora familjen med 4 sovrum samt egen söderträdgård. Välskött och lågt belånad förening.
Välkommen till ett hem där den eftertraktade Bullerbykänslan möter modern funktionalitet i ett av Lunds mest uppskattade bostadsområden. På lugna Kastanjegatan erbjuds ett välplanerat bostadsrättsradhus om 115 kvadratmeter där den genomtänkta planlösningen, den lummiga trädgården och det familjevänliga läget skapar ett hem att trivas i under många år framöver.
Entréplanet är skapat för umgänge. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning där ljuset strömmar in från de stora fönsterpartierna mot trädgården. Från matplatsen kliver du rakt ut till den generösa altanen och den lummiga trädgården i bästa söderläge, en självklar plats för sommarens måltider, lek och avkoppling. Säljarna lyfter särskilt fram samspelet mellan inne och ute som en av bostadens allra största kvaliteter.
Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. De ljusgrå skåpsluckorna tillsammans med vitt kakel skapar en tidlös känsla och de moderna vitvarorna från Electrolux ger en bekväm vardag. Intill köket finns en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas runt ett stort matbord.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både en stor soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån skapas en fin kontakt med köket, vilket ger en modern öppen planlösning.
På övre plan väntar tre väl tilltagna sovrum med mjuka färgsättningar och parkettgolv. Planlösningen är perfekt för barnfamiljen där varje familjemedlem får sin egen plats samtidigt som ett stort allrum eller extra sovrum enkelt kan anpassas efter livets olika skeden.
Badrummet är smakfullt inrett med golvvärme, handdukstork, Ballingslövskommod och dusch från INR med infällda hyllor. Här finns dessutom en Bosch tvättmaskin installerad 2019 och förberedelse för tvättstapel. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett som underlättar vardagen.
Den uppvuxna trädgården är en av bostadens verkliga pärlor. Här samsas fruktträd, bärbuskar och blommande planteringar i en grönskande miljö där barn kan leka fritt. Trädgården har dessutom direkt anslutning till Päronparken med stora grönytor och lekplats, vilket förstärker känslan av ett tryggt och levande kvarter.
Läget är svårt att överträffa för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och etablerat område med närhet till skolor, förskolor, service och fina grönområden, samtidigt som Lunds stadskärna enkelt nås med cykel eller en kort promenad. Kombinationen av den sociala planlösningen, den södervända trädgården och det attraktiva läget gör detta till ett hem där det är lätt att trivas från första stund. I avgiften ingår en egen parkeringsplats med laddmöjligheter.
Välkommen på visning!
*Radhus i två plan
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inkl. Värme, vatten, parkeringsplats med laddmöjlighet, fiberanslutning (ej operatörtjänst)
Ursprunglig boyta 104.5 kvm.
Utförda renoveringar i bostaden:
2018:
- Nytt kök (IKEA) och samtliga vitvaror byttes ut
- Nya golv lades i vardagsrum och kök
- Målning väggar och tak nedervåning, samt bredspackling av vägg
- Förändrad planlösning för nedervåningen
- WC nedervåning målades om, och ny kommod och blandare installerades
- Byte av ytterdörr
2019:
- Nytt badrum på övervåning (inredning från Ballingslöv och INR), tilläggsisolerade väggar för ljuddämpning, samt byte av vertikala stammar
- Ny tvättmaskin (samtidigt förbereddes för tvättstapel i badrummet)
- Bredspackling och målning av ytskikt av hall och gästrum på nedervåning
- Altan byggdes i trädgården
- Bärbuskar planterades (vinbär, krusbär, blåbär)
2020:
- Renovering av trappa med slipning och målning
2021:
Installation av markiser med sol- och vindautomatik vid fönster i söderläge på ovanvåning.
2022:
- Nytt staket
- Inbyggd garderobsvägg byggdes i stora sovrummet uppe.
2023:
- Ytterpanel bytt och målad på tillbyggnad
2024-2025:
- Ommålning av samtliga sovrum på övervåningen.
Egen härlig trädgård i solsäkra söder med altan, rabatter samt gräsmatta. Stenlagd uteplats vid entrén med cykelparkering.
Egen parkeringsplats med laddmöjligheter hör till bostadsrätten. Parkeringsplatser för gäster finns på föreningens mark. Gratis parkering på omkringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Karlstorp består av 19 st andelslägenheter i två plan. Föreningens byggnader färdigställdes 1962.
I fastigheten finns även utrymmen för tvättstuga, torkrum, gemensamt förrådsutrymme i fd pannrum samt förråd för varje andelslägenhet.
I nuläget finns inga avgiftshöjningar planerade framåt för resterande räkenskapsår 26/27 (kontrollerat 2026-07-01).
I dagsläget tar föreningen inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Föreningen har gemensam el. Föreningen fakturerar elen en gång per år, i juli, efter avläsning av mätare. Dock vid ut/inflytt delas fakturan upp för den period man bott i bostaden. Elkostnaden ligger i i snitt på 6000-8000 per år inklusive fasta avgifter enligt styrelsen.
Bostadsrättstillägg ingår inte och måste tecknas av varje hushåll.
Utförda renoveringar:
Stambyte i krypgrunden är utfört.
2000 bytte man ut samtliga vattenledningar.
2016 lades nytt tak på föreningens fastigheter.
2017 bytte föreningen samtliga fönster på nedre plan exklusive tillbyggnader
2018-2021 svart träpanel i anslutning till fönstren målats om alt bytts ut på samtliga fasader löpande
2020 gemensam el installerad
2020 byte av fönster på ovanvåningen av alla lägenheter.
2020 Omläggning av papptak förrådsbyggnader, på samtliga tillbyggnader exklusive tvättstuga och förråd.
2021-2022 laddstolpar, 11 uttag installerade. Tillgång finns till ladduttag för elbil för samtliga medlemmar.
2021 Ny torktumlare och torkskåp i tvättstugan.
2024/2024 Skrapning och målning av plåttak Kastanjegatan 74
2025 har föreningen bytt tak på förråd och tvättstuga.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-01):
- Renovering tvättstuga planeras under 2026 enligt underhållsplan.
- Renovering/modernisering av värmesystem håller på att undersökas.
Föreningen följer en underhållsplan.
En parkeringsplats per lägenhet ingår i månadsavgiften, med tillgång till elbilsladdare. Om man vill nyttja laddaren betalar man själv för använd el. Utöver det finns inga extra platser att hyra. Det finns några gästparkeringar som besökare kan använda.
Fiberanslutning via Kraftringen. Öppet stadsnät. Operatörstjänst beställer medlemmarna individuellt.
Varje vår- och höst arrangeras en fixarhelg då medlemmarna gemensamt sköter visst reparationsarbete och underhåll.
I fastigheten finns även utrymmen för tvättstuga (beläget hörnet Gullregnsvägen/Kastanjegatan), torkrum, gemensamt förrådsutrymme i f d pannrum samt förråd för varje
andelslägenhet. Finns ett utrymme vid tvättstugan/pannrummet där föreningen har en hel del gemensamma verktyg, trädgårdsredskap och maskiner som tillhör föreningen, men lånas fritt av medlemmarna. Tex grästrimmer, gräsklippare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
