-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 1:a med balkong i väster!
Norra Fäladen, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för fast el på 300 kr/mån tillkommer. Därutöver tillkommer kostnad för individuell elförbrukning, som debiteras enligt faktisk användning.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Bokad visning.
Välplanerad lägenhet med genomgående planlösning!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet med genomgående planlösning och en härlig balkong i västerläge. Här möts du av ett hem som erbjuder både funktion och charm.
Redan i entrén välkomnas du av det rymliga köket med gott om plats för ett matbord. Det generösa fönstret släpper in ett fint ljus och skapar en inbjudande miljö, en perfekt plats för både vardagsmåltider och umgänge.
Det lättmöblerade allrummet erbjuder flexibla ytor med plats för säng, soffgrupp, skrivbord och förvaringsmöbler, vilket gör det enkelt att skapa ett hem anpassat efter dina behov.
Badrummet renoverades 2026 och är stilrent helkaklat. Här finns en ny duschkabin samt en ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare som ger en bekväm vardag. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare väggfasta garderober och tillhörande förråd. Från bostaden når du den trevliga balkongen i söderläge, där ett praktiskt skärmtak skyddar mot både sol, regn och vind. Det skapar en trivsam uteplats som kan avnjutas under stora delar av året, oavsett väder.
Detta är ett hem som kombinerar smart planering, moderna bekvämligheter och en välkomnande atmosfär, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra!
*Mot loft
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för fast el på 300 kr/mån tillkommer. Därutöver tillkommer kostnad för individuell elförbrukning, som debiteras enligt faktisk användning.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende internet, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Utbrytningsgränden är en trivsam bostadsförening som består av 40 lägenheter. Adressen är Utbrytningsgränden 2A - 6G.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Inga avgiftsförändringar finns planerade i nuläget (2026-07-03).
Utförda renoveringar:
2011 Tak
2011 Fasader
2011 Värmesystem
2011 Ventilation
2011 Balkonger
2011 Miljöhus
2011 Samtliga badrum renoverades
2012 Ommålning av fasader
2016/17 Balkonger
2019 Målning delar av fasad samt ytterdörrar
2022 Oljning av balkongräcken och övrigt trä
2023 Stamspolning
2024 Målning
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-07-03):
2026 Avsluta målning av fasader
Föreningens parkeringsplatser har separat kö. Kostnad 250 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser (2026-07-03)
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende internet, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
På föreningens innergård finns grönytor man kan nyttja för sommarlek, utomhusfikor och socialt umgänge. Man har låtit mura en grill som gärna får användas. På gården finns även sophus, cykelförvaring samt förråd.
I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra för sammankomster. I lokalen arrangeras även styrelsemötena.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
