Persikevägen 1

Gavelradhus med trädgård i sydväst och fantastiskt ljusinsläpp

Gavelradhus på Persikevägen med egen sydvästvänd trädgård, fantastiskt ljusinsläpp, generösa ytor och attraktivt läge nära centrum.

Beskrivning

På attraktiva Persikevägen, i ett av områdets absolut mest eftertraktade gavellägen, väntar detta arkitektritade radhus om hela 188 kvm plus cirka 60 kvm inredd källare. Här bor man med en sällsynt kombination av generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp och en privat tomt om 248 kvm med uteplatser i öst, syd och väst. Säljarna själva beskriver läget som områdets bästa, med egen tomt i sydväst och endast sammanbyggt med ett annat hus, något som skapar en ovanligt fri och avskild känsla. De stora gemensamma gårdarna och den grönskande miljön förstärker ytterligare områdets lugna och trivsamma karaktär.

Husets arkitektur präglas av kubismens rena linjer, stora glaspartier och en genomgående känsla av ljus och rymd. Redan i den rymliga entrén med antracitfärgat klinkergolv möts man av bostadens luftiga karaktär och genomtänkta planlösning. Det stora, vinklade vardagsrummet badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna mot trädgården där glas från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den stilrena Conturakaminen blir en naturlig samlingspunkt i rummet och tillför både värme, atmosfär och en ombonad känsla under årets kallare månader. Under årets varmare månader blir uteplatsen och trädgården i sydväst en naturlig förlängning av hemmet med sol långt in på kvällen.

Köket är ett smakfullt renoverat originalkök där husets karaktär fått leva vidare i kombination med modern funktionalitet. Här finns antracitfärgat klinkergolv, gråmålade väggar, vitmålade luckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och gott om förvaring. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch, Siemens och Franke och erbjuder både generösa arbetsytor och plats för matbord för upp till sex personer. Matplatsen ligger i fin anslutning till vardagsrummet och blir en självklar plats för långa middagar och sociala tillställningar.

På entréplanet finns även ett separat arbetsrum som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller extra sovrum samt ett badrum med antracitfärgat klinkergolv, vitt och antracitfärgat kakel, elektrisk golvvärme och handdukstork.

En trappa upp fortsätter den imponerande känslan av rymd. Här finns idag tre stora sovrum samt ett fantastiskt allrum med takfönster och utgång till balkong i västerläge. Från ett av sovrummen nås dessutom balkongen mot öster där morgonsolen blir en perfekt start på dagen.

Badrummet på ovanvåningen totalrenoverades 2018 och håller en mycket hög standard med ljusgrå klinker, vitt och ljusgrått kakel samt exklusiv inredning från bland annat INR och Nordhem. Här finns badkar, dusch, handfat, badrumsskåp, elektrisk golvvärme och handdukstork samt kvalitetsdokument från renoveringen.

I det inredda källarplanet väntar ytterligare ytor som ger huset stor flexibilitet med hobbyrum, tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Tvättstugan har målat stengolv, ljusa väggar och är utrustad med tvättmaskin från Bosch installerad 2024 samt torktumlare.

Här bor man i ett av Lunds mest uppskattade kvarter med endast cirka tio minuters promenad till stadskärnan. Skolor, förskolor och mataffär finns bekvämt nära samtidigt som området präglas av grönska, lugn och välskötta gemensamma miljöer. Ett hem för den som söker något utöver det vanliga, med ljus, rymd och ett av Persikans allra bästa lägen.

Interiör

Den välkomnande hallen sätter direkt tonen för bostaden med sitt stilrena antracitfärgade klinkergolv och målade väggar som skapar en modern och harmonisk känsla redan från första steget in i huset. Här möts man av den öppna planlösningen och det fantastiska ljusinsläppet som säljarna själva lyfter fram som en av bostadens största kvaliteter.

Köket är både funktionellt och socialt utformat med antracitfärgat klinkergolv, gråmålade väggar och vitmålade luckor som skapar en tidlös och elegant känsla. Det är ett renoverat originalkök där husets karaktär har fått leva vidare samtidigt som funktion och komfort uppdaterats på ett smakfullt sätt. Här finns generösa arbetsytor med laminatbänkskiva, vitt kakel ovan arbetsytorna och plats för matbord för upp till sex personer. Köket är utrustat med induktionshäll och ugn från Bosch, kyl och frys från Siemens, fläkt från Franke samt diskmaskin från Bosch.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats och imponerar med sina stora glaspartier och sitt fantastiska ljusflöde. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut tack vare de generösa fönsterpartierna mot trädgården och uteplatsen i sydvästläge. Den stämningsfulla kaminen blir rummets självklara blickfång och bidrar både med värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang och blir en perfekt plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Säljarna beskriver själva läget som områdets bästa med egen tomt i sydväst och endast sammanbyggt med ett annat hus, något som skapar en ovanligt privat och fri känsla.

På entréplanet finns även ett separat arbetsrum som fungerar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller extra sovrum beroende på familjens behov. I anslutning finns ett badrum med antracitfärgat klinkergolv och väggar i vitt och antracitkakel. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme och elburen handdukstork vilket bidrar till en extra komfortabel vardag.

Ovanvåningen präglas av samma ljusa och luftiga känsla som resten av huset. Här finns flera rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. Från ett av sovrummen nås balkongen mot öster där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro.

Det stora allrummet på ovanvåningen blir ytterligare en fantastisk sällskapsyta med härligt ljusinsläpp från takfönstren och utgång till balkongen i västerläge. Härifrån blickar man ut över områdets grönskande gårdar och den privata trädgården.

Det övre badrummet totalrenoverades 2018 och håller en mycket hög standard med ljusgrå klinker på golvet och väggar i vitt och ljusgrått kakel. Här finns elektrisk golvvärme och handdukstork samt exklusiv inredning från välrenommerade tillverkare. Badrummet är utrustat med toalett från Ifö, badkar från Nordhem samt handfat, dusch och badrumsskåp från INR, samtliga från 2018. Kvalitetsdokument finns.

Källarplanet erbjuder stora extra ytor och ger huset en imponerande flexibilitet. Här finns bland annat hobbyrum, förvaringsutrymmen och en praktisk tvättstuga med målat stengolv, ljusa väggar och laminatbänkskiva. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Bosch installerad 2024 samt torktumlare.

Utomhusmiljön är något alldeles extra och en av bostadens stora styrkor. Här finns uteplatser i öst, syd och väst samt balkonger i både öst och sydväst vilket gör att solen kan följas från morgon till kväll. Den privata trädgården och uteplatsen i sydvästläge skapar en skyddad och grönskande miljö perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Säljarna lyfter särskilt fram den härliga gemensamma gården och det unika gavelläget som några av områdets främsta kvaliteter.