-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt BR-radhus med trädgård i attraktiva Östra Torn!
Östra Torn, Lund
*I månadsavgiften ingår vatten, bredband, Kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer på månadsavgiften (gäller lägenheterna i flerbostadshusen).
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
Välkommen till detta familjevänliga radhus med 4 sovrum, dubbla badrum och grönskande trädgård i attraktiva Östra Torn!
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus på attraktiva Flygelvägen 93 i populära Östra Torn i Lund och detta hem som erbjuder både funktionalitet, charm och generösa ytor för hela familjen.
Här bor du på hela 117 kvadratmeter fördelade över två plan med totalt 5 rum och kök, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en bekväm och inbjudande boendemiljö. Redan vid entrén möts du av en välkomnande framsida med trädgård som ger ett trevligt första intryck och plats för både planteringar och utemöbler.
På bottenplanet öppnar bostaden upp sig i sociala och luftiga ytor. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor med en bänkskiva i sten och plats för ett mindre matbord, perfekt för vardagens måltider. Vidare finner du det generösa vardagsrummet som tillsammans med matplatsen ligger i en öppen planlösning. Här flödar ljuset in och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Från vardagsrummet når du bostadens baksida som är en riktig oas. Den generösa, grönskande trädgården erbjuder rik växtlighet och en privat känsla, idealisk för såväl avkoppling som lek. Här finns även en stenbelagd uteplats som bjuder in till härliga middagar under sommarkvällarna eller lugna stunder i solen.
Bostaden erbjuder även två badrum, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Det ena badrummet totalrenoverades så sent som 2025 i stilrena materialval och modern standard, medan det andra är i originalutförande, vilket är en möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel.
En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet. Här finns fyra rymliga sovrum samlade på samma plan, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljen eller för dig som behöver extra rum för arbete eller hobby. Planlösningen skapar en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och vila, vilket bidrar till en harmonisk boendemiljö.
Huset byggdes 1992 och erbjuder en stabil grund med goda möjligheter att anpassa och utveckla efter egna önskemål. Kombinationen av funktionell planlösning, generösa ytor och två trädgårdar gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Östra Torn är ett av Lunds mest eftertraktade och familjevänliga områden, känt för sin lugna atmosfär och närhet till både stadspuls och grönska. Här bor du med ett strategiskt läge som erbjuder smidiga cykelvägar in till centrala Lund, samtidigt som du har direkt närhet till forskningsanläggningar som ESS och MAX IV för den som arbetar i området. Området präglas av välskötta bostadskvarter, lekplatser och grönområden som inbjuder till både rekreation och aktivitet. I närområdet finns skolor, förskolor, matbutiker och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För den som uppskattar natur och motion ligger flera parker och promenadstråk inom räckhåll, och goda kommunikationer gör det lätt att ta sig vidare både inom Lund och till närliggande städer. Här erbjuds ett tryggt och trivsamt boende med allt du behöver inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem som har allt du behöver, och lite till.
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår vatten, bredband, Kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg för värme tillkommer på månadsavgiften (gäller lägenheterna i flerbostadshusen).
Kök 2005
Kyl & frys 2023
Badrum totalrenoverat (bottenplan) 2025
Trädgård samt stenbelagd uteplats på både fram- och baksida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden avseende el avser både hushållsel och värme.
*Betalas av säljare
Brf Gitarren äger fastigheten Gitarren 1 och omfattas av 103 stycken lägenheter och en gemensamhetslokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 58 stycken av lägenheterna är placerade i flerbostadshus och 45 stycken av lägenheterna är radhus. Fastighetens adress är Flygelvägen.
Uppvärmning
Lägenheterna i låghusen har en egen luft/vattenvärmepump för uppvärmning. Kostnaden för uppvärmningen står lägenhetsinnehavaren för.
För lägenheterna i flerbostadshusen, tillkommer ett månatligt värmetillägg (som debiteras efter avläsning en månad i efterskott).
Aktuell årsredovisning annonseras ej, fås av ansvarig mäklare.
Just nu finns det inga inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-04-20).
Förvaltare
All kommunikation sker via ARC Fastighetspartner AB (som är föreningens ekonomiska förvaltare) på bostadsratt@arcfast.se när det gäller ekonomi, garage och p-platser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget till lägenheterna bekostas kollektivt av föreningen.
Utförda renoveringar/underhåll (några utvalda):
2008 hissrenovering, tätning av balkonger, trädgårdsförbättringar.
2010 stamspolning (avlopp) i kök och badrum.
2011 takrenovering.
2011 Fasadrenovering
2016 Värmepumps installationer, byte av värmesystemet från gas till luft/vatten
2019 ommålning och renovering av garagelängorna
2025 Ommålning av flerbostadshusens balkonger och entrédörrar.
2025 Samtliga soprumsdörrar byttes ut och anpassades till samma stil som garageportarna.
Planerade renoveringar/underhåll (kontrollerat 2026-04-21):
Fortsatt ommålning balkonger på flerbostadshusen.
Föreningen följer en underhållsplan som senast reviderades 2024 och som sträcker sig fram till 2047.
Till föreningen tillhör 55 garage och 60 parkeringsplatser. Då efterfrågan på garage är större än tillgången är antalet garage begränsat till ett (1) per hushåll. Garage kostar 400 kr per månad och p-plats ca 200 kr per månad. Just nu finns det lediga p-platser, alla garage är uthyrda men 0 personer i kö. Platser dessa kan dock hyras ut med kort varsel så föreningen kan inte garantera att det finns lediga platser vid försäljningen (kontrollerat 2026-04-20). För tillfället håller föreningen på att färdigställa laddplatser - man hyr då enbart platsen och sedan får man investera/leasa laddbox själv. De nya laddplatserna kommer kosta 400 kr de också och så får man stå för elförbrukningen och själva boxen själv.
För vidare information eller önskan om att hyra garage eller p-plats, vänligen kontakta ARC Fastighetspartner AB på bostadsratt@arcfast.se.
Föreningen har även parkeringsplatser för medlemmars gäster. Gästparkeringar är avgiftsbelagda och P-automat finns på den östra parkeringen. Parkeringsövervakning sköts av Aimo Park.
Kabel-Tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit, via Ownit, ingår i avgiften
Inom föreningsområdet finns det en gemensam lekplats med gungställning och lekredskap, en mindre bandyplan samt sandlådor på olika ställen i föreningen. Här finns även ett koloniområde med avsedd yta för grillning med egen grill. Grillning på balkongerna är inte tillåtet.
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras för fester och barnkalas.
Gemensamt gym finns inom föreningen som kan nyttjas mot en låg avgift.
Längs med Flygelvägen, i höjd med gemensamhetslokalen, finns en boulebana som får användas kostnadsfritt av boende i föreningen.
Odlingslotter finns att hyra och kostar ca 150 kr per lott. (Separat kö).
Föreningen har 7st cykelförråd i området, där den boende har tillgång till det närmaste i för hållande till aktuell bostad.
Förråd till barnvagnar finns i vissa trapphus.
Det finns en tvättstuga placerad i varje trapphus samt en grovtvättstuga i hus nr 103.
Föreningens två källsorteringsrum är belägna vid västra respektive östra parkeringen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
