Nypongränden 14

Gavelradhus på Nilstorps gränder

Friköpt gavelradhus på Nilstorp med tre sovrum, kamin, fjärrvärme, garage, carport och skyddad trädgård. Ett hem att sätta egen prägel på.

Beskrivning

På Nypongränden 14 väntar ett friköpt kedjehus på gavel där livet får ta plats på ett och samma plan. Här förenas tre sovrum, ett rymligt kök och generösa sällskapsytor med en skyddad trädgård och uteplats under tak. Ett hem med karaktär och fina möjligheter för dig som vill skapa ett boende efter egen smak på Nilstorp.

Huset uppfördes 1960 och omfattar 108 kvadratmeter enligt taxeringsinformationen. Planlösningen är lätt att trivas med, med en centralt placerad hall som knyter samman rummen och en tydlig kontakt mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora glaspartier släpper in ljuset och öppnar upp mot trädgården, medan kaminen ger rummet ett stämningsfullt blickfång.

Utanför väntar en ombonad utemiljö med gräsyta, uppvuxen grönska och plank som ramar in trädgården. På den takförsedda uteplatsen finns plats för sommarens middagar och lugna kaffestunder. Tomten om 276 kvadratmeter ger utrymme för både odlingslust och avkoppling i ett behändigt format.

Köket byggdes till och renoverades 1997 och har generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och en halvö som samlar matlagningen. Intill fönstren finns en naturlig plats för matbordet. De tre sovrummen gör huset flexibelt och ger utrymme för såväl familjeliv som gäster och arbete hemma. Badrum med plats för tvättutrustning, separat gästtoalett och klädkammare kompletterar planlösningen.

Vidbyggt garage, carport och förråd ger praktiska utrymmen för bilen, cyklarna och sådant som behöver förvaras. Huset har fjärrvärme med vattenburen golvvärme samt elektrisk golvvärme. Här finns en tilltalande grund att bygga vidare på, med bekvämligheten i ett enplanshus och möjligheten att låta egna idéer forma nästa kapitel.

Interiör

Entrén leder in till en centralt placerad hall som fördelar bostadens rum. Härifrån nås köket och den inre delen av huset. I anslutning till hallen ligger ett av de tre sovrummen, med fönster mot framsidan och plats för säng och kompletterande möbler. Intill finns en klädkammare för praktisk förvaring.

Köket byggdes till och renoverades 1997. Inredningen består av träfärgade skåpluckor, mönstrade arbetsbänkar och kakel ovanför arbetsytorna. Över- och underskåp ger gott om förvaring, och halvön med häll och fläkt skapar extra arbetsyta och kontakt med matplatsen. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstren finns utrymme för ett matbord där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och har trägolv samt plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Kaminen är placerad i rummets bortre del och tillför en ombonad känsla. De stora glaspartierna mot trädgården ger fint ljusinsläpp och en glasad dörr leder ut till uteplatsen under tak. Enligt uppgifter från tidigare prospekt byttes vardagsrummets fönster 1999.

De två övriga sovrummen ligger intill varandra med fönster mot trädgården. Båda har trägolv och kan inredas som sovrum, barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fönstren i sovrummen mot trädgården byttes 2007.

Badrummet har ljust kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och kompletterande förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Den separata gästtoaletten är utrustad med wc och ett mindre handfat och har delvis kaklade väggar.

Det vidbyggda garaget kompletteras av ett förråd i den bakre delen samt en carport. Trädgården är inramad av plank och uppvuxen växtlighet, med gräsyta och en stenlagd uteplats under tak. Här finns plats att skapa en trivsam matplats utomhus och njuta av den egna grönskan.