-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med stilrent kök och uppskattad uteplats!
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, Tv basutbud, internet och parkering. Obligatorisk kostnad för administration/fast elavgift tillkommer med 40 kr per månad.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Områdets största tvåa med stilrent kök, uppskattad planlösning med mysig uteplats och en förmånlig avgift som bland annat inkluderar parkering!
Med närhet till Lunds stadskärna bor du på optimalt läge på barnvänliga och alltid lika populära Östra Torn. Omgivningarna är uppväxta och lekfulla med mysiga promenadstråk genom blandad bebyggelse, hästhagar och åkermark längre österut. Lägenheten är väldisponerad och erbjuder generösa och ljusa kvadratmeter som gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina 64 kvadratmeter. Från vardagsrummet nås en uppskattad uteplats med trädäck och odlingsmöjligheter. Uteplatsen vätter mot grönområde och har skyddande häck och träd mot insyn, här finns även plats för sittmöblemang och dekorativa växter. Vidare finns ett stilrent kök för den matlagningsintresserade och för den som uppskattar sociala sammankomster. Här ryms matbord och arbetsytorna är generösa längs med bänkskivan som går i vinkel. Utsikten är behaglig med vy över föreningens innergård.
Tack vare att lägenheten är har fönster åt två motsatta väderstreck upplevs den ljus och luftig. Sovrummet är väl tilltaget och mellan sovrum och vardagsrum finns en rymlig klädkammare som även kan användas som hemmakontor eller hobbyrum för den som önskar. Vardagsrummet är luftigt och ger plats för större sällskapsmöblemang och inredning efter tycke och smak.
Entrén är välkomnande och har plats för upphängning av ytterkläder. Den mynnar ut i en hall med ytterligare förvaringsmöjligheter. Direkt till höger är badrummet placerat som bland annat är utrustat med duschkabin, handfat och kommod,
Brf Fagotten är en välfungerande förening med god ekonomi som värnar om sina medlemmars trivsel. Det finns gemensamma tvättstugor, odlingslotter, bastu och förråd som kan nyttjas mot en symbolisk kostnad. Bredband ingår i avgiften och parkering är gratis för boende i området.
Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar. Centrum ligger inom cykelavstånd och Universitetet och Ideon ligger i närheten. Området ligger dessutom på spännande och expansivt läge i Lund. Strax norr om föreningen etableras just nu en ny innovativ stadsdel med utgångspunkt från de två världsomskrivna forskningsanläggningarna Max IV och ESS. På några års sikt kommer det innebära en ökning av både boenden och sysselsättning för stadsdelen. Området erbjuder även bl.a mataffär, skolor och förskolor.
Välkommen på visning och ta del av en rymlig tvåa bland uppskattade omgivningar!
*Betalas av säljare
HSB Brf Fagotten i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning och den tekniska av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Det finns lägenheter i alla storlekar från 1:or till 4:or.
Föreningen har gemensam el med debitering utifrån förbrukning.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.fagotten.org/
Föreningen höjde avgifterna from 2024-01-01 med 2%.
(Info hämtad från föreningens hemsida 2023-12-14)
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften, bostadsrättshavaren bör dock teckna en egen hemförsäkring.
Föreningen följer sin upprättade underhållsplan. Se länk för mer info: https://www.fagotten.org/?page_id=14
Utförda renoveringar:
2004 - byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
2005 - genomfördes en större översyn av byggnadernas tak.
2008 - renovering av lekplats och nytt cykelställ.
2009 - renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrund och kontroll av dagvattensystemet.
2016 - fasadundersökning på fogar.
2016 - 2017 Föreningens alla gatlampor/utebelysningar byttes.
2017 - Asfaltering av två gårdar.
2018 - Omfattande lagningar av fogar i tegelfasaden. Tilläggsbelysning utomhus. Asfaltering av två gårdar.
2019 - Radonmätning.
2019 - Asfaltering av resterande två gårdar samt centralplanen inne i området.
2019 - Fortsatta lagningar av fogar i tegelfasaden.
2019 - Installation av 16 laddenheter för el- och elhybridbilar.
2019 - Övergång till gemensam el med individuell mätning.
2020 - Förstudie av värme- tappvatten- och spillvattensystem. Byte av cirkulationspumpar och expansionskärl i undercentralen.
2020 - Nya fastighetscentraler för el (med jordfelsbrytare).
2021- Nya kulvertledningar mellan huskropparna.
2021 - Ny servisledning för vatten in till området.
2021- Besiktning av balkonger.
2021- Ny belysning med sensoravkänning i tvättstugor.
2021 - Taksäkerhetsbesiktning gjord. Lekplatsbesiktning utförd.
2021- Rensat ventilationskanaler.
2022 – Byte av alla garageportar.
2022 - Byte av alla Tvättmaskiner och Torktumlare.
2022 - Byte av värmekulvertar och värmesystem.
2023 - Byte av nya belysningsarmaturer i trappuppgångarna till LED.
2024 - Relining av avloppsstammar.
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Gästparkering finns i anslutning till dessa. MC-parkering i garage kan hyras för 173 kr/månad och laddstolpe för el/hybrid bil kostar 100 kr/mån, förbrukning av el tillkommer.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem/tele2.
Bredband via eget nätverk. Se mer info på hemsida.
I varje trappuppgång finns en gemensam tvättstuga utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Grovtvättstuga för mattor och textilier på Flöjtvägen 6A.
Föreningen har bastu. Det finns en fritidslokal vilken kan hyras för 275 kr av medlemmar. Man kan även hyra odlingslotter för 220 kr/år och cykelbur/förråd för 116 kr/månad (kösystem tillämpas).
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Kabel-TV via Com Hem, ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 mbit/s ingår i månadsavgiften.
I avgiften ingår en parkeringsplats utomhus.
I avgiften ingår värme, vatten, Tv basutbud, internet och parkering.
Obligatorisk kostnad för administration/fast elavgift tillkommer med 40 kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
