Hoppa till innehåll

Mysigt studentboende med genomgående planlösning

  • På förhand

Norra Fäladen, Lund

Utbrytningsgränden 4C

Utgångspris:
1 495 000 kr
Avgift:
3 600 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysigt studentboende med genomgående planlösning

Ljus och trivsamt bostad med genomgående planlösning och en härlig balkong i västerläge. Helkaklat badrum och stilfullt renoverat kök

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem.

Bredband via Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 600 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6316%
Andel av årsavgiften är
2,6316%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
202 909 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
156
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
36 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
132

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utbrytningsgränden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Utbrytningsgränden är en trivsam bostadsförening som består av 40 lägenheter. Adressen är Utbrytningsgränden 2A - 6G.

Delat ägande accepteras. Dock måste den som bor i bostaden äga minst 10%. Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande 12 månader i taget (kontrollerat 2024-01-25).

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 15% den 1 januari 2024. Inga fler avgiftsförändringar finns planerade i nuläget (2024-01-25).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2011 Tak
2011 Fasader
2011 Värmesystem
2011 Ventilation
2011 Balkonger
2011 Miljöhus
2011 Samtliga badrum renoverades
2012 Ommålning av fasader
2016/17 Balkonger
2019 Målning delar av fasad samt ytterdörrar
2022 Oljning av balkongräcken och övrigt trä
2023 Stamspolning

Planerade renoveringar (2024-01-25):
Målning 2024

Parkering

Föreningens parkeringsplatser har separat kö. Kostnad 250 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende internet, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På föreningens innergård finns grönytor man kan nyttja för sommarlek, utomhusfikor och socialt umgänge. Man har låtit mura en grill som gärna får användas. På gården finns även sophus, cykelförvaring samt förråd.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra för sammankomster. I lokalen arrangeras även styrelsemötena.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats från årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av informationen om det är av vikt för denne.

Länkar

Om Norra Fäladen

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utbrytningsgränden 4C

Utbrytningsgränden 4C

226 47 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Utbrytningsgränden 4C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}