-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Marklägenhet med egen ingång, stor trädgård och egen parkering!
Östra Torn, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Utöver tillkommer en kostnad om 125 kr/mån för bredband (fiber), TV och telefoni Telenor.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till denna välplanerade marklägenhet med egen ingång, stor trädgård och egen parkeringsplats i attraktiva Östra Torn
Välkommen till Flygelvägen 185 och denna en trivsamma och välplanerade marklägenhet om 63,5 kvm där känslan av radhus möter bekvämligheten i boendet. Här bor du med egen entré, två härliga uteplatser och en fantastisk, stor trädgård på baksidan, vilket är en ovanlig förmån som skapar en grön oas att njuta av från tidig vår till sen höst.
Den egna stenbelagda uteplatsen på framsidan välkomnar dig hem och erbjuder en trevlig plats för morgonkaffet i lugna omgivningar. Redan vid entrén infinner sig känslan av ett privat och hemtrevligt boende.
Invändigt möts du av en ljus och genomtänkt planlösning med generösa ytor som skapar ett hem att trivas i. Det separata köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt är utrustat med diskmaskin. Här finns dessutom plats för ett mindre matbord, perfekt för vardagens måltider.
Det rymliga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både en stor soffgrupp och ett matbord för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du den stora stenbelagda uteplatsen på baksidan och den underbara trädgården – en privat grönskande miljö som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för odling, lek, grillkvällar eller avkoppling i solen.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering efter behov. Tack vare bostadens planlösning skapas en lugn och harmonisk sovmiljö. Det helkaklade badrummet är både rymligt och fräscht med stilrena materialval. Här finns dusch med moderna glasväggar samt den stora bekvämligheten att ha både tvättmaskin och torktumlare installerade, vilket gör vardagen extra smidig.
Byggnaden uppfördes 1992 och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar. Som en extra fördel ingår en egen parkeringsplats i månadsavgiften, vilket gör vardagen både enklare och mer ekonomisk.
Östra Torn är ett av Lunds mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sin lugna, gröna och familjevänliga miljö. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen med mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Området erbjuder fina grönområden, lekplatser och promenadstråk som skapar en trivsam livsmiljö för både unga och äldre. För den som pendlar eller arbetar vid ESS, MAX IV eller Lunds universitet är läget idealiskt, samtidigt som Lunds charmiga stadskärna enkelt nås med cykel eller buss på bara några minuter. Kombinationen av det lugna läget och närheten till stadens utbud gör Östra Torn till ett attraktivt område att bo och trivas i under lång tid.
Detta är ett hem som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för paret, den mindre familjen eller den som önskar ett lättskött boende med känslan av eget hus. Kombinationen av egen ingång, stora uteplatser, den generösa trädgården och de välplanerade ytorna gör detta till en bostad utöver det vanliga.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Utöver tillkommer en kostnad om 125 kr/mån för bredband (fiber), TV och telefoni Telenor.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i en separat, närliggande byggnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mandolinen bildades i samband med byggnation 1992. Föreningen äger fastigheten Mandolinen 1 med adresserna Fygelvägen 121 - 333. På fastigheten står 14 flerbostadshus och 32 småhus, totalt finns det 106 stycken lägenheter med bostadsrätt.
HSB medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift per medlem samt en medlemsavgift om ca 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Övrig information
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden och säljaren.
Föreningen höjde avgiften med 3% från och med 1 januari 2026. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar, budget inför nästa år sätts på budgetmöte i höst (kontrollerat 2026-06-17).
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Underhåll senaste åren:
Installation av nytt fibernät.
Byte av utomhusbelysningen till lågenergialternativ.
Målning av ytterdörrar, renovering av yttertrappor och rengöring fasader.
2004 Installation av bergvärmeanläggning.
2018 Genomgång av fläktsystemen.
2019 Utbyggnad av bergvärme/gas anläggning.
2019 Gemensamhetslokalen renoverades, nya maskiner, nytt kök och helt ombyggd samlingslokal.
2020 Byte av tvättmaskiner i gemensam tvättstuga, Fortsatt förbättring av plattsättningar på området.
2022 Slutfört installation av 10st elbilsladdare och förberett för ytterligare 10st. Införande av bokningssystem för tvättstuga samt gemensamhetslokal.
2022 Byte av alla balkongdörrar.
2022 Färdigställa installation av ventilationshuvar på tak.
2023 Slutfört montering av ventilationshuvar på taken.
2023 Slutfört arbetet med byte av balkon/altan dörrar.
2025 Byte av ytterdörrar.
2025 Slutfört arbetet med ytterligare elbilsladdare på. (10 st på södra parkeringen och ytterligare 12 på norra parkeringen). Dvs totalt 32 laddpunkter.
Planerat underhåll 2024 (2024-02-14).
- Renovering av kontorsbyggnaden
- Spolning av avloppsstammarna
- Tvättning av balkonger (utvändigt)
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
- Behandling av taken (GrönFri) på husen som vetter mot Flygelvägen (etapp 1)
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-06-17):
Renovering av kontorslokal.
Följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018-2024.
Varje hushåll förfogar över en parkeringsplats, märkt med lägenhetsnumret. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften/hyran. Det finns inga extra parkeringar att hyra.
Parkeringsplatser för besökare finns med betalning via sms eller appen Aimo.
Det finns totalt 32 laddplatser för elbilar parkeringsplatserna. Platserna hyres till "självkostnadspris" per förbrukad kWh.
Kontrollerat 2026-06-16.
Bredband via Telenor 500/500, TV Bas och IP telefoni via Telenor.
Kostnaden för detta kommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Det finns ett cykelförråd för cyklar och barnvagnar samt cykelställ utanför varje lägenhet.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Flygelvägen 153 A. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I samma byggnad som tvättstugan finns en gemensamhetslokal med pentry att låna, samt bord och stolar för ca 40 personer. Medlemmar kan kostnadsfritt boka lokalen högst två gånger i månaden. Lokalen, jämte hall och toalett, skall städas efter nyttjandet. Dåligt städning medför att Brf kommer att debitera avgift för städning (345 kr/tim + moms)
Vid parkeringarna finns sophus för mat- och hushållsavfall. På den norra parkeringen står återvinningscontainern för föreningens källsortering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
