-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig 3:a med balkong, renoverat kök och badrum i populära Östra Torn
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 30kr och bredband om 97kr tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna ljusa och välplanerade trerummare om 80 kvm ligger på andra våningen i ett lugnt och omtyckt område på Musikantvägen. Här bor du med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Planlösningen är genomtänkt med fin balans mellan privata rum och sociala ytor, vilket gör bostaden lika trivsam för paret som för barnfamiljen.
Köket renoverades 2024 och bjuder på stilrena köksluckor från SINARP, svart stenmönstrad laminatbänkskiva och fullt maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt mikro i rostfritt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord vid fönster som släpper in fint dagsljus. Från köket når du även balkongen, perfekt för morgonkaffet, sommarens måltider eller en stund i friska luften.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsdel och erbjuder ett behagligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier.
Båda sovrummen är rofyllda och generösa i storlek med goda möbleringsmöjligheter. Dessutom finns en praktisk walk in closet som skapar utmärkt förvaring och bidrar till ett ordnat hem.
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2024 och är helkaklat i tidlös stil med både golvvärme och handdukstork för extra komfort. Här finns även tvättmaskin som underlättar vardagen. Hallen är välkomnande med bra avhängningsmöjligheter och smidig anslutning till bostadens olika delar.
Till lägenheten hör ett förråd som är placerat smidigt precis utanför bostaden. Bostaden ligger i ett lugnt område med närhet till grönområden, service, kommunikationer och allt det bästa Lund har att erbjuda.
Östra Torn är ett populärt och omtyckt område i nordöstra Lund som kombinerar lugna bostadskvarter med närhet till stadens puls. Här bor du med gång och cykelavstånd till både centrum, universitetet, Ideon och flera av Lunds större arbetsplatser. Området erbjuder bra service med mataffärer, skolor, förskolor och grönområden runt knuten, vilket gör det mycket attraktivt för både barnfamiljer, par och studenter. Kommunikationerna är smidiga med goda bussförbindelser och snabba cykelvägar in till city.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 30kr och bredband om 97kr tillkommer.
2024 Stambyte, badrummet renoverades i samband
2024 Kök renovering
Förråd på våning 2 precis utanför lägenheten
Balkong i söderläge
Com Hem
Ownit (1000Mbit)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Östra Torn bildades 1969/70 och består av 252 lägenheter med adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3,5% från 2026-01-01 (kontrollerat 2025-11-24).
Föreningen har tecknat ett kollektiv tillägg till bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar. Obs! Detta är ingen hemförsäkring utan ett bostadsrättstillägg som man normalt brukar ha som extra försäkring på sin ordinarie hemförsäkring när man bor i bostadsrätt.
Planerade/pågående renoveringar:
Pågående:
- Arbetet på taket är klart men administrationsarbete återstår. Det fanns ett par läckage relaterade till det och dessa ärenden jobbas det på.
- Panelmålning av balkong och entré. Arbetet pausas under vintern. Husen på Klarinettgränden är klara. Arbetet med etapp två på Musikantvägen börjar
till våren när vädret tillåter.
Planerat:
- Lekplatsbesiktning gjordes i augusti, och det finns 2 A fel som kommer åtgärdas.
Utförda renoveringar:
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2016 – Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2018 – Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2019 – Utbyte v LED-belysning i stolparmaturer, i entréer och trapphus
2019 – Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 – Byte av sand i sandlådorna
2020- Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen. Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer
2021- Byte av termostatventiler/radiatorventilbyte i lägenheterna
2022-2023 Digital lösning för dörrlås i portuppgångar
2023: PCB sanering vid entréerna.
2024: Stambyte samt renoverat samtliga badrum i föreningen
2025: Reliningsarbete på taket
Gratis parkering på markerade p-platser.
I föreningen finns dessutom 131 st garageplatser samt 5 st MC-garage som kan hyras i mån av plats. Hyran är f.n. 400: -/ mån för garage och 170 :-/ mån för MC-garage. Vid intresse kontaktar man föreningens förvaltare på HSB.
Kabel-Tv via Tele2. och Bredband via Ownit, hastighet -1 Gbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensamma gräsmattor, lekplatser och uteplatser mellan byggnaderna.
Föreningen har 70 odlingslotter som medlemmar får nyttja gratis, intresseanmälan görs till föreningens förvaltare. Det finns även en tennisbana och fotbollsplan.
Bastu, förråd, övernattningslägenhet, fixarverkstad, snickarverkstad, barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med torkskåp och torktumlare.
Barnvagnsförråd finns i nästan samtliga trapphus, dörren bredvid postfacken.
I första hand är förråden avsedda för barnvagnar, men det går även att förvara gårdens gemensamma saker samt trädgårdsredskap där.
Gemensamt cykelförråd finns i det södra vita förrådet vid fotbollsplan. Dörren finns på kortändan mot väster.
Informationen är hämtad från årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att ta kontakt med föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.otorn.org/
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
