-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern 3:a med mycket karaktär i Lunds mysigaste område!
Nilstorp, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
En grönskande & lugn oas perfekt för familjen. Här erbjuds ett praktiskt boende med privat karaktär, balkong i solsäkert läge & ljuvlig utsikt.
I det vackert rödteglade huset på Körsbärsvägen 15 finner du denna mysiga trerumslägenhet på ett skyddat läge bland uppskattade kvarter. En bostad med mycket karaktär, grönskande vyer från alla fönster och ett magnifikt ljusinsläpp. Här flödar ljuset in från hela tre väderstreck och förgyller varje rum. Alla rum i bostaden är väl tilltagna vilket ger dem dess härlig volym, insynen är begränsad och mysfaktorn hög!
Hallen rymmer enkelt det mindre möblemanget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket har stilrena luckor i vitt mot bänkskiva i mörkgrått. Det moderna kaklet ovan bänkskivan bidrar ytterligare till estetiken i rummet. Köket är väl genomtänkt med mycket förvaring, arbetsyta och utrustat med diskmaskin. På golvet ligger ett ljust trägolv mot vitmålade väggar. Det stora och ljusa rummet har fönster mot innergården där en naturlig matplats öppnar sig. Utanför fönstret reser sig trädgårdens höga grönska och charmar oss med sin höstfärgade palett. I vardagsrummet med vacker fiskbensparkett på golven får du enkelt plats med såväl soffmöblemang, matbord som skrivbord. I direkt anslutning till vardagsrummet finner du ett av bostadens fina sovrum med inbyggd garderob och utrymme för en dubbelsängen om så önskas. Bakom en dörr i sovrummet väntar bostadens balkong i solsäkert läge. Här kan du njuta av en god kopp kaffe i den värmande södersolen. Bostadens andra sovrum som är placerat mot innergården ligger väl avskilt från resterande delar av bostaden. För att nämna några fördelar med rummet har det en lugn placering utan insyn från gatan. Med ett fönster på glänt kan du höra omgivningarnas intensiva fågelsång. Dessutom upplevs rummet svalt och skönt. En perfekt plats för avkoppling. Vidare erbjuds även ett badrum utrustat med wc, tvättställ och badkar. En helt fantastisk bostad som inte lämnar något att önska - måste upplevas på plats!
Området kring Nilstorp är fridfullt och sen länge uppskattat med sin trevlig variation av flerfamiljsbostäder, friliggande villor och radhus. Omgivningarna är lummiga och grönskande med ett stort utbud av parker, lekplatser och promenadstråk. Här bor den kräsne som vill bo endast 5 minuter bort från Lunds absoluta centrum med cykel, men ändå kunna njuta av lugnet. Service- och matbutik finns alldeles i närheten. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!
Härlig balkong i söder.
2019 Köksrenovering
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
*Betalas av köpare
HSB Brf Nilstorpsgården i Lund består av 12 stycken lägenheter.
Det är en liten förening med god sammanhållning.
Gemensamma trädgårdsdagar anordnas. Snöröjning/halkbekämpning fram till entrédörrar sker enligt rullande schema där medlemmarna turas om att hjälpa till.
Medlemavgift till HSB Skåne på 500:- kr. Denna avgift betalas en gång, återbetalas när medlemskapet upphör.
Medlemsavgift till HSB Skåne 300:-/kr år. ingår.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-02-27).
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna (kontrollerat 2024-02-27).
Utförda renoveringar:
2011: Rörinfodring av avloppsledningar från resp lägenhet.
2014: Byte av kup-fönster , kök, (söder) i de båda lägenheterna på Körsbärsvägen 15.
2016-2017: Genomfördes en större renovering: Nytt tak, byte av fogar tegelväggar åt söder och väster.
Byte av fönster till tre-glas, (ej de redan bytta kup-fönstren 2014) samt balkongdörrar, trädgårdsdörrar och källarutgångsdörrar.
Renovering av balkongplattor. Målning utvändigt. Ny utomhusarmatur. Kodlås. Nya cylinderlås samtliga entrédörrar.
Målning väggar i tvättstuga och torkrum har utförts gemensamt av medlemmar.
2018: Underhållsspolning av ledningar lägenheter och källare.
2020: Målning av smidesräcken.
2021: Ny avfuktare till torkrum för tvätt.
2021: OVK-besiktning.
2022: Målning av fönsterkupor och
2022: Underhållningsspolning och filmning gjordes i oktober 2022.
2022: Elundersökning/statuskontroll gjordes 21 nov.
2022: Ny förstärkare till Centralantenn.
2023: Målning av fönster i två takkupor.
2023: Besiktning/El-statuskontroll elanläggning, akuta brister åtgärdade våren 2023.
2023: Fastighetsbox installerad våren 2023. En i vardera fastighet.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-02-27):
Inga större renoveringar planerade under 2024.
Föreningen har totalt fyra parkeringsplatser fördelade två per hus samt två garageplatser fördelat på en per hus.
P-plats: 306:-/mån. En person i kö.
Garageplats: 408:-/mån. Två lediga platser finns.
MC-plats i garage 306:-kr/mån.
Lunds kommun tillämpar Boendeparkering längs Körsbärsvägen (och Nilstorp).
Kontrollerat 2024-02-27.
Fiber är indraget fram och in till respektive lägenhet. Via Kraftringen, Lund Öppet Stadsnät.
Respektive medlem söker själv efter Operatör för lev av Bredband, Telefoni, TV kanaler.
Centralantenn (ny) finns, ger gratiskanalerna, TV1, TV2, 4:an, Barnkanalen/TV24, Kunskapskanalen.
Föreningen har en trevlig innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren Körsbärsvägen 13.
Torkrum finns i källaren Körsbärsvägen 15.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nilstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
